РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

08 ноября 2011 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Козловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова Н.П. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. <данные изъяты>, администрации муниципального образования «Город <данные изъяты> Московской области» об установлении юридических фактов владения жилым домом на праве собственности, принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Потапов Н.П. обратился в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. <данные изъяты> об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону и просил суд: установить факт принятия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО 3, признать за Потаповым Н.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

ДД.ММ.ГГГГ определением Ногинского городского суда в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Город <данные изъяты> Московской области»

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление Потапова Н.П. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. <данные изъяты>, администрации муниципального образования «Город <данные изъяты> Московской области» об установлении юридических фактов владения жилым домом на праве собственности, принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, в котором истец просил суд: установить факт владения ФИО 3 на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО 3, признать за Потаповым Н.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что его отцу ФИО 3 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о праве застройки свободного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО 3 был зарегистрирован и проживал по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме проживает и зарегистрирован истец. Отец истца ФИО 3 умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником имущества ФИО 3 является истец – Потапов Н.П., Решив оформить права на дом, истец обратился к нотариусу, но в приеме документов о выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку не сохранился архив.

В судебном заседании представитель истца Потапова Н.П.- Ханина А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ИФНС РФ по г. <данные изъяты> в судебное заседание своего представителя не направил, о явке извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город <данные изъяты> Московской области» в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из объяснений представителя истца, копии договора застройки свободного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО 3 и <данные изъяты> коммунальным отделом в лице заведующего отделом (л.д. <данные изъяты>), ФИО 3 в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок из свободных городских земель сроком на тридцать лет для строительства бревенчатого жилого одноэтажного дома жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО 3 построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой, в которой на листе № имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенная начальником бюро и заверенная печатью <данные изъяты> горжилуправления, согласно которой домовладение № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежало на праве собственности ФИО 3 (л.д.<данные изъяты>). С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме был зарегистрирован ФИО 3, а с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента рождения истец Потапов Н.П, что подтверждается справкой администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ №-исх и выпиской из домовой книги.

Согласно техническому паспорту на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> состоит из основного строения лит. «А», основной пристройки лит. «А1», основной пристройки лит. «А2», основной пристройки лит. «А3», веранды лит. «а», веранды лит. «а1», пристройки лит. «а2». Общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Основное строение лит. «А» ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию. Разрешения на строительство основных пристроек лит. «А1», лит.«А2», лит. «А3» не предъявлено.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку суду не представлены доказательства получения разрешения ФИО 3 на строительство основных пристроек лит. «А1», лит.«А2», лит. «А3», суд приходит к выводу, что данные постройки являются самовольными и потому устанавливает факт владения ФИО 3 на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, », состоящим из основного строения лит. «А», ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатации, веранды лит. «а», веранды лит. «а1», пристройки лит. «а2», без учета самовольно возведенных построек лит. «А1», лит.«А2», лит. «А3».

ФИО 3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д. <данные изъяты>).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку на момент наступления юридически значимых обстоятельств действовало законодательство РСФСР, а на момент рассмотрения дела действует законодательство РФ, суд считает необходимым применить нормы закона ГК РСФСР и ГК РФ.

Согласно ст.ст. 416, 418 - 421 Гражданского кодекса РСФСР в редакции от 01.01.1923 года, действующих в период открытия наследства, допускалось наследование по закону и по завещанию, круг лиц, призываемых к наследованию по обоим основаниям ограничивался прямыми нисходящими (детьми, внуками и правнуками) и пережившим супругом умершего, а также нетрудоспособными и неимущими лицами, фактически находившимися на полном иждивении умершего не менее одного года до его смерти (ст. 418). Наследование по закону имело место во всех случаях, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 419).

В соответствии со ст. 420 ГК РСФСР в редакции от 01.01.1923 года при наследовании по закону наследственное имущество делится поголовно на равные доли между всеми лицами, указанными в ст. 418. Из лиц, названных в ст. 418, те, кто совместно проживал с умершим, получают имущество, относящееся к обычной домашней обстановке и обиходу, за исключением предметов роскоши, без зачисления в предельную сумму по ст. 416.

Согласно ст. 429 ГК РСФСР в редакции от 01.01.1923 года, если присутствующий в месте открытия наследства наследник в течение 3 месяцев со дня принятия мер охранения не заявит подлежащему суду об отказе от наследства, он считается принявшим наследство. Доля отказавшегося переходит к государству.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Единственным наследником имущества, умершего ФИО 3 является его сын Потапов Н.П. ( л.д.<данные изъяты>)

Судом установлено, что Потапов Н.П. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО 2 о том, что наследственное дело к имуществу ФИО 3 не заводилось (л.д.-<данные изъяты>).

Однако, после смерти ФИО 3 наследство в виде спорного жилого дома его сын Потапов Н.П., принял фактически, поскольку он вступила в управление наследственным имуществом, осуществлял похороны своего отца, следил за домом, обрабатывал земельный участок при доме, оплачивал земельный налог, что подтверждается справкой ИФНС по г. <данные изъяты> Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Потапов Н.П. в спорном жилом доме проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО показала суду, что знает Потапова Н.П. более тридцати лет, с того времени как купила дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец проживал в спорном доме с женой и тремя детьми, пока мог по состоянию здоровья занимался ремонтом дома, перекрывал крышу, менял рамы, ухаживал за садом и огородом, в настоящее время Потапов Н.П. по состоянию здоровья не может себя обслуживать и за ним ухаживает его сын. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 1, дал суду аналогичные показания и дополнительно пояснил, что является родным внуком Потапова Н.П., в спорном доме свидетель проживает со дня своего рождения, за домом всегда следил Потапов Н.П., делал ремонт. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они являются очевидцами происходящих событий, их показания последовательны и соответствуют материалам дела.

Таким образом, судом установлено, что Потапов Н.П. фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца- ФИО 3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 1110 ГК Российской Федерации (часть третья) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что ФИО 3 владел по день смерти на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу <адрес>., состоящим из жилого строения лит. «А», веранды лит. «а», веранды лит. «а1», пристройки лит. «а2», суд устанавливает факт принятия Потаповым Н.П. наследства после смерти ФИО 3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из основного строения лит. «А» веранды лит. «а», веранды лит. «а1», пристройки лит. «а2», без учета самовольно возведенных построек лит. «А1», лит.«А2», лит. «А3».

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Истцом требования о признании права собственности на самовольно возведенные постройки не заявлялись.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право собственности на жилой дом, состоящий из основного строения лит. «А», веранды лит. «а», веранды лит. «а1», пристройки лит. «а2», расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО 3, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Потапова Н.П. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу <данные изъяты>, Администрации муниципального образования городское поселение «<данные изъяты> Московской области» об установлении юридических фактов владения жилым домом на праве собственности, принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения ФИО 3 на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства Потаповым Н.П. после смерти ФИО 3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Потаповым Н.П. в порядке наследования по закону после смерти ФИО 3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, состоящий из основного строения лит. «А», веранды лит. «а», веранды лит. «а1», пристройки лит. «а2», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (отдел в <данные изъяты> районе) право собственности Потапова Н.П. на жилой дом, состоящий из основного строения лит. «А», веранды лит. «а», веранды лит. «а1», пристройки лит. «а2», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья