Дело № Р Е Ш Е Н И Е С У Д А 22 сентября 2011 года г. Ногинск Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мурзиной А.Г., при секретаре Франчук М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» к Тулину Р.В., Тулиной Н.В. о признании недействительными договоров дарения, У С Т А Н О В И Л: ОАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к Тулину Р.В., Тулиной Н.В. о признании недействительными договоров дарения, и просил суд: признать договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Тулиным Р.В. и Тулиной Н.В. недействительным; признать договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Тулиной Н.В. и Тулиным Р.В., действующим в интересах ФИО 1 и ФИО как законный представитель, недействительным; применить последствия недействительности сделок в соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ. В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что между Тулиным Р.В. и Тулиной Н.В. заключен договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Тулин Р.В. безвозмездно передал в собственность Тулиной Н.В. следующее недвижимое имущество: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>; жилой дом с надворными постройками площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Позже между Тулиной Н.В. и Тулиным Р.В., действующим в интересах ФИО 1 и ФИО как законный представитель, заключен договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Тулин Р.В. безвозмездно предал в общую долевую собственность ФИО 1 и ФИО следующее недвижимое имущество: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>; жилой дом с надворными постройками площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Сбербанк России» в лице <данные изъяты> отделения № с Тулиным Р.В. заключены следующие договоры: 1. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в обеспечение исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору об открытии НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ; 2. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в обеспечение исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору об открытии НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ; 3. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в обеспечение исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору об открытии НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ; 4. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в обеспечение исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору об открытии НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с неисполнением кредитных обязательств ДД.ММ.ГГГГ Банк предъявил в <данные изъяты> городской суд Московской области исковые требования о взыскании в солидарном порядке с ООО «<данные изъяты>», Тулина Р.В. задолженности по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное ООО «<данные изъяты>» имущество и заявил ходатайства о принятии мер по обеспечению иска. Определениями <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на вышеуказанное недвижимое имущество Тулина Р.В. наложены аресты. Решениями <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования Банка о взыскании задолженности с ООО «<данные изъяты>», Тулина Р.В. и об обращении взыскания на заложенное ООО «<данные изъяты>» имущество удовлетворены. Постановлениями судебного пристава — исполнителя <данные изъяты> районного отдела судебных приставов УФССП по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства №, №, №, № в отношении Тулина Р.В. окончены с актами о невозможности взыскания. Основанием для окончания исполнительных производств явилась Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из нее, имущество, на которое накладывался арест по исполнительным листам <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, находится в общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО 1 и ФИО По мнению Банка, указанная сделка является мнимой, целью которой была передача имущества Тулина Р.В. его несовершеннолетним детям по договору дарения с целью увода имущества от взыскания. Таким образом, Банк лишен возможности в будущем обратить взыскание на имущество, находящееся в собственности Тулина Р.В. В судебном заседании представитель истца ОАО «Сбербанк России» Юдина Е.П. исковые требования поддержала, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Тулин Р.В. иск не признал, представив письменный отзыв на исковое заявление. Ответчик Тулина Н.В. иск не признала, представив письменный отзыв на исковое заявление. Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. По смыслу закона мнимые сделки представляют собой действия, совершаемые для того, чтобы обмануть определенных лиц, не участвующих в этой сделке, создав у них ложное представление о намерениях участников сделки. В случае совершения мнимой сделки воля сторон не направлена на достижение каких бы то ни было гражданско-правовых отношений между сторонами сделки и целью сторон является возникновение правовых последствий для каждой или для одной из них в отношении третьих лиц. Судом установлено, что между Тулиным Р.В. и Тулиной Н.В. заключен договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Тулин Р.В. безвозмездно передал в собственность Тулиной Н.В. следующее недвижимое имущество: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, кадастровый номер <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>; жилой дом с надворными постройками площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Государственная регистрация перехода права собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ между Тулиной Н.В. и Тулиным Р.В., действующим в интересах ФИО 1 и ФИО как законный представитель, заключен договор дарения земельного участка с жилым домом, в соответствии с которым Тулин Р.В. безвозмездно предал в общую долевую собственность ФИО 1 и ФИО следующее недвижимое имущество: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>; жилой дом с надворными постройками площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Государственная регистрация перехода права собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). ОАО «Сбербанк России» в лице <данные изъяты> отделения № с Тулиным Р.В. заключены следующие договоры: 1. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в обеспечение исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору об открытии НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ; 2. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в обеспечение исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору об открытии НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ; 3. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в обеспечение исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору об открытии НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ; 4. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в обеспечение исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору об открытии НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с неисполнением кредитных обязательств ДД.ММ.ГГГГ Банк предъявил в <данные изъяты> городской суд Московской области исковые требования о взыскании в солидарном порядке с ООО «<данные изъяты>», Тулина Р.В. задолженности по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное ООО «<данные изъяты>» имущество и заявил ходатайства о принятии мер по обеспечению иска. Определениями <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на вышеуказанное недвижимое имущество Тулина Р.В. наложены аресты. Решениями <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования Банка о взыскании задолженности с ООО «<данные изъяты>», Тулина Р.В. и об обращении взыскания на заложенное ООО «<данные изъяты>» имущество удовлетворены (л.д. <данные изъяты>). Постановлениями судебного пристава — исполнителя <данные изъяты> районного отдела судебных приставов УФССП по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства №, №, №, № в отношении Тулина Р.В. окончены с актами о невозможности взыскания (л.д. <данные изъяты>). Основанием для окончания исполнительных производств явилась Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из нее, имущество, на которое накладывался арест по исполнительным листам <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, находится в общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО 1 и ФИО Спорный земельный участок с жилым домом не являлся залогом по договорам поручительства, а потому Тулин Р.В. был вправе распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению. Как усматривается из объяснений Тулиной Н.В., Тулин Р.В. после заключения между ним и Тулиной Н.В. брачного контракта и в последующем брака ДД.ММ.ГГГГ, на просьбу Тулиной Н.В. обеспечить ей уверенность в будущем детей в плане собственного жилья, Тулин Р.В. неоднократно, в присутствии свидетелей, обещал Тулиной Н.В. подарить принадлежащий ему земельный участок с домом, когда Тулина Н.В. будет находиться во второй половине срока беременности. ДД.ММ.ГГГГ Тулин Р.В. свое обещание выполнил, и безвозмездно передал в собственность Тулиной Н.В. дом с земельным участком, которые в последующем Тулина Н.В. безвозмездно передала своим детям. Таким образом, воля Тулиной Н.В. была направлена на то, чтобы ее дети в будущем были обеспечены жильем. Кроме того, истец не представил доказательств того, что вышеуказанные договора дарения являются мнимыми сделками, то есть представляют собой действия, совершаемые для того, чтобы обмануть определенных лиц, не участвующих в этой сделке, создав у них ложное представление о намерениях участников сделки. Таким образом, исковые требования ОАО «Сбербанк России» к Тулину Р.В., Тулиной Н.В. о признании недействительными договоров дарения, не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска ОАО «Сбербанк России» к Тулину Р.В., Тулиной Н.В. о признании недействительными договоров дарения, отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: