гражданское дело № РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Беляковой Е. Е., при секретаре Козловой Т. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А.В. к Семеновой Т.М. о разделе совместно нажитого имущества и признании права общей долевой собственности на совместно нажитое имущество, УСТАНОВИЛ: Семенов А.В. обратился в суд с иском к Семеновой Т.М. о разделе совместно нажитого имущества и признании права общей долевой собственности на совместно нажитое имущество, и просил суд: признать дом, баню и сарай, расположенные на земельном участке № в <адрес>, совместно нажитым в браке имуществом Семенова А.В. и Семеновой Т.М. и определить их доли в указанном имуществе равными; разделить дом, баню и сарай, расположенные на земельном участке № в СНТ «<данные изъяты>», являющиеся общей совместной собственностью Семенова А.В. и Семеновой Т.М., по <данные изъяты> доле за каждым; признать за Семеновым А.В. право собственности на <данные изъяты> долю садового дома, <данные изъяты> долю бани и <данные изъяты> долю сарая, расположенные по адресу: <адрес> В обоснование своего иска истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с Семеновой Т.М.. ДД.ММ.ГГГГ указанный брак решением <данные изъяты> районного суда САО г. <данные изъяты> расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ В период брака, а именно, в ДД.ММ.ГГГГ мать его бывшей супруги Семеновой Т.М. подарила ей земельный участок № в <адрес> и расположенные на нем садовый дом (площадью <данные изъяты> кв.м.) и хозпостройки (сарай, туалет). Поскольку садовый дом, сарай и туалет, находящиеся на участке были очень старыми и ветхими, истцом и ответчиком Семеновой Т.М. совместно было принято решение о полном сносе всех имеющихся на указанном земельном участке строений и возведении на их месте новых: дома, бани, сарая. Вновь возведенные строения, как указывает истец, были построены на его денежные средства, т.к. в июне ДД.ММ.ГГГГ был продан за <данные изъяты> рублей земельный участок, принадлежавший Семенову А.В. по праву наследования, в ДД.ММ.ГГГГ был получен в порядке наследования по закону денежный вклад в размере <данные изъяты>., в ДД.ММ.ГГГГ была продана за <данные изъяты> рублей квартира, принадлежавшая истцу по праву наследования. После получения денежных средств от продажи унаследованного истцом имущества и денежных средств, супругами Семеновыми был заключен договор подряда со строительной организацией на производство строительных работ по закладке фундамента, строительство здания на сумму <данные изъяты> рублей. Строительство было завершено в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема- передачи выполненных работ. Всего по данному договору было выплачено <данные изъяты> рублей. Однако сведения об изменении объекта недвижимости Семеновой Т.М. в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не вносились, т.к. согласно выписки из ЕГРП ей принадлежит садовый дом площадью <данные изъяты> кв.м., а фактически на земельном участке № в СНТ «<данные изъяты>» сейчас расположены: двухэтажный дом гораздо большей площадью, чем по документам, вновь возведенные баня со всем необходимым оборудованием и хозяйственный блок. Истец полагает, если им были вложены денежные средства, полученные в период брака в порядке наследования, в создание недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, полученном его бывшей супругой в период брака в дар, то он имеет право на основании ст. 37 СК РФ получить долю в данном имуществе, зарегистрированном на имя ответчика, поскольку стоимость этого имущества, значительно увеличилась. Брачный договор между сторонами не заключался. В судебном заседании истец Семенов А.В. и его представитель Улитко И.С. исковые требования поддержали в полном объеме, и просили суд: признать жилое строение (садовый дом) лит. «Б», «Б1», «б»; баню лит. «Г»; хозяйственный блок лит. «Г1», расположенные на земельном участке № в <адрес> имуществом совместно нажитом в браке Семенова А.В. и Семеновой Т.М.; произвести раздел совместно нажитого в браке имущества Семенова А.В. и Семеновой Т.М., выделив каждому по <данные изъяты> доле жилого строения (садового дома) лит. «Б», «Б1», «б»; бани лит. «Г»; хозяйственного блока лит. «Г1», расположенных на земельном участке № в <адрес>; признать за Семеновым А.В. право собственности на <данные изъяты> долю жилого строения (садового дома) лит. «Б», «Б1», «б»; бани лит. «Г»; хозяйственного блока лит. «Г1», расположенных на земельном участке № в <адрес>; а также просили взыскать с Семеновой Т.М. в пользу Семенова А.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. и расходы по договору о проведении технической инвентаризации объекта в сумме <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>. Истец и представитель истца дали суду объяснения, аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении. Ответчик Семенова Т.М. и ее представитель Крусс Е.Е. в судебном заседании признали исковые требования Семенова А.В. в части признания жилого строения (садового дома) лит. «Б», «Б1», «б»; бани лит. «Г»; хозяйственного блока лит. «Г1», расположенных на земельном участке № в <адрес> имуществом совместно нажитым в браке Семенова А.В. и Семеновой Т.М.; раздела имущества совместно нажитого в браке Семенова А.В. и Семеновой Т.М., выделив каждому по <данные изъяты> доле жилого строения (садового дома) лит. «Б», «Б1», «б»; бани лит. «Г»; хозяйственного блока лит. «Г1», расположенных на земельном участке № в <адрес>; признания за Семеновым А.В. права собственности на <данные изъяты> долю жилого строения (садового дома) лит. «Б», «Б1», «б»; бани лит. «Г»; хозяйственного блока лит. «Г1», расположенных на земельном участке № в <адрес>. Исковые требования в части взыскания с Семеновой Т.М. в пользу Семенова А.В. расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходов по договору о проведении технической инвентаризации объекта в сумме <данные изъяты> рублей, не признали, указав, что признают лишь расходы по проведению технической инвентаризации дома, бани и хозяйственного блока в размере <данные изъяты> доли, то есть в сумме <данные изъяты> рублей. Представитель ответчика Семеновой Т.М. – Быкова Н.С. в судебном заседании поддержала объяснения своего доверителя. Представители третьих лиц СНТ «<данные изъяты>» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о явке в судебное заседание извещены. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, признавших иск, суд приходит к следующему. Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В силу п. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. В соответствии со ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Согласно ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Семенов А.В. вступил в брак с Семеновой Т.М.. ДД.ММ.ГГГГ указанный брак решением <данные изъяты> районного суда САО г. <данные изъяты> расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-<данные изъяты>). В период брака, ДД.ММ.ГГГГ году мать его бывшей супруги Семеновой Т.М. – ФИО подарила Семеновой Т.М. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> с размещенном на нем жилым строением без права регистрации и проживания, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.-<данные изъяты>). Право собственности Семеновой Т.М. на земельный участок и жилое строение площадью <данные изъяты> кв.м. без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-<данные изъяты>) и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на данное строение (л.д.-<данные изъяты>). Как установлено судом, в период брака стороны снесли все имеющиеся постройки, в том числе и садовый дом на садовом земельном участке № в СНТ «<данные изъяты>», и возвели на их месте новый садовый дом, баню и хозяйственный блок, что подтверждается копией технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-<данные изъяты>). В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Согласно ст. 25.3 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества. Таким образом, Семенова Т.М., являясь собственником садового земельного участка, в силу указанных выше норм закона, имела возможность зарегистрировать право собственности на вновь созданные объекты недвижимости на садовом земельном участке № в СНТ «<данные изъяты>». В судебном заседании ответчик Семенова Т.М., представитель ответчика Крусс Е.Е. исковые требования в части раздела совместно нажитого имущества признали. В соответствии со ст.173 ГПК РФ, в случае признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком Семеновой Т.М. не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле и иных лиц, не противоречит закону, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком в части раздела совместно нажитого имущества. Истцом также заявлено требование о взыскании с Семеновой Т.М. в пользу Семенова А.В. расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. (л.д.-<данные изъяты>) и расходов по договору о проведении технической инвентаризации объекта в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.-<данные изъяты>). Ответчик Семенова Т.М., представитель ответчика Крусс Е.Е. признали лишь расходы по проведению технической инвентаризации дома, бани и хозяйственного блока в размере <данные изъяты> доли, то есть в сумме <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Поскольку ответчик Семенова Т.М. исковые требования признала в части раздела совместно нажитого имущества, и признание иска принято судом, то суд приходит к выводу, что требования в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и расходов по договору о проведении технической инвентаризации объекта в сумме <данные изъяты> рублей, также подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Семенова А.В. к Семеновой Т.М. о разделе совместно нажитого имущества и о признании права общей долевой собственности на совместно нажитое имущество удовлетворить. Признать жилое строение (садовый дом) лит. «Б», «Б1», «б»; баню лит «Г»; хозяйственный блок лит «Г1», расположенные на земельном участке № в <адрес> имуществом совместно нажитым в браке Семенова А.В. и Семеновой Т.М.. Произвести раздел имущества совместно нажитого в браке Семенова А.В. и Семеновой Т.М., выделив каждому по <данные изъяты> доле жилого строения (садового дома) лит. «Б», «Б1», «б»; бани лит «Г»; хозяйственного блока лит «Г1», расположенных на земельном участке № в <адрес> Признать за Семеновым А.В. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого строения (садового дома) лит. «Б», «Б1», «б»; бани лит «Г»; хозяйственного блока лит «Г1», расположенных на земельном участке № в <адрес> Взыскать с Семеновой Т.М. в пользу Семенова А.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> расходы по договору о проведение технической инвентаризации объекта в сумме <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (отдел в <данные изъяты> районе) за Семеновым А.В. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого строения (садового дома) лит. «Б», «Б1», «б»; бани лит. «Г»; хозяйственного блока лит. «Г1», расположенных на земельном участке № в <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: