Дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2011 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рязанова М.Ю.,

при секретаре Парфеновой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копыловой Ю. В., Корнеевой Т. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО к Посту Г. И. о расторжении договора найма жилого помещения, о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Копылова Ю.В. и Корнеева Т.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО обратились в суд с иском к Посту Г.И. о расторжении договора найма жилого помещения, о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее.

Корнеева Т.М. подарила своим дочерям, Копыловой Ю.В. и ФИО в равных долях, принадлежащее ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Копылова Ю.В. и ФИО являются собственниками по <данные изъяты> долей каждой в праве общей долевой собственности. В ДД.ММ.ГГГГ истцы и ответчик были зарегистрированы в спорной квартире. До ДД.ММ.ГГГГ Корнеева Т.М. состояли в законном браке с Посту Г.И., вели совместное хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ Посту Г.И. в спорном жилом помещении фактически не проживает, личных вещей и принадлежащего ответчику имущества нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги также не производит, обязанности по содержанию жилого помещения не несет. Добровольно Посту Г.И.с регистрационного учета по указанному адресу не снимается. Просит суд считать договор найма жилого помещения расторгнутым, признать Посту Г.И. прекращенным право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Представитель истцов по доверенности Роганова С.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета, требования о расторжении договора социального найма не поддержала, поскольку такой договор не заключался, в остальном дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Посту Г.И. в судебном не возражал о снятии его с регистрационного учета, просив предоставить отсрочку исполнения на один год, в течение которого он сможет решить вопрос о приобретении иного жилья, поскольку в настоящее время он такого не имеет.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ФИО и Копылова Ю.В. являются собственниками <данные изъяты> долей в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

В указанной квартире также зарегистрирована ответчик Посту Г.И. и Корнеева Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. <данные изъяты>).

На основании решения суда о расторжении брака Ногинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Посту Г.И. и Корневой Т.М. расторгнут (л.д. <данные изъяты>).

Из объяснений представителя истцов Рогановой С.В. усматривается, что ответчик после расторжения брака выехал из спорной квартиры, поскольку был намерен создать новую семью, данный факт ответчиком в судебном заседании не отрицался. Подтверждений оплаты за жилищно-коммунальные услуги ответчиком суду не представлено. Сведений об установлении каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что ответчик Посту Г.И. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, требования Копыловой Ю. В., Корнеевой Т. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО к Посту Г. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению. Однако суд считает, что за ответчиком Посту Г.И. необходимо сохранить право пользования жилым помещением сроком на один год.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Копыловой Ю. В., Корнеевой Т. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, к Посту Г. И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Сохранить за Посту Г. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на один год со дня вступления решения суда в законную силу, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, прекратить право пользования Посту Г. И. с ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением - трехкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, и прекратить регистрацию по месту жительства Посту Г. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить Посту Г.И., что он, как бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, имеет права и несет обязанности и ответственность, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись