Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

05 октября 2011 года Ногинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Козловой Е.Ф.,

с участием адвоката Белякова К.А.,

при секретаре Безугловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело по иску Шалаева О. НикО.ча к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области», Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шалаев О.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области», Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что в ДД.ММ.ГГГГ в здании клуба <адрес> представители администрации муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области» провели общее собрание с участием жителей поселения, имеющих гаражные боксы и хозяйственно-бытовые строения в районе существующих коллективных гаражей, на котором представители администрации обязали всех владельцев гаражных боксов оформить правоустанавливающие документы на строения. В ДД.ММ.ГГГГ граждане, имеющие гаражные боксы, учредили <данные изъяты>». Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>» Шалаев О.Н. является членом кооператива, в ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил пай, владеет гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м. Данный гараж он построил в ДД.ММ.ГГГГ, строительство которого было разрешено ему Буньковской администрацией в районе коллективных гаражей. Коллективные гаражи были построены жителями поселения в 80-90 годы и в более поздний период. Распределение участков под строительство и само строительство гаражей в тот период времени, в 80-х годах, велось на основании решения фабкома Буньковской фабрики. В 90-х годах сельским Советом народных депутатов Буньковской администрации было принято решение на территории <данные изъяты> га <адрес>, с учетом уже имеющихся гаражей и хозяйственно-бытовых строений, сформировать гаражно-строительный кооператив. В ДД.ММ.ГГГГ Буньковская администрация начала разработку проекта застройки гаражно-строительного кооператива и согласование разрешительно-исходной документации в соответствующих службах и инстанциях Ногинского района. Земельные участки под гаражи, в тот период времени, выдавались администрацией поселения всем желающим жителям <адрес>. Администрация распределяла земельные участки под гаражи, составляла списки жителей для последующего оформления документов, но документы о выделении земельных участков под строительство гаражей и документы, разрешающие такое строительство многим жителям поселения так и не были выданы. Шалаеву О.Н. на основании постановления Главы Администрации Буньковской территориальной администрации Ногинского района № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство гаража был выделен земельный участок размером <данные изъяты> м в <адрес>. Истец считает, что строительство им гаражного бокса № на земельном участке осуществлено законно в соответствии с законодательством РФ, градостроительными нормами и правилами. Ему было разрешено строительство гаражного бокса на земельном участке, выделенном Буньковской администрацией под строительство гаражей в границах отведенной территории. Постановлением Главы Администрации Буньковской территориальной администрации Ногинского района № от ДД.ММ.ГГГГ построенный Шалаевым О.Н. гаражный бокс принят в эксплуатацию. С ДД.ММ.ГГГГ он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом. Гаражный бокс построен им своими силами и за свой счет. В период строительства им гаражного бокса Буньковской администрацией не выявлено нарушений действующего законодательства, градостроительных норм и правил, проектов и планов застройки <адрес>. Административные санкции к нему не применялись, строительство гаражного бокса не приостанавливалось. Возведенный им гаражный бокс № на территории <данные изъяты>» соответствует требованиям градостроительных, строительных, экологических, противопожарных норм и правил.

В судебном заседании истец Шалаев О.Н., его представитель – адвокат Беляков К.А. иск поддержали, изложив суду доводы, аналогичные изложенным выше.

Представитель третьего лица ГСК «ВОСХОД» Шалаев О.Н. в судебном заседании иск поддержал.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области», Администрации Ногинского муниципального района, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, надлежащим образом извещенные о судебном разбирательстве, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с учетом характера спорного правоотношения привлечена к участию в деле в качестве соответчика – Администрация Ногинского муниципального района Московской области, с освобождением ее от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области представила в суд письменные объяснения на иск, согласно которым в случае установления судом факта возведения гаражного бокса истцом на отведенном, в установленном законом порядке, земельном участке, Администрация Ногинского муниципального района не возражает против удовлетворения иска. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на территории поселения Большое Буньково Ногинского района Московской области был учрежден <данные изъяты>», что подтверждается протоколом № собрания учредителей <данные изъяты>» (л.д.<данные изъяты>), свидетельством о постановке на налоговый учет от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), уставом <данные изъяты>» (л.д.<данные изъяты>). Шалаев О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК.

Шалаеву О.Н. на основании постановления Главы Администрации Буньковской территориальной администрации Ногинского района № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство гаража был выделен земельный участок размером <данные изъяты> м в <адрес> (л.д. <данные изъяты>.). Постановлением Главы Администрации Буньковской территориальной администрации Ногинского района № от ДД.ММ.ГГГГ построенный Шалаевым О.Н. гаражный бокс принят в эксплуатацию (л.д. <данные изъяты>).

Как следует из справки администрации муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), гаражные боксы на территории <данные изъяты>», расположенные по адресу: <адрес>, построены в период 80х-90х годах, в границах выделенного земельного участка согласно акту комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка установлена - <данные изъяты> га согласно акту комиссии Буньковской территориальной администрации от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под ГСК. Данный акт согласован и подписан всеми заинтересованными службами: Главой Буньковской администрации, Главным архитектором, Санэпидемстанцией, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ногинского района, Комитетом по экологии и природопользованию Ногинского района. На топографической съемке территории земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ имеются все согласования всех инженерных служб Ногинского района: МУП «Ногинский водоканал», МУП «Ногинская электросеть», Ногинская РЭС треста газового хозяйства, Ногинские сети МОСЭНЕРГО, Ногинское отделение Государственной пожарной службы. Проект планировки и застройки индивидуальных одноэтажных гаражей в <адрес> разработан и согласован проектно-производственным отделом Управления архитектуры и градостроительства Ногинского района. По проекту имеется экспертное заключение Ногинского центра Госсанэпиднадзора от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому проект планировки и застройки коллективных гаражей в <адрес> на землях Буньковской администрации соответствует санитарным нормам и правилам. Возведенные на территории ГСК «ВОСХОД» объекты соответствуют требованиям градостроительных, строительных, экологических, противопожарных норм и правил.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>» Шалаеву О.Н., ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс № на территории гаражно-строительного кооператива. Как следует из указанной справки, пай Шалаевым О.Н. выплачен полностью в ДД.ММ.ГГГГ, арестов и запрещений за указанным гаражным боксом не значится. Согласно техническому паспорту помещения, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м ( л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс возведен Шалаевым О.Н. своими силами, за свой счет на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое требование о признании за истцом Шалаевым О.Н. права собственности на гаражный бокс № в <данные изъяты>» по адресу: <адрес>» является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шалаева О. НикО.ча к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области», Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Шалаевым О. НикО.чем право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Шалаевым О. НикО.чем права собственности на указанный гаражный бокс.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья