РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

17 октября 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Еронина Н.В.,

при секретаре Буренковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» к Марченкову А.В., Марченковой И.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» (далее ООО «УК «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к Марченкову А.В. и Марченковой И.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что собственником однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> являлся ФИО 1, который умер ДД.ММ.ГГГГ Лицевой счет на нового квартиросъемщика переведен не был. По данному адресу проживают ответчики Марченков А.В. и Марченкова И.С. Ответчики являются собственниками жилого помещения, систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. (Сумма задолженности указана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). От добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется до настоящего времени. В связи с чем, истец просит суд взыскать с Марченкова А.В. и Марченковой И.С. в пользу ООО «УК «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. (Сумма задолженности указана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель истца ООО «УК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Марченков А.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен.

Ответчик Марченкова И.С. в судебном заседании иск признала частично, просила о применении исковой давности, указывая на то, что истцом пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1, ч. 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10).

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

Судом установлено, что собственником однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> являлся ФИО 1, что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д. <данные изъяты>)., который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). Лицевой счет на нового квартиросъемщика переведен не был (л.д. <данные изъяты>). По данному адресу проживают ответчики Марченков А.В. и Марченкова И.С., также в квартире зарегистрированы в качестве членов семьи ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. <данные изъяты>).

Из лицевого счета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком перед ООО «УК «<данные изъяты>» числится задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. (л.д. <данные изъяты>

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком добровольно не выполняется обязанность по своевременной оплате квартплаты и коммунальных услуг, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчик уклоняется, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако с ответчиков Марченкова А.В. и Марченковой И.С. в пользу ООО «УК «<данные изъяты>» следует взыскать в счет возмещения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг <данные изъяты>. (<данные изъяты>.), а не <данные изъяты>., как требует истец. Так как суд считает, что ООО «УК «<данные изъяты>» пропущен срок исковой давности. Согласно ч. 2 п. 1 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком Марченковой И.С. сделано заявление о применении исковой давности. Задолженность Марченкова А.В. и Марченковой И.С. перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты>., а исковое заявление ООО «УК «<данные изъяты>» было подано в суд ДД.ММ.ГГГГ и принято судом к производству лишь ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), то есть по истечению срока исковой давности, в связи с чем, в удовлетворении требования ООО «УК «<данные изъяты>» о взыскании солидарно с Марченкова А.В. и Марченковой И.С. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. следует отказать.

Кроме того, солидарно с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. в пользу ООО «УК «<данные изъяты>».

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» к Марченкову А.В., Марченковой И.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Марченкова А.В., Марченковой И.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., а также судебные расходы в сумме <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

В взыскании с Марченкова А.В., Марченковой И.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственной пошлины в большем размере, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья