ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 ноября 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мурзиной А.Г., при секретаре Эйвазовой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сугробовой М.А. к Администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец Сугробова М.А. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности на земельный участок, и просила суд: признать за Сугробовой М.А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адрес: <адрес>. В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что Сугробовой М.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Московской области ФИО 1 и зарегистрированного в реестре за №. Указанный жилой дом перешел Сугробовой М.А. в порядке наследования по закону от мужа ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ранее жилой дом принадлежал ФИО 3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого на основании завещания, удостоверенного ФИО, секретарем исполкома <данные изъяты> Сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, являлся ФИО 2, который принял наследство фактически, но не оформивший своих наследственных прав. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время Сугробова М.А. является владельцев земельного участка как собственник домовладения, на котором оно расположено, и при жизни ФИО 2 и после его смерти пользовалась и пользуется им в полной мере как собственник. В ДД.ММ.ГГГГ Сугробова М.А. Решила оформить в собственности земельный участок при указанном домовладении, права на который ей перешли в силу закона. Для оформления прав на землю Сугробова М.А. получила в Архиве Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области архивную копию выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> Сельского совета на имя ФИО 3 и ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Администрацию <данные изъяты> муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении выписки из похозяйственной книги по форме, утвержденной Приказом Федеральной регистрационной службы от ДД.ММ.ГГГГ №, которая необходима для внесения сведений о земельном участке в Государственный кадастр недвижимости как о ранее учтенном, получении кадастрового паспорта земельного участка и для регистрации права собственности на данный земельный участок в органе Росреестра РФ. Однако, вместо истребуемой выписки из похозяйственной книги по вышеуказанной форме из Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области Сугробова М.А. получила письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что для рассмотрения вопроса о выдаче выписки из похозяйственной книги следует Сугробовой М.А. предоставить почтой в Управление сельского хозяйства и земельных отношений заявку от правообладателя участка, либо его наследников, при этом подтвердив справкой из нотариальной конторы открытие наследственного дела в отношении имущества умершего. Данные документы Сугробова М.А. представить не может. В судебном заседании представитель истца Прохоров А.С. поддержал исковые требования, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области Шуева Я.Г. Иск не признала, представив письменные возражения на иск. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Судом установлено, что Сугробовой М.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Московской области ФИО 1 и зарегистрированного в реестре за № (л.д. <данные изъяты>). Указанный жилой дом перешел Сугробовой М.А. в порядке наследования по закону от мужа ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). Ранее жилой дом принадлежал ФИО 3 (л.д. <данные изъяты>), умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), наследником которого на основании завещания, удостоверенного ФИО, секретарем исполкома <данные изъяты> Сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, являлся ФИО 2, который принял наследство фактически, но не оформивший своих наследственных прав. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ Сугробова М.А. решила оформить в собственности земельный участок при указанном домовладении, права на который ей перешли в силу закона. Для оформления прав на землю Сугробова М.А. получила в Архиве Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области архивную копию выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> Сельского совета на имя ФИО 3 и ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Администрацию <данные изъяты> муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении выписки из похозяйственной книги по форме, утвержденной Приказом Федеральной регистрационной службы от ДД.ММ.ГГГГ №, которая необходима для внесения сведений о земельном участке в Государственный кадастр недвижимости как о ранее учтенном, получении кадастрового паспорта земельного участка и для регистрации права собственности на данный земельный участок в органе Росреестра РФ. Однако, вместо истребуемой выписки из похозяйственной книги по вышеуказанной форме из Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области Сугробова М.А. получила письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что для рассмотрения вопроса о выдаче выписки из похозяйственной книги следует Сугробовой М.А. предоставить почтой в Управление сельского хозяйства и земельных отношений заявку от правообладателя участка, либо его наследников, при этом подтвердив справкой из нотариальной конторы открытие наследственного дела в отношении имущества умершего (л.д. <данные изъяты>). В соответствии с частями 2 и 7 статьи 25.2 Федерального закона о 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина — любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. У Сугробовой М.А. имеются следующие документы, которые в соответствии с законом служат основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, а именно: свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Московской области ФИО 1 и зарегистрированного в реестре за №, устанавливающий право собственности Сугробовой М.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>); архивная копия выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> Сельского совета, которая является документом, устанавливающим право ФИО 3 как прежнего собственника указанного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельный участок, на котором расположен данный жилой дом (л.д. <данные изъяты>). Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Сугробовой М.А. к Администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности на земельный участок, основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить иск Сугробовой М.А. к Администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности на земельный участок. Признать за Сугробовой М.А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адрес: <адрес>. Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за Сугробовой М.А. права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адрес: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: