Дело №

30 сентября 2011 г. гор. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Дружицкой Л.И. и Давыдовой Н.С. к Администрации муниципального образования «Сельское поселение <данные изъяты> <данные изъяты> района Московской области» о разделе дома,

У с т а н о в и л:

Дружицкая Л.И. и Давыдова Н.С. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Сельского поселения <данные изъяты> <данные изъяты> района Московской области» о разделе дома, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее. Им на праве на праве личной собственности принадлежит вышеуказанный дом, по <данные изъяты> доле каждой.

Дружицкой Л.И. – <данные изъяты> доля, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Московской области ФИО ДД.ММ.ГГГГ по реестровой записи за № после смерти матери ФИО 4; Решения <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, признавшего за Дружицкой Л.И. право собственности на доли дома после смерти тети ФИО 1 ( свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серии №, кадастровый номер: <данные изъяты>).

Давыдовой Н.С. принадлежит <данные изъяты> доля дома, на основании решения <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, признавшим за ней право собственности на <данные изъяты> долю в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО 3 (свидетельство о государственной регистрации права бланк серии № от ДД.ММ.ГГГГ. кадастровый номер: <данные изъяты>

В доме сложился порядок пользования, согласно которому, истец Дружицкая Л.И. занимает фасадную часть дома с помещениями: в литере «А» комнату № – <данные изъяты> кв. м., комнату № – <данные изъяты> кв. м., комнату № – <данные изъяты> кв. м., в литере «а» веранду комната № – <данные изъяты> кв. м., ( квартира №), итого площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> к.м., в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв. м., подсобная – <данные изъяты> кв. м., вспомогательная площадь – <данные изъяты> кв. м. Истец Давыдова Н.С. занимает за фасадную часть дома с помещениями: в литере «А» комнату № – <данные изъяты> кв. м., комнату № <данные изъяты> кв. м., комнату № – <данные изъяты> кв. м.; в литере «а» веранда комнату № – <данные изъяты> кв.( квартира №), итого - площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв. м., подсобная – <данные изъяты> кв. м., вспомогательная площадь – <данные изъяты> кв. м.

Истцы Дружицая Л.И. и Давыдова Н.С. в судебное заседание не явились. Их интересы по доверенности представляла Карпова В.Е., которая поддержала исковые требования истцов в полном объеме, дав суду аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образование «Сельское поселение <данные изъяты> <данные изъяты> района Московской области», извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился.

Представитель третьего лица – <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истцов Дружицкой Л.И. И Давыдовой Н.С., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.п.1, 2, 3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Дружицкая Л.И. и Давыдова Н.С.. является собственниками в <данные изъяты> доле каждая дома № расположенного по <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серия №, кадастровый номер <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № ( л.д. <данные изъяты> ) и от ДД.ММ.ГГГГ бланк серия № кадастровый номер <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № ( л.д. <данные изъяты> )

Спорный жилой дом состоит и следующих помещений: основного кирпичного строения под литером А, каркасно-обшивной с одной стороны веранды под литером а.

Данное обстоятельство подтверждается копией технического паспорта домовладения <данные изъяты>, расположенного по <адрес> ( л.д. <данные изъяты>).

В доме сложился фактический порядок пользования, согласно которому Дружицкая Л.И. занимает фасадную часть дома: в литер А – комнату № площадью <данные изъяты> кв. м., комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., комнату № площадью <данные изъяты> кв.м.; в литере а - комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. Давыдова Н.С. занимает за фасадную часть дома: в литер А – комнату № площадью <данные изъяты> кв. м., комнату № площадью <данные изъяты> кв. м., комнату № площадью <данные изъяты> кв. м.; в литер а комнату № площадью <данные изъяты> кв. м.

В иске истцы просят разделить жилой дом № по <адрес>, передав в собственность часть дома, согласно сложившемуся фактическому порядку пользования жилым домом.

Согласно заключению эксперта ООО « <данные изъяты>» филиал « <данные изъяты>» ФИО 2 на принадлежащую Дружицкой Л.И. долю в праве собственности на жилой дом может быть выделена - часть основного строения литер А, площадью <данные изъяты> кв. м., стоимостью <данные изъяты>; часть веранды литер а, площадью <данные изъяты> кв.м. стоимостью <данные изъяты>; а всего на сумму <данные изъяты>. Общая площадь выделяемых помещений составляет <данные изъяты> кв.м., полезная площадь помещений – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., обозначенных на плане как квартира № и выделенных красным цветом с помещениями: № – <данные изъяты> кв.м., №- <данные изъяты> кв.м., № – <данные изъяты> кв.м., № -<данные изъяты> кв.м. Долевая принадлежность <данные изъяты> доли.

На принадлежащие Давыдовой Н.С. <данные изъяты> доли в праве выделить: часть основного строения литер А, площадью <данные изъяты> кв. м., стоимостью <данные изъяты> рубля; часть веранды литер а площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей. Общая площадь выделяемых помещений составляет <данные изъяты> кв.м., полезная площадь помещений – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.,

обозначенных на плане как кв. № и выделенных синим цветом, с помещениями: № – <данные изъяты> кв.м., № – <данные изъяты> кв.м., №-<данные изъяты> кв. м., №-<данные изъяты> кв.м. Долевая принадлежность <данные изъяты> доли

Материальных затрат на переоборудование квартир не предусмотрено, так как квартиры изолированы в пользовании, имеют автономные выходы на улицу.

После раздела дома долевая собственность между Дружицкой Л.И. и Давыдовой Н.С. прекращается ( л.д. <данные изъяты>).

Ответчик Администрация муниципального образования «Сельское поселение <данные изъяты> <данные изъяты> района Московской области» иск признала; согласна с вариантом раздела дома по фактическому пользованию, предложенным экспертом ФИО 2

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его

судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит

закону – требованиям ст.252 ГК РФ, при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Дружицкой Л.И. и Давыдовой Н.С. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Дружицкой Л.И. и Давыдовой Н.С. к Администрации муниципального образования « Сельское поселение <данные изъяты> <данные изъяты> район Московской области о разделе дома - удовлетворить.

Раздел жилого дома №, расположенного по <адрес> произвести по варианту № заключения эксперта ООО « <данные изъяты>» филиал « <данные изъяты>» ФИО 2

Выделить Дружицкой Л.И. на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес>, часть жилого дома, состоящую из части основного строения литер А, площадью <данные изъяты> кв. м., части веранды литер а, площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь выделяемых помещений составляет <данные изъяты> кв.м., полезная площадь помещений составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> обозначенных на плане как квартира. № и выделенных красным цветом, с помещениями: № – <данные изъяты> кв.м., №- <данные изъяты> кв.м., № – <данные изъяты> кв.м., № -<данные изъяты> кв.м.

Выделить Давыдовой Н.С. на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес>, часть жилого дома, состоящую из основного строения литер А, площадью <данные изъяты> кв. м., часть веранды литер а, площадью <данные изъяты> кв. м., Общая площадь выделяемых помещений составляет <данные изъяты> кв.м., полезная площадь помещений составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., обозначенных на плане как кв. № и выделенных синим цветом, с помещениями: № – <данные изъяты> кв.м., № – <данные изъяты> кв.м., №-<данные изъяты> кв. м., №-<данные изъяты> кв.м.

Право долевой собственности на дом №, расположенный по <адрес> между Дружицкой Л.И. и Давыдовой Н.С. – прекратить.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Дружицкой Л.И. и Давыдовой Н.С. указанных объектов недвижимого имущества.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: