Гражданское дело № РЕШЕНИЕ СУДА 07 ноября 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жиганиной Л.М., при секретаре Дроздюк Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Е. С. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.Ногинску о признании действительным договора дарения доли квартиры и о признании права собственности на <данные изъяты> долю квартиры, УСТАНОВИЛ: Истец Борисова Е.С. обратилась в суд с иском к ИФНС РФ по г.Ногинску о признании действительным договора дарения доли квартиры и о признании права собственности на <данные изъяты> долю квартиры, ссылаясь в обоснование своих требований на следующее. Борисовой Е.С. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другая <данные изъяты> доля указанной квартиры принадлежала ее сыну ФИО 1. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО, ФИО 1 подарил принадлежащую ему <данные изъяты> долю квартиры своей матери Борисовой Е.С. Однако, указанный договор стороны не успели зарегистрировать в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по причине болезни Борисовой Е.С. Несмотря на это, Борисова Е.С. с момента заключения договора и по настоящее время пользуется всей квартирой, несет бремя расходов по ее содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО 1 умер, в связи с чем, зарегистрировать сам договор и переход права по договору на <данные изъяты> долю квартиры в настоящее время не представляется возможным. Истец Борисова Е.С. просит суд признать действительным договор дарения <данные изъяты> доли трехкомнатной квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Борисовой Е.С. и ФИО 1, и признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ФИО 1 на <данные изъяты> долю указанной квартиры. Представитель истца Борисовой Е.С.- Лукин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные доводам искового заявления. Представитель ответчика ИФНС по городу Ногинску, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п.1. ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Из исследованных доказательств, судом установлено следующее. Борисова Е.С. и ФИО 1 на основании договора о передаче в порядке приватизации жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ за № и свидетельств о государственной регистрации права являлись собственниками, в <данные изъяты> доле каждый, трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.<данные изъяты>). Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО и зарегистрированному в реестре за №, ФИО 1 подарил принадлежащую ему <данные изъяты> долю квартиры своей матери Борисовой Е.С. (л.д.<данные изъяты>).Однако, указанный договор стороны не зарегистрировали в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по причине болезни Борисовой Е.С. При этом, Борисова Е.С. с момента заключения договора дарения и по настоящее время пользуется всей квартирой, несет расходы по ее содержанию.(л.д.<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО 1 умер. (л.д.<данные изъяты> ). Следовательно, зарегистрировать сам договор и переход права по договору на <данные изъяты> долю квартиры в настоящее время не представляется возможным. Поскольку договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был заключен в надлежащей форме и исполнен сторонами, однако не были осуществлены его государственная регистрация и переход права собственности на указанное в договоре имущество, связи со смертью дарителя, то суд считает возможным договор дарения <данные изъяты> доли квартиры признать действительным. Вместе с тем, судом установлено, что после смерти сына ФИО 1 мать наследодателя - Борисова Е.С. является единственным наследником первой очереди, никто из иных лиц к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался (л.д. <данные изъяты>) Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание тот факт, что стороны при заключении договора дарения <данные изъяты> доли трехкомнатной квартиры, свои обязательства по вышеуказанной сделке исполнили надлежащим образом, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на <данные изъяты> долю указанной квартиры. Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Борисовой Е. С. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.Ногинску о признании действительны договора дарения доли квартиры и о признании права собственности на <данные изъяты> долю квартиры, удовлетворить. Признать действительным договор дарения <данные изъяты> доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 1 и Борисовой Е. С., удостоверенный нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО и зарегистрированный в реестре за №. Признать за Борисовой Е. С. право собственности на <данные изъяты> долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения <данные изъяты> доли трехкомнатной квартиры, заключенного ФИО 1 и Борисовой Е. С. ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Борисовой Е. С. и основанием для прекращения права собственности ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней. Судья: <данные изъяты>.