Дело № ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА 07 декабря 2011 года г. Ногинск Московской обл. Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Еронина Н.В. при секретаре Буренковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатова А. Ю. к Гусевой З. И. о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Булатов А.В. обратился в суд с иском к Гусевой З.И. о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Главы администрации Ногинского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ при АО «<данные изъяты>» было образовано и зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>. В члены данного садоводческого товарищества па земельный участок № была принята Гусева З.И.. которой данный участок общей площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность на основании постановления Главы администрации Ногинскою района за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выданным на ее имя свидетельством на право собственности на землю. Гусева З.И. к освоению выделенного и переданного ей в собственность земельного участка № не приступала и ДД.ММ.ГГГГ продала ему его за <данные изъяты> рублей. Расписку в получении от него вышеуказанной суммы денег Гусева З.И. ему не выдала, но отдала заявление, собственноручно написанное от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от владения земельным участком № в СНГ «<данные изъяты>», и подлинное Свидетельство па право собственности на спорный земельный участок. Решением собрания уполномоченных СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № с приложением списка отказавшихся, исключенных и принятых в члены товарищества) Гусева З.И. была исключена из членов данного товарищества о собственному желанию (п.9). Тем же решением (п. 10) в члены СНТ «<данные изъяты>» а земельный участок № был принят он- Булатов А.Ю., в связи с чем ему была выдана членская книжка на уч. № площадью <данные изъяты> кв.м. При этом он оплатил вступительный членский взнос, целевые взносы, земельный налог и погасил долг Гусевой З.И. в размере <данные изъяты> рублей. После продажи ему Гусевой З.И. участка, а затем и принятия в члены СНТ «<данные изъяты>» он приступил к освоению земельного участка №, который фактически был лесом: спилил находящиеся на участке деревья и кустарники, выкорчивал пни, завез 6 машин торфа и разработал участок. В последующие годы поставил на спорном участке строения и сооружения: в ДД.ММ.ГГГГ щитовой садовый дом. на возведение которого заключал с ООО «<данные изъяты>» договор № от ДД.ММ.ГГГГ. хозблок, колодец, 2 теплицы, огородил участок от дороги железным забором, посадил плодово-ягодные деревья и кустарники: 8 яблонь. 5 слив, вишню. 8 кустов различной смородины, клубнику, цветы. После постройки садового дома подключил его к электричеству, провел на участок воду для питья и полива растений. На отпуск и потребление водных ресурсов и электрической энергии правление СНТ «<данные изъяты>» заключили с ним соответствующие, бессрочные договора. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он и члены его семьи открыто пользуются спорным земельным участком № для отдыха и выращивания овощей и фруктов. Все благоустройство спорного земельного участка, постройки и насаждения на нем были сделаны силами и на средства его семьи. Он добросовестно выполняет обязанности члена СНТ «<данные изъяты>»: уплачивает членские и целевые взносы, земельный налог, посещает общие собрания членов товарищества. Ответчица Гусева З.И. со дня получения спорного земельного участка в пользование, а затем - в собственность, не выполняла права и обязанности пользователя и собственника земельного участ ка № по владению, пользованию и распоряжению им: не принимала мер к освоению данного участка, не выполняла обязанности члена садового товарищества, а в ДД.ММ.ГГГГ, продав ему участок письменно отказалась от прав на владение спорным участком, что свидетельствует о ее добровольном отказе от прав собственности на данный земельный участок. Он - Булатов А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно пользуется спорным земельным участком №. выполнят все те права и обязанности собственника участка, от выполнения которых отказалась Гусева З.И. и считает, что он приобрел право собственности на земельный участок №, находящийся в CНТ «<данные изъяты>». В связи с чем истец Булатов А.Ю. просит суд прекратить право собственности Гусевой З.И. на земельный участок № площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером <данные изъяты>. предоставленный под садоводство на землях сельскохозяйственного назначения и расположенный в СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, признать за ним – Булатовым А.Ю. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный под садоводство на землях сельскохозяйственного назначения и расположенный в СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> В судебном заседании от истца Булатова А.Ю. и ответчика Гусевой З.И. поступило письменное заявление об утверждении мирового соглашения, по которому: -истец Булатов А.Ю. отказывается от своих исковых требований, предъявленных к Гусевой З.И. о прекращении права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, предоставленный под садоводство на землях сельскохозяйственного назначения и расположенный в СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, и о признании за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок; -прекращается право собственности Гусевой З. И. на земельный участок № площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, предоставленный под садоводство на землях сельскохозяйственного назначения и расположенный в СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>; -признается право собственности Булатова А. Ю. на земельный участок № площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, предоставленный под садоводство на землях сельскохозяйственного назначения и расположенный в СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>; -Булатов А.Ю. выплачивает Гусевой З.И. денежную компенсацию за вышеуказанный земельный участок в сумме <данные изъяты> рублей, которые Булатов А.Ю. передает в день подписания мирового соглашения Гусевой З.И, о чем последняя передает ему расписку в получении данной суммы, Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Письменное заявление истца Булатова А.Ю. и ответчика Гусевой З.И. о заключении мирового соглашения приобщено к материалам дела. Булатову А.Ю. и Гусевой З.И. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение между Булатовым А. Ю. и Гусевой З. И. о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок, по которому: Булатов А. Ю. отказывается от своих исковых требований, предъявленных к Гусевой З. И. о прекращении права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, предоставленный под садоводство на землях сельскохозяйственного назначения и расположенный в СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, и о признании за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок. Прекращается право собственности Гусевой З. И. на земельный участок № площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, предоставленный под садоводство на землях сельскохозяйственного назначения и расположенный в СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>; Признается право собственности Булатова А. Ю. на земельный участок № площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, предоставленный под садоводство на землях сельскохозяйственного назначения и расположенный в СНТ «<данные изъяты>» по адресу<адрес>; Булатов А. Ю. выплачивает Гусевой З. И. денежную компенсацию за вышеуказанный земельный участок в сумме <данные изъяты>) рублей, которые Булатов А.Ю. передает в день подписания мирового соглашения Гусевой З.И, о чем последняя передает ему расписку в получении данной суммы. Настоящее определение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности Булатовым А. Ю. земельный участок № площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, предоставленный под садоводство на землях сельскохозяйственного назначения и расположенный в СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. Производство по делу по иску Булатова А. Ю. к Гусевой З. И. о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок прекратить, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней. Председательствующий: