Дело №г. РЕШЕНИЕ СУДА Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 октября 2011 года гор. Ногинск Московской области Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Поповой Н. А., с участием адвоката Крылышкиной В.Г., при секретаре Бережковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безрукова М.И. и Безруковой И.В. к Открытому акционерному обществу «Московская объединенная электросетевая компания» в лице филиала «Восточные электрические сети» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, Установил: Истцы: Безруков М.И. и Безрукова И.В. обратились в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Энергетики и Электрофикации» МОСЭНЕРГО в лице филиала <данные изъяты> электрические сети о признании за ними в <данные изъяты> доле за каждым права собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение квартиру № по адресу <адрес>, обосновывая заявленные требования следующим. Семья Безруковых в составе четырех человек являлась очередником ответчика <данные изъяты> Электрических сетей филиала ОАО «Энергетики и Электрофикации МОСЭНЕРГО» на получение жилой площади. В ДД.ММ.ГГГГ им на семью из четырех человек была предоставлена по договору аренды трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м. Договор между <данные изъяты> Электрическими сетями филиала ОАО «Энергетики и Электрофикации МОСЭНЕРГО» и Безруковым М.И. был подписан ДД.ММ.ГГГГ сроком на семь лет, вступил в силу с 1-го сентября ДД.ММ.ГГГГ. Однако, Безруков М.И., как арендатор, оплату за вышеуказанную квартиру не платил арендодателю, а вносил только коммунальные платежи в МУП «<данные изъяты> расчетный центр». Вся их семья имеет постоянную регистрацию в квартире по вышеуказанному адресу. Кроме того, арендодатель брал на себя обязательства в соответствии с п. 2.2 договора обеспечить техническое обслуживание и ремонт квартиры, в том числе сантехнического оборудования и приборов при условии оплаты этих работ арендатором. Фактически с момента заключения договора аренды, условия договора не исполнялись ни одного дня, семья Безруковых пользуется данной квартирой как по договору социального найма. Срок действия договора аренды истек ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени никто к ним не обращался за перезаключением договора аренды. В приватизации наша семья не участвовала, иной жилой площади мы не имеем. Представитель Безрукова М.И. и Безруковой И.В. - Крылышкина В.Г. исковые требования Безруковых поддержала, дала суду аналогичные пояснения. Представитель ответчика Калинина Н.А. исковые требования Безруковых не признала указывая на следующее. В ДД.ММ.ГГГГ произошла реорганизация ОАО «МОСЭНЕРГО» в форме выделения, что нашло отражение в Уставе ОАО «Московская объединенная электросетевая компания». В данном Уставе также указано, что ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» является правопреемником в отношении части прав и обязанностей ОАО «МОСЭНЕРГО» в соответствии с разделительным балансом. Согласно справке филиала «Восточных электрических сетей» ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела ответчиком, в настоящее время на балансе ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» жилой фонд не числится с ДД.ММ.ГГГГ Выслушав объяснения представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Согласно ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением долей каждого из собственников, то есть является общей долевой собственностью. Согласно ч. 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования по следующим основаниям. Судом установлено, что семья Безруковых в составе четырех человек являлась очередником на получение жилой площади ответчика <данные изъяты> Электрических сетей филиала ОАО «Энергетики и Электрофикации МОСЭНЕРГО», правопреемником, которых в настоящее время, является Открытое акционерное общество «Московская объединенная электросетевая компания» в лице филиала «Восточные электрические сети». Безрукову М.И. в ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек была предоставлена по договору аренды трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м. Договор между <данные изъяты> Электрическими сетями филиала ОАО «Энергетики и Электрофикации МОСЭНЕРГО» и Безруковым М.И. был подписан ДД.ММ.ГГГГ сроком на семь лет, вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, Безруков М.И., как арендатор, оплату за вышеуказанную квартиру не платил арендодателю, а вносил только коммунальные платежи в МУП «<данные изъяты> расчетный центр». Вся их семья имеет постоянную регистрацию в квартире по вышеуказанному адресу. Кроме того, арендодатель брал на себя обязательства в соответствии с п. 2.2 договора обеспечить техническое обслуживание и ремонт квартиры, в том числе сантехнического оборудования и приборов при условии оплаты этих работ арендатором. Фактически с момента заключения договора аренды условия договора не исполнялись ни одного дня, семья Безруковых пользуется данной квартирой как по договору социального найма. Срок действия договора аренды истек ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени никто к ним не обращался за перезаключением договора аренды. В приватизации семья Безруковых не участвовала, иной жилой площади не имеет. В соответствии с Уставом Открытого акционерного общества общество «Московская объединенная электросетевая компания» Общество является правопреемником в отношении части прав и обязанностей ОАО «МОСЭНЕРГО» в соответствии с разделительным балансом ОАО «МОСЭНЕРГО», утвержденным в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела в настоящее время на балансе ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» жилой фонд не числится с ДД.ММ.ГГГГ Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Безрукова М.И. и Безруковой И.В. к Открытому акционерному обществу «Московская объединенная электросетевая компания» в лице филиала «Восточные электрические сети» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать за Безруковым М.И. и Безруковой И.В. право собственности в силу приобретательной давности в <данные изъяты> доле за каждым на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м. Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Безруковым М.И. и Безруковой И.В. права собственности в <данные изъяты> доле за каждым на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней. Судья: (подпись)