Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года Ногинский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Малыгиной О.А. При секретаре: Парахиной А.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казикина И. В. к Мороковой Е. В., Луценко В. И. о разделе жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Истец Казикин И.В. обратился в суд с иском к Мороковой Е.В. и Луценко В.И. о выделе в натуре его доли в праве собственности на дом № в <адрес>. В судебной заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности Мазуркевич А.В. просила суд произвести реальный раздел указанного дома. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что Казикину И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На основании этого же видетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля дома принадлежит его сестре Мороковой Е.В. <данные изъяты> доля дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Луценко В.И. Жил ой дом имеет два входа. Луценко В.И. имеет отдельный вход к своей половине дома. Порядок пользования домом сложился давно, еще при жизни отца истца ФИО. В настоящее время истец и Морокова Е.В. не могут разделить имущество, находящееся в долевой собственности по соглашению между ними. В судебное заседание истец Казикин И.В. не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Представитель истца Мазуркевич А.В. исковые требования Казикина И.В. поддержала, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше. В судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд произвести реальный раздел дома. Просила суд произвести раздел дома по предложенному экспертом варианту раздела №, выделив истцу Казикину И.В. на <данные изъяты> долю- часть дома состоящую из основной пристройки литер А2, площадью <данные изъяты> кв.м., часть основной пристройки литер А1, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в зафасадной части дома и хозяйственные постройки – литер Г2, Г3. Мороковой Е.В. выделить в собственность на <данные изъяты> долю часть дома, состоящую из: части основной пристройки литер А1, основную пристройку литер А4, веранду литер а, расположенную в левой и зафасадной части дома, хозяйственные постройки – литер Г, Г1. Луценко В.И. выделить в собственность на <данные изъяты> долю часть дома, состоящую из: основного строения литер А в фасадной части дома и хозяйственную постройку – литер Г4. Ответчик Морокова Е.В. в суде иск признала полностью. Ответчик Луценко В.И. в суд не явилась, о явке в суд извещена. Суд счел Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, изучив представленное заключение по экспертизе, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Судом из исследованных по делу доказательств установлено, что истцу Казикину И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля дома № в <адрес> Сособственником <данные изъяты> доли дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является родная сестра истца – ответчик по делу Морокова Е.В. Совладельцем дома в <данные изъяты> доле является и ответчик Луценко В.И. на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре нотариальной конторы за № и заключенный между ФИО 2 и Луценко В. И.. Из объяснений представителя истца также установлено, что между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, в доме имеется два самостоятельных входа. Поскольку суд, не обладает специальными познаниями в области строительства для разрешения данного дела по определению суда назначалась строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту <данные изъяты>» ФИО 1 Экспертом в суд представлен один вариант раздела дома, который согласован сторонами. Истец самостоятельно согласен произвести переоборудование дома в связи с его разделом, а именно устроить дверь изх окна, заделать дверь и устроить перегородку. При этом представитель истца не требовала компенсации с других совладельцев в связи с переоборудованием дома. Суд считает целесообразным разделить жилой дом № по предложенному экспертом ФИО 1 варианту №, поскольку при таком разделе, долевая принадлежность будет соответствовать их долям, переоборудование квартир не нанесет ущерб дому, материальные затраты на переоборудование квартир будут не значительными, и не требуется денежная компенсация между сторонами. В связи с таким разделом жилого дома, долевая собственность сторон на дом должна быть прекращена. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Казикина И. В. к Мороковой Е. В., Луценко В. И. о разделе жилого дома, удовлетворить. Произвести раздел жилого дома № в <адрес> по варианту № эксперта <данные изъяты>» ФИО 1, по которому: Казикину И. В. выделить в собственность на <данные изъяты> долю часть дома, состоящую из: основной пристройки литер А2, площадью <данные изъяты> кв.м., часть основной пристройки литер А1, площадью <данные изъяты> кв.м. На плане часть дома ( квартира №) расположена в зафасадной части дома, обозначена зеленым цветом с помещениями: №-площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь выделяемых помещений <данные изъяты> кв.м., полезная площадь <данные изъяты> кв.м. жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Выделить в собственность хозяйственные постройки – литер Г2, Г3. Мороковой Е. В. выделить в собственность на <данные изъяты> долю часть дома, состоящую из: части основной пристройки литер А1, площадью <данные изъяты> кв.м., основную пристройку литер А4, площадью <данные изъяты> кв.м., веранду литер а, площадью <данные изъяты> кв.м. На плане часть дома ( квартира №) расположена в левой и зафасадной части дома, обозначена синим цветом с помещениями: №-площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь выделяемых помещений <данные изъяты> кв.м., полезная площадь <данные изъяты> кв.м. жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Выделить в собственность хозяйственные постройки – литер Г, Г1. Луценко В. И.. выделить в собственность на <данные изъяты> долю часть дома, состоящую из: основного строения литер А, площадью <данные изъяты> кв.м. На плане часть дома ( квартира №) расположена в фасадной части дома, обозначена красным цветом с помещениями: №-площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь выделяемых помещений <данные изъяты> кв.м., полезная площадь <данные изъяты> кв.м. жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Выделить в собственность хозяйственную постройку – литер Г4. Прекратить право долевой собственности на дом № в <адрес> между Луценко В. И., Мороковой Е. В. и Казикиным И. В.. Решение суда является основанием для прекращения права долевой собственности сторон на дом и государственной регистрации права собственности на части дома. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья