«02» декабря 2011 года г. Ногинск Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Поповой Н.А., при секретаре судебного заседания Бережковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцовой Е.О. к Мыльникову В.И. о выделе в натуре доли жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка в соответствии с долями в праве общей долевой собственности, УСТАНОВИЛ: Истец Воронцова Е.О. обратилась в суд с иском к Мыльникову В.И. о выделе в натуре доли жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка в соответствии с долями в праве общей долевой собственности. В обоснование заявленных исковых требований истец Воронцова Е.О. ссылалась на то, что она является сособственником доли одноэтажного жилого строения, без права регистрации проживания, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на садовом земельном участке № в СНТ «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка по указанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Доля в праве общей долевой собственности на каждый объект недвижимости составляет – <данные изъяты>), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым сособственником указанных объектов недвижимости является ответчик Мыльников В.И., доля в праве общей долевой собственности которого также составляет <данные изъяты>). Согласно п.2 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, Участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Соглашения о способе и условиях раздела общего имущества между сторонами не достигнуто, так как ответчик препятствует ей - Воронцовой Е.О. в пользовании спорным имуществом. Согласно технического паспорта жилого строения (садового дома), общая площадь последнего составляет <данные изъяты> кв.м, соответственно <данные изъяты> доля составляет <данные изъяты> кв.м. Она - Воронцова Е.О. согласна выделить в её собственность жилую комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А1), а также часть веранды (лит. а) площадью <данные изъяты> кв.м. Так как земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м, следовательно, <данные изъяты> доля составляет <данные изъяты> кв.м. Учитывая, что она - Воронцова Е.О. просит выделить в её собственность левую половину дома, следовательно, участок также подлежит разделу в натуре с учетом расположения части дома, то есть она - Воронцова Е.О. просит выделить ей левую половину земельного участка с учетом того, что необходимо будет обслуживать часть дома. Кроме этого, на садовом участке имеются следующие хозяйственные постройки: колодец (лит. Г1), сарай (лит. Г) и уборная (лит. Г2). Причем, решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на указанные объекты была установлена общая долевая собственность, доля в праве которой за каждой стороной установлена в размере <данные изъяты>). Она - Воронцова Е.О. просит произвести раздел указанных построек по следующему варианту с прекращением права общей долевой собственности: выделить в её собственность колодец (лит. (Г1), так как он расположен на левой стороне земельного участка, а также сарай (лит. Г), так как выделяемая в её собственность часть дома, с учетом назначения помещений значительно меньше, чем у ответчика. Кроме этого, сарай подлежит передвижению, так как не находится на фундаменте. Истец Воронцова Е.О. просила суд: произвести выдел долей жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке № в СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, в натуре по следующему варианту: выделить в собственность ей - Воронцовой Е.О. следующее имущество: часть жилого строения, состоящего из: жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А1); часть веранды, площадью <данные изъяты> кв.м (лит.а), а всего <данные изъяты> кв.м; выделить в собственность Мыльникова В.И. следующее имущество: часть жилого строения, состоящего из: жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А); жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А); подсобного помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А2); подсобного помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м (лит. А2); часть веранды, площадью <данные изъяты> кв.м, а всего <данные изъяты> кв.м; прекратить право общей долевой собственности её - Воронцовой Е.О. и Мыльникова В.И. на жилое строение без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке № в СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>; произвести выдел долей земельного участка № СНТ «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре по следующему варианту: выделить в собственность ей - Воронцовой Е.О. левую половину земельного участка; выделить в собственность Мыльникова В.И. правую половину земельного участка; прекратить право общей долевой собственности её - Воронцовой Е.О. и Мыльникова В.И. на земельный участок № СНТ «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>; произвести выдел долей хозяйственных построек, расположенных на садовом земельном участке № в СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, в натуре по следующему варианту: выделить в её собственность колодец (лит. Г 1) и сарай (лит. Г); в собственность Мыльникова В.И. выделить уборную (лит. Г2); прекратить право общей долевой собственности Воронцовой Е.О. и Мыльникова В.И. на хозяйственные постройки: колодец (лит. Г1), сарай (лит. Г) и уборную (лит. Г2), расположенные на земельном участок № СНТ «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Воронцова Е.О. и ответчик Мыльников В.И. решили заключить мировое соглашение и просили суд утвердить его. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны истцом Воронцовой Е.О. и ответчиком Мыльниковым В.И. Судом разъяснены истцу Воронцовой Е.О. и ответчику Мыльникову В.И. последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, которые им понятны, о чем они расписались в протоколе судебного заседания. Истец Воронцова Е.О. и ответчик Мыльников В.И. просили суд мировое соглашение, заключенное между ними, утвердить, а дело производством прекратить. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Согласно ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Обсудив условия мирового соглашения, учитывая, что мировое соглашение, заключенное между истцом Воронцовой Е.О., с одной стороны, и ответчиком Мыльниковым В.И., с другой стороны, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Воронцовой Е.О., с одной стороны, и ответчиком Мыльниковым В.И., с другой стороны, по гражданскому делу по иску Воронцовой Е.О. к Мыльникову В.И. о выделе в натуре доли жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка в соответствии с долями в праве общей долевой собственности, по условиям которого: 1. Истец Воронцова Е.О. отказывается от иска к Мыльникову В.И. о выделе в натуре доли жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка в соответствии с долями на праве общей долевой собственности в полном объеме. 2. Раздел жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке № в СГТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, производится по варианту № судебной строительно-технической экспертизы №, выполненной экспертами ООО «<данные изъяты>». В собственность Воронцовой Е.О. выделяется первая часть дома, <адрес> (первая выделяемая часть, на плане закрашена зеленым цветом), общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящая из помещений: часть помещения № (лит а) – веранда, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (лит. А1) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м. В собственность Мыльникову В.И. выделяется вторя часть дома, квартира № (вторая выделяемая часть, на плане закрашена синим цветом), общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящая из помещений: часть помещения № (лит. а) – веранда, площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № (лит. А) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № (лит. А) – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № (лит. А2) - подсобное, площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № (лит А2) – подсобное, площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на жилое строение без права регистрации проживания на садовом земельном участке, по адресу: <адрес>, между Воронцовой Е.О. и Мыльниковым В.И. – прекращается. 3. Раздел земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, производится по варианту № судебной землеустроительной экспертизы №, выполненной экспертами ООО «<данные изъяты>». В собственность Воронцовой Е.О. выделяется земельный участок №, обозначен на плане зеленым цветом, площадью <данные изъяты> кв.м. В собственность Мыльникова В.И. выделяется земельный участок №, обозначен на плане синим цветом, площадью <данные изъяты> кв.м. Право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> между Воронцовой Е.О. и Мыльниковым В.И. – прекращается. 4. За Воронцовой Е.О. признается право пользования служебными строениями Г1 (колодец), Г (сарай). 5. За Мыльниковым В.И. признается право пользования служебным помещением Г2 (уборная). 6. Мыльников В.И. выплачивает Воронцовой Е.О. в счет компенсации за большую площадь, приходящуюся на идеальную долю в жилом доме, хозяйственных построек и судебных расходов, связанных с оплатой проведения экспертиз, денежные средства в размере <данные изъяты>). Указанные денежные средства выплачиваются в день подписания мирового соглашения в зале суда, путем передачи на руки. Производство по гражданскому делу по иску Воронцовой Е.О. к Мыльникову В.И. о выделе в натуре доли жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка в соответствии с долями в праве общей долевой собственности - прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение суда является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий: прекращения права общей долевой собственности Воронцовой Е.О. и Мыльникова В.И. на вышеуказанные: жилое строение без права регистрации проживания и земельный участок, и регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности Воронцовой Е.О. и Мыльникова В.И. на вышеуказанные объекты недвижимости. Определение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ГКН относительно земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней. Судья: подпись