РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 октября 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Еронина Н.В.,

при секретаре Буренковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» (ООО «УК <данные изъяты>») к Подопригора М.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Подопригора М.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что Подопригора М.Ю. является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Подопригора М.Ю. систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, за ней образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. От добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется до настоящего времени. В связи с чем, истец просит суд взыскать с Подопригора М.Ю. в пользу ООО «УК <данные изъяты>», расходы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «УК <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Подопригора М.Ю. в судебном заседании иск признала частично, просила о применении исковой давности, указывая на то, что истцом пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1, ч. 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10).

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

Судом установлено, что Подопригора М.Ю. является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д. <данные изъяты>). Также в квартире зарегистрированы ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. <данные изъяты>).

Из лицевого счета Подопригора М.Ю. усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме за ответчиком перед ООО «УК <данные изъяты>» числится задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. (л.д. <данные изъяты>).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком добровольно не выполняется обязанность по своевременной оплате квартплаты и коммунальных услуг, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчик уклоняется, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако с ответчика Подопригора М.Ю. в пользу ООО «УК <данные изъяты>» следует взыскать в счет возмещения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг <данные изъяты>. (<данные изъяты>), а не <данные изъяты>., как требует истец. Так как суд считает, что ООО «УК <данные изъяты>» пропущен срок исковой давности. Согласно ч. 2 п. 1 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком Подопригора М.Ю. сделано заявление о применении исковой давности. Задолженность Подопригора М.Ю. перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты>., а исковое заявление ООО «УК <данные изъяты>» было подано в суд и принято судом к производству лишь ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), то есть по истечению срока исковой давности, в связи с чем, в удовлетворении требования ООО «УК <данные изъяты>» о взыскании с Подопригора М.Ю. задолженности по <данные изъяты>. следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд, считает необходимым взыскать с ответчика Подопригора М.Ю. в пользу истца ООО «УК <данные изъяты>» понесенные по делу судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» (ООО «УК <данные изъяты>») к Подопригора М.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Подопригора М.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., а также судебные расходы в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

В взыскании с Подопригора М.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и судебных расходов в большем размере, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья