Именем Российской Федерации 21 сентября 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.Ф., при секретаре Парфеновой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакурского С.В. к Администрации муниципального образования «<данные изъяты> муниципальный район Московской области» об установлении факта владения на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец Бакурский С.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «<данные изъяты> муниципальный район Московской области» об установлении факта владения на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок, в обоснование исковых требований ссылается на то, что Бакурскому С.В. в ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, для постройки жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, на постановления <данные изъяты> территориальной Администрацией <данные изъяты> района Московской области «О предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Бакурским С.В. был заключен договор аренды, арендная плата за земельный участок им была выплачена полностью. В соответствии с указанным постановлением Бакурским С.В. был оформлен строительный паспорт на застройку земельного участка, регистрационный номер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, и построен жилой дом, на который Бакурский С.В. оформил технический паспорт. Для оформления земельного участка в собственность Бакурский С.В. обратился в Администрацию <данные изъяты> муниципального района, передал документы об арендной плате в отдел земельных отношений Управления сельского хозяйства Администрации <данные изъяты> муниципального района, где ему разъяснили, что по этому вопросу ему необходимо обратиться в суд, что подтверждается ответом №-ЛП от ДД.ММ.ГГГГ Бакурский С.В. пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, использует его по назначению, арендную плату выплатил полностью, считает, что данный участок принадлежит ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Истец просил суд: установить юридический факт владения им на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на указанный земельный участок. Истец Бакурский С.В. в суде иск поддержал, просил его удовлетворить, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления. Представитель ответчика Администрации муниципального образования «<данные изъяты> муниципальный район Московской области» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований Бакурского С.В., суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение имущественных прав граждан. В соответствии со ст. 265 ГПК суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Согласно ст. 11 Земельного кодекса РСФСР от 1970г., земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.2990г. №374-1 до юридического оформления земельных участков в собственность гражданами, которым земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства сохраняется установленное право пользования земельными участками. В силу п. 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (в редакции от 30.06.2006 года) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В соответствии со ст. 25.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 23.11.2007г.) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется так же в случае, если сведения о его площади в предоставленном правоустанавливающем документе не соответствует данным кадастрового плана земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Судом установлено, что на Бакурскому С.В. в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м для постройки жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления <данные изъяты> территориальной Администрацией <данные изъяты> района Московской области «О предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Бакурским С.В. был заключен договор аренды, арендная плата за земельный участок им была выплачена полностью. В соответствии с указанным постановлением Бакурским С.В. был оформлен строительный паспорт на застройку земельного участка, регистрационный номер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, и построен жилой дом, на который Бакурский С.В. оформил технический паспорт. Документы об арендной плате Бакурским С.В. были переданы в отдел земельных отношений Управления сельского хозяйства Администрации <данные изъяты> муниципального района для решения вопроса о передаче ему указанного земельного участка в собственность в порядке приватизации. Указанные обстоятельства установлены судом не только из объяснений истца, но и из копии технического паспорта (л.д.<данные изъяты>), копии строительного паспорта (л.д.<данные изъяты>), копии постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), копии плана размещения строений на земельном участке (л.д.<данные изъяты>). Из ответа Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области №-ЛП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии со ст. 64 ЗК РФ, ст. ст. 22, 266 ГПК РФ истцу необходимо обратиться в Ногинский городской суд с иском (л.д.<данные изъяты>). В соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной ИП ФИО от ДД.ММ.ГГГГ., фактическая площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, что не противоречит действующему земельному законодательству, подписан акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями (л.д.<данные изъяты>). Учитывая совокупность перечисленных доказательств, суд считает установленным факт владения Бакурским С.В. на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, а потому за истцом Бакурским С.В. должно быть признано право собственности на указанный земельный участок. Руководствуясь ст.ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Бакурского С.В. к Администрации муниципального образования «<данные изъяты> муниципальный район Московской области» об установлении факта владения на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Установить факт владения Бакурским С.В. на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> Признать за Бакурским С.В. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, для индивидуального жилищного строительства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом), составленной ИП ФИО от ДД.ММ.ГГГГ.: от <данные изъяты> Данное решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра, картографии по Московской области за Бакурским С.В. права собственности на указанный земельный участок. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: