Дело № РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации 12 сентября 2011года Ногинский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Лебедевой В.Ю. при секретаре Чернышевой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании Прогресс» (ООО «УК Прогресс») к Михалеву В. Г., Матвеевской А. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «УК Прогресс» обратился в суд с иском к Михалеву В. Г., Матвеевской А. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик Михалев В.Г., семья которой состоит из трех человек, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, систематически уклоняется от оплаты жилья и коммунальных услуг, и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность перед ООО «УК Прогресс» в сумме <данные изъяты>., которую и просил взыскать истец. Представитель истца ООО «УК Прогресс» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные доводам, изложенным в заявлении. Ответчик Михалев В.Г. в суд не явился, о явке в суд извещены надлежащим образом. Ответчик Матвеевская А.М. наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не оспаривала, однако просила суд применить срок исковой давности и взыскать задолженность не с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ, то есть за три года до даты обращения истца в суд с иском. Выслушав объяснения представителя истца и ответчика Матвеевской А.М., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст.154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Судом установлено, что Михалев В.Г. является нанимателем трехкомнатной квартиры № в <адрес>, где кроме него зарегистрирована ответчик Матвеевская А.И. и ее несовершеннолетний сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> было принято решение о привлечении ООО «УК Прогресс» для управления многоквартирным домом и был заключен соответствующий договор управления №-и, в соответствии с п.п.3.3.1, 4.6, 5.1 которого собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим, а в случае неоплаты или несвоевременной оплаты таких платежей, собственники несут ответственность перед Управляющей Организацией и третьими лицами. Указанное подтверждается не только доводами, изложенными в исковом заявлении, но и имеющимися в материалах дела копией финансового лицевого счета (л.д.<данные изъяты>), выпиской из домовой книги (л.д.<данные изъяты>), договором №-и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). Как усматривается из выписки из лицевого счета квартиросъемщика Михалева В.Г., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. (л.д.<данные изъяты>). В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Как усматривается из материалов дела задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась с ДД.ММ.ГГГГ С требованием о взыскании задолженности ООО «УК Прогресс» обратилось лишь в ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах суд считает, необходимым применить заявленный ответчиком Матвеевской А.М. срок исковой давности в три года и взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ни с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ, то есть за последние три года, в размере <данные изъяты>. В связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК Прогресс» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным заявленным истцом требований в размере <данные изъяты>. Руководствуясь ст. ст. 194-196,198, 233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании Прогресс» (ООО «УК Прогресс») к Михалеву В. Г., Матвеевской А. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Михалева В. Г., Матвеевской А. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании Прогресс» (ООО «УК Прогресс») задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней. Судья: