Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

28 сентября 2011 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Малыгиной О.А.,

с участием прокурора: Жорова А.В.,

при секретаре: Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабуровой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО 2, к Федоровой С.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску Федоровой С.А. к Сабуровой Е.Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и об определении порядка пользования жилым помещением, по иску Асриян И.А. к Сабуровой Е.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, по встречному иску Сабуровой Е.Н. к Асриян И.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сабурова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд с иском к Федоровой С.А. о выселении из жилого помещения – двухкомнатной квартиры №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что она - Сабурова Е.Н., на основании решения <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> доле. Другим сособственником данной квартиры в <данные изъяты> доле является ее бывший муж – Асриян И.А.. Кроме нее и бывшего супруга, в данной квартире также зарегистрированы ее несовершеннолетние дети: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ее мать – ФИО 1. Ее бывший супруг проживает в отдельной комнате, площадью <данные изъяты> кв.м., другую комнату занимает она вместе с детьми и матерью. Как указывает истец, в начале ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Федорова С.А. без ее согласия, как сособственника жилого помещения, не имея регистрации в квартире, вселилась в спорную квартиру, перевезла свои вещи и стала постоянно проживать в квартире вместе с ее бывшим мужем гражданским браком. Также ссылалась на то, что в настоящее время между нею и ответчиком Федоровой С.А. сложились конфликтные, неприязненные отношения, ответчик постоянно провоцирует в квартире скандал, оскорбляет ее престарелую мать, унижает детей, препятствует прохождению в местах общего пользования. В связи с тем, что совместное проживание с ответчиком в одной квартире невозможно, Федорова С.А. в спорной квартире регистрации не имеет, не является членом семьи собственников, но в добровольном порядке выселится из квартиры, отказывается, она была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Не соглашаясь с предъявленным иском, Федорова С.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд со встречным иском к Сабуровой Е.Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и об определении порядка пользования жилым помещением.

Определением <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление Федоровой С.А. к Сабуровой Е.Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и об определении порядка пользования жилым помещением, было принято судом к своему рассмотрению.

В обоснование требований по встречному иску, Федорова С.А. ссылалась на то, что она на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ является законной супругой собственника <данные изъяты> доли спорной квартиры – Асриян И.А. и проживает с ним совместно в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где вместе с мужем занимает отдельную комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. Другой совладелец жилого помещения – ответчик Сабурова Е.Н. вместе с несовершеннолетними детьми и матерью, занимает вторую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. Как указывает истец по встречному иску Федорова С.А., ответчик Сабурова Е.Н. постоянно чинит ей препятствия в пользовании квартирой, провоцирует скандалы, конфликты, ограничивает ей доступ в пользовании местами общего пользования, оскорбляет ее, настаивает на том, чтобы они вместе с Асриян И.А. съехали с квартиры, и снимали частную квартиру. В связи с тем, что мирным путем разрешить вопрос об определении порядка пользования жилым помещениям разрешить не удалось, она была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

ДД.ММ.ГГГГ, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Асриян И.А. обратился в суд с самостоятельным иском к Сабуровой Е.Н. об определении порядка пользования жилым помещением и об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги.

Определением <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, данное исковое заявление было принято к производству суда.

В обоснование заявленных требований Асриян И.А. ссылался на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Сабуровой Е.Н. В период брака, ими была приобретена указанная выше двухкомнатная квартира №. Решением <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, между ним и его бывшей супругой были определены доли в праве собственности на квартиру – по <данные изъяты> доле за каждым, о чем им были выданы свидетельства о государственной регистрации права. Как указывает истец, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., состоящую из: комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № – <данные изъяты> кв.м., кухни – <данные изъяты> кв.м., санузла – <данные изъяты> кв.м., коридора, площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время в спорной квартире постоянно проживает он, вместе со своей супругой – Федоровой С.А., его бывшая жена – Сабурова Е.Н., их двое несовершеннолетних детей и мать ответчика ФИО 1 Также в обоснование заявленных требований ссылался на то, что он вместе с супругой занимает комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., другая комната используется ответчиком, детьми и ФИО 1, матерью ответчика. В настоящее время между ним и ответчиком сложились конфликтные отношения, Сабурова Е.Н. чинит ему и его супруге препятствия в пользовании жилым помещением, отказывается оплачивать квартплату и коммунальные платежи, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд с данным иском.

Просил суд определить порядок пользования жилым помещением, выделив ему в пользование комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., а ответчикам площадью <данные изъяты> кв.м. и определить доли и порядок оплаты коммунальных услуг: ему <данные изъяты> долю с учетом зарегистрированного в квартире сына, а Сабуровой Е.Н. – <данные изъяты> доли.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> городским судом было принято к своему производству встречное исковое заявление Сабуровой Е.Н. к Асриян И.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец по встречному иску Сабурова Е.Н. ссылалась на то, что ответчик, являющийся совладельцем указанной выше квартиры, чинит ей как собственнику квартиры и членам ее семьи: несовершеннолетним детям и матери, постоянно зарегистрированным и проживающим в квартире препятствия в пользовании жилым помещением. В ДД.ММ.ГГГГ в квартире ответчиком была установлена дополнительная дверь, которая разделила часть коридора, образуя карман, площадью около 3-х кв.м. которым Асриян И.А. пользуется единолично, чем существенно нарушил не только права всех зарегистрированных в квартире лиц, но и существующий проект планировки жилого помещения. Установи дверь и новый замок, ключей от которых у нее не имеется, ответчик лишил ее доступа в квартиру, а несовершеннолетних детей лишил возможности пользоваться местами общего пользовании. Просила суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, путем демонтажа установленной им ранее дверь за свое собственных средств и своими силами.

В судебном заседании истец Сабурова Е.Н. и ее представитель Королева Л.А., исковые требования к Федоровой С.А. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения и исковые требования к Асриян И.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, поддержали полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Против удовлетворения встречного иска Федоровой С.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и об определении порядка пользования жилым помещением возражали, ссылаясь на то, что Федорова С.А. не является собственником квартиры, а потому не вправе заявлять подобные требования. Что касается исковых требований Асриян И.А., то против определения доли в оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли возражает, в связи с тем, что у нее на содержании находятся двое детей, а потому Асриян И.А. также должен нести расходы по оплате жилья и коммунальных платежей, начисляемых на их общих детей. Просила суд определить ей долю по оплате начислений в размере <данные изъяты> долей.

Истец по встречному иску Федорова С.А. исковые требования к Сабуровой Е.Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и об определении порядка пользования жилым помещением поддержала, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше. Против удовлетворения иска Сабуровой Е.Н. к ней о выселении, возражала, ссылаясь на то, что она является законной супругой другого совладельца квартиры, а потому имеет право проживать в спорной квартире.

Третье лицо Асриян И.А.. заявляющий самостоятельные требования, в судебном заседании требования к Сабуровой Е.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, и об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, поддержал, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше. Против распределения долей в оплате жилья и коммунальных услуг не по <данные изъяты> доле в соответствии с долями сторон в праве, а с учетом начислений на несовершеннолетнего ребенка ФИО, в размере <данные изъяты> доля на него, <данные изъяты> доли на Сабурову Е.Н., не возражал, о чем расписался в протоколе.

Против удовлетворения встречного иска Сабуровой Е.Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и о демонтаже двери, установленной в коридоре спорной квартиры, возражал, ссылаясь на то, что с его стороны, Сабуровой Е.Н. никогда не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в комнату, занимаемую им возможно попасть в период его нахождения дома. В то время, когда он отсутствует, на двери действительно имеется замок, ключей у Сабуровой Е.Н. и его детей от двери не имеется. Также ссылался на то, что перепланировка квартиры, является законной, поскольку им ранее было получено разрешение на проведение перепланировки квартиры.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая Компания <данные изъяты>» в суд не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица МУП «НРЦ» в суд не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования по Московской области в суд не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц ООО УК «<данные изъяты>», МУП «НРЦ», Управления опеки и попечительства Министерства образования по Московской области, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени слушания дела.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, принимая во внимание мнение несовершеннолетней ФИО 2, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск Сабуровой Е.Н. к Федоровой С.А. о выселении, подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно подп. 2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч.1., ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сабурова Е.Н. и Асриян И.А. состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Асриян И.А. и ФИО 3 был прекращен на основании решения мирового судьи <данные изъяты>-го судебного участка <данные изъяты> судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака, ФИО 3 была присвоена фамилия «<данные изъяты>».

Сабурова Е.Н. и Асриян И.А. на основании решения <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками жилого помещения - двухкомнатной квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> доле каждый (л.д.<данные изъяты>).

В указанной выше спорной квартире, постоянно зарегистрированы и проживают: Асриян И.А., Сабурова Е.Н., их общие несовершеннолетние дети: ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения и мать Сабуровой Е.Н. – ФИО 1, вселенная в квартиру с ДД.ММ.ГГГГ, в качестве члена семьи.

С ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру Асриян И.А. вселил гражданку Федорову С.А, с которой на тот период находился в гражданском браке. При вселении в квартиру, Федорова С.А. перевезла все свои вещи и стала постоянно проживать в квартире, регистрации в жилом помещении не имеет. В установленном законом порядке, Асриян И.А. письменного согласия (разрешения) на вселение в квартиру ответчика Федоровой С.А. у другого сособственника квартиры, Сабуровой Е.Н., получено не было.

ДД.ММ.ГГГГ между Асриян И.А. и Федоровой С.А был заключен брак.

В настоящее время, Сабурова Е.Н., вместе с несовершеннолетними детьми и матерью, занимает комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную по данным технического паспорта как жилое помещение лит. «А» №, Асриян И.А. вместе с супругой Федоровой С.А. занимают другую комнату - №, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).

Также судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что с момента вселения Федоровой С.А. в квартиру, между всеми проживающими, установились напряженные, неприязненные, конфликтные отношения, Федорова С.А. препятствует несовершеннолетним детям Сабуровой Е.Н. и ее матери – ФИО 1, пользоваться местами общего пользования: кухней, коридором, ванной и туалетом, оскорбляет их, унижает, провоцирует скандалы.

В связи с определенным графиком работы, Асриян И.А. в дневное время, в квартире практически не бывает, на занимаемую им комнату, повесил дверной замок, в связи с чем дети лишены возможности входить в одну из комнат, расположенных в квартире.

Указанные выше обстоятельства, подтверждаются как объяснениями несовершеннолетней ФИО 2, так и показаниями допрошенного судом свидетеля ФИО 1

Так несовершеннолетняя ФИО 2 показала суду, что она постоянно зарегистрирована и проживает в одной из комнат двухкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. занимают: она, ее мать Сабурова Е.Н., младший брат ФИО и бабушка – ФИО 1 В ДД.ММ.ГГГГ, ее отец Асриян И.А. вселил в квартиру, свою вторую жену – Федорову С.А. Первое время после вселения, пока Федорова С.А. относилась к ним нейтрально, проживать в квартире еще было возможно. Спустя некоторое время после вселения, Федорова С.А. стала устраивать скандалы, постоянно провоцирует ругань, оскорбляет их, и их бабушку, не разрешает заходить в одну из комнат, которую занимает вместе с их отцом – Асриян И.А., запрещает находится в кухне, явилась инициатором раздела мебели, находящейся в квартире, после чего Асриян И.А. забрал письменный стол, за которым они с братом делали уроки. Заходить в комнату к отцу, они не имеют возможности, отношения с отцом в последнее время резко ухудшились, в присутствии Федоровой С.А., их отец с ними не здоровается.

Свидетель ФИО 1, показала суду, что Сабурова Е.Н. ее дочь, ответчик Асриян И.А. ее бывший зять. В двухкомнатной квартире №, которая была приобретена в том числе и на ее денежные средства, вырученные от продажи квартиры в <адрес>, проживают двое сособственников: Асриян И.А., Сабурова Е.Н., двое несовершеннолетних детей: ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения и она – ФИО 1 Она вместе со своей дочерью Сабуровой Е.Н. работают по графику: два дня через два дня, отец детей Асриян И.А. в дневное время суток находится на работе, дома появляется только поздно вечером или ночью. С ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, еще в период проведения ремонта, проживала Федорова С.А., которая стала проживать в гражданском браке в Асриян И.А. В первое время после заселения Федоровой С.А. в квартиру, отношения были нормальные, но спустя некоторое время, Федорова С.А. стала дома устраивать скандалы, обижает детей, оскорбляет всех, младший сын Сабуровой Е.Н. - ФИО, не имеет возможности один выйти из комнаты, зайти на кухню. Обстановка в квартире угнетающая, не спокойная, что может со временем негативно сказаться на состоянии здоровья детей.

Полученным свидетельским показаниям, суд доверяет полностью, поскольку данные показания последовательны, логичные, не противоречат имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, свидетель предупреждалась судом об уголовной ответственности.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что в силу выше приведенных норм закона, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, при вселении в квартиру ответчика по основному иску – Федоровой С.А., Асриян И.А. не было получено у другого совладельца квартиры – Сабуровой Е.Н. письменного согласия на вселение Федоровой С.А., а также учитывая, тот факт, что Федорова С.А. в квартире не зарегистрирована, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, доли в праве собственности на квартиру не имеет, была вселена еще до заключения брака с Асриян И.А., то есть не являлась членом семьи собственника, суд считает, что у Федоровой С.А. не возникло право пользования жилым помещением, а потому она подлежит выселению из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

При вынесении данного решения, суд также учитывает, что присутствие и проживание в спорной квартире Федоровой С.А., нарушают законные интересы несовершеннолетних детей, поскольку дети, находятся в постоянном напряжении, нездоровой моральной обстановке, подвергаются угрозам и унижениям со стороны Федоровой С.А.

По смыслу ст. 301, ст. 305 ГК РФ, право заявлять требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, имеет только собственник жилого помещения, либо лицо, владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, или по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Поскольку, спорное жилое помещение, Федоровой С.А. не принадлежит ни на одном из предусмотренных законом видов права, а право пользования спорной квартирой, как было установлено ранее, у истца не возникло, суд отказывает Федоровой С.А. в удовлетворении ее требований к Сабуровой Е.Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и об определении порядка пользования квартирой, поскольку истец не обладает правом на обращение в суд с такими требованиями.

Доводы ответчика Федоровой С.А. о том, что ее супруг – Асриян И.А. как собственник выразил свою волю, предоставив ей право пользования жилым помещением, а потому она вправе требовать устранения нарушения ее прав, суд считает несостоятельными, поскольку Федорова С.А. была вселена в квартиру с нарушением требований закона и с нарушением прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе несовершеннолетних детей.

Поскольку, двое несовершеннолетних детей, постоянно зарегистрированных и проживающих квартире, являются как членами семьи собственника Сабуровой Е.Н., так и членами семьи собственника Асриян И.А., что подтверждается наличием алиментных обязательств, возникших у Асриян И.А. после расторжения брака, а также учитывая, что в настоящее время дети, имеют право пользования всей квартирой, и при определении порядка пользования имуществом, выделении в пользование Сабуровой Е.Н., с которой преимущественно проживают дети, одной комнаты, площадь жилого помещения находящегося в пользовании детей уменьшится, суд считает, что права несовершеннолетних будут грубо нарушены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Асриян И.А.. к Сабуровой Е.Н об определении порядка пользования жилым помещением, не основаны на законе, а потому удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1, ч. 10 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как было установлено судом в ходе рассмотрения дела, в спорной квартире №, фактически зарегистрированы пять человек, на которых производятся начисления по оплате жилья и коммунальных услуг, двое из зарегистрированных, являются несовершеннолетними, и находятся на иждивении родителей.

После расторжения брака между Асриян И.А. и Сабуровой Е.Н., в спорной квартире фактически стали проживать две семьи, которые сохраняют право пользования квартирой, ведут раздельного хозяйство, имеют разные бюджеты, а именно: семья Сабуровой Е.Н., с членами ее семьи – матерью ФИО 1 и двумя детьми, и семья Асриян И.А.

Поскольку, в силу закона, каждый участник долевой собственности обязан самостоятельно нести расходы по полному и своевременному внесению платежей, суд приходит к выводу, что требования Асриян И.А. об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что Асриян И.А., не возражает нести расходы по оплате начислений, производимых на него и его несовершеннолетнего сына – ФИО, суд считает, что определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг надлежит следующим образом: Асриян И.А. с несовершеннолетним сыном – ФИО – <данные изъяты> доля, Сабурова Е.Н., ФИО 1 и ФИО 2 – <данные изъяты> доли в оплате.

Что касается требований истца Сабуровой Е.Н. к Асриян И.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем демонтажа установленной ответчиком двери в коридоре, то суд считает данные требования также подлежащими удовлетворению, поскольку как сама Сабурова Е.Н., так и ее мать, несовершеннолетние дети, являющиеся членами семьи собственника, имеют право пользования всей квартирой.

При этом суд, руководствуясь ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, считает необходимым установить срок, в течение которого ответчик Асриян И.А. обязан исполнить решение суда, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

Поскольку иски Сабуровой Е.Н. к Федоровой С.А., Асриян И.А. удовлетворены, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежат к взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд в размере <данные изъяты> руб., с каждого.

С Сабуровой Е.Н. также подлежит к уплате в пользу истца Асриян И.А. государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., исходя от части удовлетворенных Асриян И.А. исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сабуровой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО 2, к Федоровой С.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Федорову С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Федоровой С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> в пользу Сабуровой Е.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении встречного иска Федоровой С.А. к Сабуровой Е.Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и об определении порядка пользования жилым помещением, отказать.

Иск Асриян И.А. к Сабуровой Е.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

В удовлетворении иска Асриян И.А. к Сабуровой Е.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, отказать.

Иск Асриян И.А. к Сабуровой Е.Н. об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить доли в оплате жилой площади и коммунальных ycлуг в жилом помещении - двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем размере: Асриян И.А. с несовершенноелтним сыном ФИО - <данные изъяты> доля, Сабурова Е.Н., ФИО 1 и ФИО 2 - <данные изъяты> доли в оплате.

Решение суда является основанием для заключения ООО УК « <данные изъяты>» и МУП « НРЦ» с Сабуровой Е.Н. и Асриян И.А. отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

Взыскать с Сабуровой Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> в пользу Асриян И.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Встречный иск Сабуровой Е.Н. к Асриян И.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Обязать Асриян И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> демонтировать в срок до ДД.ММ.ГГГГ установленную им дверь в коридоре квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Асриян И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> в пользу Сабуровой Е.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: