ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 сентября 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Малыгиной О.А., при секретаре Жидовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Алексеевой Г. В. к Ломакину Е. П. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Алексеева Г.В. обратилась в суд с иском к Ломакину Е.П. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования следующим. Истец Алексеева Г.В. является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Как указывает истец, в принадлежащих ей <данные изъяты> долях указанной квартиры был зарегистрирован ответчик Ломакин Е.П., которому она ДД.ММ.ГГГГ предоставила регистрацию и право пользования указанным жилым помещением сроком на <данные изъяты> год. Однако ответчик фактически не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги. Истец Алексеева Г.В. просит суд прекратить право пользования Ломакиным Е.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Истец Алексеева Г.В. в судебном заседании иск поддержала и просила иск удовлетворить, дала суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив их следующим. Ломакин Е.П. не является ее –Алексеевой Г.В. родственником. По просьбе Ломакина Е.П. и по договоренности между ними, она-Алексеева Г.В. прописала Ломакина Е.П. в свою комнату сроком на <данные изъяты> год. Однако Ломакин Е.П. фактически в спорное жилое помещение не вселялся, вещей Ломакин Е.П. в комнате не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчик Ломакин Е.П., надлежащим образом извещенный о явке в суд, в судебное заседание не явился. Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ломакина Е.П. в порядке заочного производства. Представитель третьего лица - Отдела Управления федеральной миграционной службы по Московской области в Ногинском районе в судебное заседание не явился. В суд от начальника ТП № межрайонного ОУФМС России по Московской области в городском поселении Ногинск поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОУФМС по Московской области в Ногинском районе, из которого также усматривается, что Отдел УФМС России по Московской области в городском поселении Ногинск против удовлетворения иска Алексеевой Г.В. не возражает. Выслушав объяснения истца Алексеевой Г.В., огласив показания свидетеля ФИО 1, допросив свидетелей ФИО 2, ФИО, исследовав имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Из копий договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 1, с одной стороны, и Алексеевой Г.В., с другой стороны, был заключен договор дарения доли квартиры, по которому ФИО 1 передал в дар, а Алексеева Г.В. приняла в дар <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Алексеева Г.В. зарегистрировала свое право собственности на указанную <данные изъяты> доли в квартире. Из копии финансового лицевого счета и выписки из домовой книги (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что в комнате, расположенной квартире № <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ сын истца - ФИО 2, с ДД.ММ.ГГГГ –Ломакин Е.П. без родства. Из объяснений истца Алексеевой Г.В. судом установлено, что с момента регистрации – ДД.ММ.ГГГГ Ломакин Е.П. в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, вещей Ломакина Е.П. в комнате нет, оплату коммунальных услуг Ломакин Е.П. не производит. Указанные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей ФИО 1, ФИО 2, ФИО Так, свидетель ФИО 1 показал суду, что Алексеева Г.В. является собственником <данные изъяты> долей квартиры № <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ Алексеева Г.В. зарегистрировала его0ФИО 1 в указанной квартире. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ он-ФИО 1 с гражданской женой ФИО проживали в комнате расположенной в указанной квартире. Ломакин Е.П. в комнате не проживал, а только периодически приходил в квартиру для того чтобы получить пенсию. Свидетель ФИО 2 показал суду, что он является сыном Алексеевой Г.В. Он-ФИО 2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, в комнате принадлежащей его матери Алексеевой Г.В. В указанную квартиру он-ФИО 2 приходит только переночевать, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ является послушником и весь день проводит в монастыре. <адрес>. Ломакина Е.П. видел последний раз в ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении Ломакин Е.П. не проживает, вещей своих не имеет. Свидетель ФИО показала суду, что в ДД.ММ.ГГГГ познакомилась с ФИО 1 Алексееву Г.В. представили ей-ФИО как тетю ФИО 1С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она-ФИО с ФИО 1 проживали в комнате по адресу: <адрес>. В указанной комнате зарегистрирован ФИО 2 и Ломакин Е.П. Ломакина Е.П. она-ФИО видела <данные изъяты> раза, когда тот приходил за пенсией. В спорной комнате Ломакин Е.П. не проживал и вещей своих не имеет. В настоящее время указанная комната сдается. Показаниям свидетелей суд доверяет полностью, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат объяснениям истца, а также письменным доказательствам, исследованным судом. Учитывая изложенное, суд считает установленным, что ответчик Ломакин Е.П., несмотря на его регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом Алексеевой Г.В. не вел, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполнял, никакого соглашения с собственником данного помещения – Алексеевой Г.В. о порядке пользования жилым помещением не заключал. Регистрация Ломакина Е.П. по месту жительства в спорном жилом помещении не имеет правового значения для разрешения данного спора. С принятием Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. Регистрация или отсутствие регистрации по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, в том числе права на жилище. Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком Ломакиным Е.П. жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, а потому суд считает, что требования истца Алексеевой Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Алексеевой Г. В. к Ломакину Е. П. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить. Прекратить право пользования Ломакина Е. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в <адрес>. Решение суда является основанием для снятия Ломакина Е. П. с регистрационного учета в указанной выше квартире. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если ответчиком такое заявление подано, то в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: