Дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

31 октября 2011 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,

с участием адвоката Чалкина А.Б.,

при секретаре Франчук М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сигачева А. К. к Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» о признании незаконным отказа в передаче жилого помещения в собственность и об обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец Сигачев А. К. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» о признании незаконным отказа в передаче жилого помещения в собственность и об обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и просил суд:

признать незаконным отказ Администрации муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области» Сигачеву А. К. в передаче жилого помещения – комнаты № в <адрес> в собственность в порядке приватизации;

обязать Администрацию муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области» заключить с Сигачевым А. К. договор передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения – комнаты №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что Сигачев А. К. зарегистрирован и проживает в жилом помещении – комнате общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Согласно копии финансового лицевого счета № указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. Данная комната была предоставлена Сигачеву А.К. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Ногинского района. Таким образом, Сигачев А.К. занимает указанное жилое помещение на условиях социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Сигачев А.К. обратился в Администрацию муниципального образования «Город Ногинск Московской области с заявлением о предоставлении ему указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Из сообщения Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не может быть передано Сигачеву А. К. в собственность в порядке приватизации без предоставления им архивной выписки о периоде проживания с прежнего места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сигачев А.К. считает отказ Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, незаконным. Из выписки из домовой книги следует, что ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сигачев А.К. проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Сигачев А.К. проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении. Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений следует, что в ЕГРП отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>. Кроме того, из данного уведомления следует, что для получения необходимой информации Сигачев А.К. вправе обратиться в Бюро технической инвентаризации. Из сообщения директора Ногинского филиала ГУП МО «МОБТИ» следует, что в архиве Ногинского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не сведений о наличии зарегистрированного недвижимого имущества на территории Ногинского района у Сигачева А. К..

Представитель истца Чалкин А.Б. поддержал исковые требования, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, Сигачев А. К. зарегистрирован и проживает в жилом помещении – комнате общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>

Согласно копии финансового лицевого счета № указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду (л.д. <данные изъяты>).

Данная комната была предоставлена Сигачеву А.К. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Ногинского района (л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, Сигачев А.К. занимает указанное жилое помещение на условиях социального найма (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Сигачев А.К. обратился в Администрацию муниципального образования «Город Ногинск Московской области с заявлением о предоставлении ему указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из сообщения Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не может быть передано Сигачеву А. К. в собственность в порядке приватизации без предоставления им архивной выписки о периоде проживания с прежнего места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Из выписки из домовой книги следует, что ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сигачев А.К. проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений следует, что в ЕГРП отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>

Из сообщения директора Ногинского филиала ГУП МО «МОБТИ» следует, что в архиве Ногинского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не сведений о наличии зарегистрированного недвижимого имущества на территории Ногинского района у Сигачева А. К. (л.д. <данные изъяты>).

Суд, оценив представленные по делу доказательства, и приходит к выводу, что каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу Сигачеву А. К. в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность не имеется.

Таким образом, исковые требования Сигачева А. К. к Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» о признании незаконным отказа в передаче жилого помещения в собственность и об обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Сигачева А. К. к Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» о признании незаконным отказа в передаче жилого помещения в собственность и об обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Признать незаконным отказ Администрации муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области» Сигачеву А. К. в передаче жилого помещения – комнаты № в <адрес> в собственность в порядке приватизации;

Обязать Администрацию муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области» заключить с Сигачевым А. К. договор передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения – комнаты №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: