№ З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 ноября 2011 года г. Ногинск Московской области Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Еронина Н.В., при секретаре Буренкова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоренко И. А. к Рябову И. С. о разделе жилого дома в натуре и прекращении права долевой собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец Григоренко И.А. обратилась в суд с иском к Рябову И.С. о разделе в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> о прекращении права долевой собственности, обосновывая заявленные требования следующим. Григоренко И.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом г. <данные изъяты> ФИО и зарегистрированного <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вторым совладельцем дома является Рябов И.С., в настоящее время порядок пользования жилым домом не сложился, и разделить дом миром не удается. Истец Григоренко И.А., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Григоренко И.А. по доверенности Степанов Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил произвести раздел дома по варианту № заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» - ФИО 1, выделив в собственность Григоренко И.А. часть жилого дома – квартиру №, расположенную в левой половине дома, а Рябову И.С. выделить в собственность часть жилого дома - квартиру №, расположенную в правой половине дома. Выполнение работ по переустройству помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, общей стоимостью <данные изъяты> руб., в соответствии с листом 3 заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» ФИО 1 возложить на Григоренко И.А. и Рябова И.С. Право долевой собственности Григоренко И.А. и Рябова И.С. на жилой дом по адресу: <адрес>, прекратить. Ответчик Рябов И.С., по извещению за телеграммой не является. Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства и заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» ФИО 1, суд находит иск Григоренко И.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с п. 3 и п. 4 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. <данные изъяты> ФИО и зарегистрированного <данные изъяты> БТИ в реестре № ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 (Григоренко И.А. (л.д. <данные изъяты>)) является собственником <данные изъяты> доли целого домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со всеми служебными постройками, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Рябов И.С. является собственником <данные изъяты> доли указанного домовладения. Экспертом Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» ФИО 1 представлен один вариант раздела жилого дома <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно варианту № раздела дома без учета переноса капитальных стен и минимальной реконструкции дома заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» ФИО 1: - в собственность Григоренко И.А. на <данные изъяты> доли выделяется в собственность часть жилого дома - квартиру №, расположенную в левой половине дома, обозначенную на плане красным цветом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе полезная площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: № (лит. а1) -площадью <данные изъяты> кв.м, № (лит. а1) -площадью <данные изъяты> кв.м, № (лит. А) - площадью <данные изъяты>.м, № (лит. А) - площадью <данные изъяты> кв.м. - в собственность Рябову И.С. на <данные изъяты> доли выделяется в собственность часть жилого дома - квартиру №, расположенную в правой половине дома, обозначенную на плане синим цветом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе полезная площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: № (лит. а1) -площадью <данные изъяты> кв.м, № (лит. а1) -площадью <данные изъяты> кв.м, № (лит. а1) -площадью <данные изъяты> кв.м, № (лит. а1) - площадью <данные изъяты> кв.м, № (лит. а1) -площадью <данные изъяты> кв.м, № (лит. А) - площадью <данные изъяты> кв.м. Выполнение работ по переустройству помещений лит. А, а1 в жилом доме по адресу: <адрес>, общей стоимостью <данные изъяты> руб., в соответствии с листом 3 заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» ФИО 1 возлагается на Григоренко И.А. и Рябова И.С. В результате раздела дома по варианту № заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» - ФИО 1 общая долевая собственность между Григоренко И.А. и Рябовым И.С. на жилой дом по адресу: <адрес>, прекращается. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что раздел дома следует произвести по варианту № заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» - ФИО 1 Право долевой собственности между Григоренко И.А. и Рябова И.С. на жилой дом по адресу: <адрес>, следует прекратить. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Григоренко И. А. к Рябову И. С. о разделе жилого дома удовлетворить. Раздел жилого <адрес> произвести по варианту № заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» ФИО 1: Григоренко И. А. выделить в собственность часть жилого дома - квартиру №, расположенную в левой половине дома, обозначенную на плане красным цветом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе полезная площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: № (лит. а1) -площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. а1) -площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. А) - площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. А) - площадью <данные изъяты> кв.м. Рябову И. С. выделить в собственность часть жилого дома - квартиру № расположенную в правой половине дома, обозначенную на плане синим цветом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе полезная площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: № (лит. а1) -площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. а1) - площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. а1) -площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. а1) - площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. а1) -площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. А) - площадью <данные изъяты> кв.м. Выполнение работ по переустройству помещений лит. А, а1 в жилом доме по адресу: <адрес>, общей стоимостью <данные изъяты> руб., в соответствии с листом 3 заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» ФИО 1 возложить на Григоренко И. А. и Рябова И. С.. Право долевой собственности Григоренко И. А. и Рябова И. С. на жилой дом по адресу: <адрес>, прекратить. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Григоренко И. А. и Рябова И. С. на указанные части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое будет подано, то в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья