Дело №г. РЕШЕНИЕ СУДА ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 ноября 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.Ф., с участием адвоката Карцева А.П., при секретаре Безугловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Дроздовой Т. А. к Курбанову П. Ч., Афонину С. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и о прекращении регистрации по месту жительства, установил: Истец Дроздова Т.А. обратилась в суд с иском к Курбанову П.Ч., Афонину С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и о прекращении регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> В обоснование иска истец Дроздова Т.А. ссылается на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Курбановым П.Ч., с одной стороны, и Дроздовой Т.А., с другой стороны, она - Дроздова Т.А. является собственником <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Фактически указанная доля квартиры представляет собой отдельную комнату площадью <данные изъяты> кв.м, на которую открыт отдельный лицевой счет. После заключения указанного договора дарения прежний собственник доли квартиры Курбанов П.Ч. выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес>, однако с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялся. Позднее Дроздовой Т.А. также стало известно о том, что в данном жилом помещении также зарегистрирован прежний собственник доли квартиры Афонин С.Ю., снятый с регистрационного учета по данному адресу временно в связи с нахождением в местах лишения свободы, несмотря на то, что согласно пункту 12 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Афониным С.Ю., с одной стороны, и Курбановым П.Ч., с другой стороны, Афонин С.Ю. обязался освободить жилую площадь и сняться с регистрационного учета по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истец Дроздова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления. Ответчики Курбанов П.Ч. и Афонин С.Ю., извещенные о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в суд не явились, их фактическое место жительства суду неизвестно, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Адвокат Карцев А.П., назначенный ответчикам Курбанов П.Ч. и Афонин С.Ю. судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска возражал, поскольку позиция ответчиков по данному иску ему не известна. Представитель третьего лица МО УФМС России по Московской области в городском поселении <данные изъяты>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения истца Дроздовой Т.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу п. 2. ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), заключенного между Афониным С.Ю., с одной стороны, и Курбановым П.Ч., с другой стороны, Афонин С.Ю. подарил Курбанову П.Ч. принадлежащие ему на праве собственности <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, состоящие из одной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно п. 12 указанного договора дарения Афонин С.Ю. обязался освободить указанную долю квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялся. Согласно договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), заключенному между Курбановым П.Ч., с одной стороны, и Дроздовой Т.А., с другой стороны, Курбанов П.Ч. подарил Дроздовой Т.А. принадлежащие ему на праве собственности <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, состоящие из одной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. После заключения указанного договора дарения прежний собственник доли квартиры Курбанов П.Ч. выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес>, однако с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялся. ДД.ММ.ГГГГ за Дроздовой Т.А. зарегистрировано право собственности на указанные <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Афонин С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ временно снят с регистрационного учета в спорной квартире по причине убытия в места лишения свободы. Курбанов П.Ч. в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, он не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, все расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию квартиры несет истец Дроздова Т.А. Указанные обстоятельства установлены из объяснений истца Дроздовой Т.А., копии договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты> копии договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), копии паспорта истца Дроздовой Т.А. (л.д. <данные изъяты>), копий квитанций об оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. <данные изъяты>), копии финансового лицевого счета и выписки из домовой книги по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>), адресной справки на Афонина С.Ю. (л.д. <данные изъяты>), адресной справки на Курбанова П.Ч. (л.д. <данные изъяты>), копии формы №П на Курбанова П.Ч. (л.д. <данные изъяты>), копии формы №П на Афонина С.Ю. Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования Афониным С.Ю. и Курбановым П.Ч. жилым помещением по адресу: <адрес>А, в связи с тем, что произошел переход права собственности на <данные изъяты> доли спорной квартиры от Афонина С.Ю. к Курбанову П.Ч. на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а от Курбанова П.Ч. к Дроздовой Т.А. на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Дроздовой Т. А. к Курбанову П. Ч., Афонину С. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и о прекращении регистрации по месту жительства подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Дроздовой Т. А. к Курбанову П. Ч., Афонину С. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и о прекращении регистрации по месту жительства удовлетворить. Прекратить право пользования Афонина С. Ю. и Курбанова П. Ч. <данные изъяты> долями жилого помещения – трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> Решение суда является основанием для снятия Курбанова П. Ч. и Афонина С. Ю. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: