Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 ноября 2011 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жиганиной Л.М.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терешиной Л. А. к Терешину А. А. о защите прав собственника, не связанных с лишением владения,

установил:

Истец Терешина Л.А. обратилась в суд с иском к Терешину А.А. о защите прав собственника, не связанных с лишением владения.

В обоснование иска Терешина Л.А. ссылается на то, что определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между Терешиной Л.А. и Терешиным А.А. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном мировом соглашении не были оговорены условия по пользованию канализацией между собственниками частей дома. Несмотря на это, Терешин А.А., не ставя истца в известность, оборудовал канализацию к своей части дома, а общую канализацию перекрыл, в результате чего в части дома истца Терешиной Л.А. канализационные стоки перестали работать. Указанные действия ответчика, ссылается истец Терешина Л.А., являются нарушением её прав при использовании общего имущества, не вошедшего в раздел. Истец Терешина Л.А. просила суд обязать ответчика Терешина А.А. за свой счет и своими силами восстановить канализацию в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и не чинить Терешиной Л.А. препятствий в пользовании канализацией.

Истец Терешина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Терешин А.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Терешиной Л.А. к Терешину А.А. о разделе домовладения, прекращении права долевой собственности на домовладение и об определении порядка пользования земельным участком, было утверждено мировое соглашение, заключенное между Терешиным А.А. и Терешиной Л.А. Согласно условиям мирового о соглашения был произведен раздел дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>, а также определен порядок пользования сторонами земельным участком, расположенным при указанном доме (л.д.<данные изъяты>). Терешин А.А., действуя без согласия Терешиной Л.А., оборудовал канализацию к своей части дома, а общую канализацию, подходящую к дому, перекрыл. В результате таких действий ответчика в части дома Терешиной Л.А. канализационные стоки перестали работать, о чем истцом Терешиной Л.А. в присутствии рабочего ФИО 1 и соседки ФИО ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт (л.д.<данные изъяты>).

Учитывая, что при разделе дома, расположенного по адресу: <адрес> Терешиной Л.А. и Терешиным АА. в мировом соглашении не были определены условия пользования канализацией, подходящей к дому, то ответчик Терешин А.А. без согласия истца не вправе был осуществлять перекрытие указанной канализации. Поскольку ответчиком было произведено отключение канализации к дому истца, без получения ее согласия, то ответчик Терешин А.А. обязан за свой счет и своими средствами восстановить работу канализации в жилом доме № по <адрес> путем открытия доступа водоотведения в общую канализационную трубу и канализационный колодец

Руководствуясь ст. ст. 194-196, 198, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Терешиной Л. А. к Терешину А. А. о защите прав собственника не связанных с лишением владения, удовлетворить.

Обязать Терешина А. А. в двадцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет и своими средствами восстановить работу канализации в жилом доме № по <адрес> путем открытия доступа водоотведения в общую канализационную трубу и канализационный колодец.

Если Терешин А. А. не исполнит решение суда в течение установленного срока, то Терешина Л. А. вправе совершить действия по открытию доступа водоотведения в общую канализационную трубу и канализационный колодец за счет Терешина А. А. с взысканием с него необходимых расходов.

Обязать Терешина А. А. не чинить Терешиной Л. А. препятствий в пользовании общей канализацией в доме № по <адрес>.

Разъяснить Терешину А.А., что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней по истечении и срока подачи ответчиком об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: <данные изъяты>