Дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Чернышевой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишанина А. В. и Шмелевой Л. С. к Шмелеву Е. А. о разделе дома и хозяйственных построек,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мишанин А. В., Шмелева Л. С. обратились в суд с иском к Шмелеву Е. А. о разделе дома и хозяйственных построек, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежит двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а именно Мишанину А.В. принадлежит <данные изъяты> доля дома на основании Постановления руководителя администрации Ногинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-ф, договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, Шмелевой Л.С. принадлежит <данные изъяты> доля дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом <адрес> ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. Шмелеву Е.А. принадлежит <данные изъяты> доля дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ Он (Мишанин А.В.) пользуется квартирой №, согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ», состоящей из следующих помещения: основное строение лит. А- жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, основная пристройка лит. А2- коридор, площадью <данные изъяты> кв.м, коридор, площадью <данные изъяты> кв.м, коридор, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, кухня, площадью <данные изъяты> кв.м, санузел, площадью <данные изъяты> кв.м, коридор, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, веранда лит. а1, площадью <данные изъяты> кв.м, веранда лит. а3, площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. Шмелева Л.С. пользуется квартирой №, состоящей из основного строения лит. А- жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, кухня, площадью <данные изъяты>, кв.м, жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м, веранда лит. а2 с помещением без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м, помещением без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, также служебной постройкой- сарай лит. Г2. Ответчик Шмелев Е.А. пользуется квартирой №- основное строение лит. А- жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, кухня, площадью <данные изъяты> кв.м, основное строение лит. А1- жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая, площадь <данные изъяты>.м, веранда лит.а- помещение без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью всех частей здания <данные изъяты>.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, также пользуется постройками- сарай лит. Г3, гараж –лит. Г5, уборная- лит. Г9. В добровольном порядке достигнуть соглашения о разделе дома сторонам не удается. Истцы просили суд произвести раздел дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно, выделить в собственность Мишанина А.В. часть дома, состоящую из следующих помещений: основное строение лит. А- жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая, площадью <данные изъяты>, кв.м, основная пристройка лит. А2- коридор, площадью <данные изъяты> кв.м, коридор, площадью <данные изъяты> кв.м, коридор, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, кухня, площадью <данные изъяты> кв.м, санузел, площадью <данные изъяты> кв.м, коридор, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, веранда лит. а1, площадью <данные изъяты> кв.м, веранда лит. а3, площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., а также служебные постройки септик- лит. Г7, сарай лит. Г1, навес лит. Г6, уборную лит. Г8. Шмелевой Л.С. выделить часть дома, состоящую из: из основного строения лит. А- жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, кухня, площадью <данные изъяты>, кв.м, жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м, веранда лит. а2 с помещением без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м, помещением без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, также служебную постройку- сарай лит. Г2. Шмелеву Е.А. выделить часть дома, состоящую из следующих помещение: основное строение лит. А- жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, кухня, площадью <данные изъяты> кв.м, основное строение лит. А1- жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, жилая, площадь <данные изъяты>.м, веранда лит.а- помещение без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью всех частей здания <данные изъяты>.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, также постройки- сарай лит. Г3, гараж –лит. Г5, уборная- лит. Г9.

Истец Шмелева Л.С. и представитель истца Мишанина А.В. – Хныкина С.Ю. заявленные требования поддержали в полном объеме, дали суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Мишанин А.В., ответчик Шмелев Е.А. и представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в суд не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом, от Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заключение судебной строительно-технической экспертизы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Судом установлено, что Мешанину А.В. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления руководителя администрации Ногинского района МО от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.<данные изъяты>), договора купли-продажи земельного участка №-ф от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) и свидетельств о госрегистрации права (л.д.<данные изъяты>).

Шмелевой Л.С. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) и свидетельства о госрегистрации права (л.д.<данные изъяты>).

Кроме того, <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит Шмелеву Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

В настоящее время между сторонами сложился порядок пользования домом.

Экспертом ООО «<данные изъяты>» ФИО представлен вариант раздела дома по фактическому пользованию. Суд считает необходимым произвести раздела жилого дома по варианту № заключения эксперта ФИО по которому: Шмелеву Е.А. на <данные изъяты> долю выделяется в собственность часть дома, состоящая из части основного строения лит.А площадью <данные изъяты> кв.м, основной пристройки лит.А1 площадью <данные изъяты> кв.м, веранды лит.а площадью <данные изъяты> кв.м на плане раздела квартира №, расположенная в левой части дома, обозначенная на плане раздела красным цветом, общей площадью выделяемых помещений – <данные изъяты> кв.м, в том числе полезной – <данные изъяты>.м, жилой – <данные изъяты> кв.м; Шмелевой Л.С. на <данные изъяты> долю выделяется часть дома, состоящая из части основного строения лит.А площадью <данные изъяты> кв.м, веранды лит.а2 площадью <данные изъяты> кв.м, на плане раздела квартира № расположенная в зафасадной части дома, обозначенная на плане раздела синим цветом, общей площадью выделяемых помещений – <данные изъяты> кв.м, в том числе полезной –<данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м; Мишанину А.В. на <данные изъяты> долю выделяется в собственность часть дома, состоящая из части основного строения лит.А площадью <данные изъяты> кв.м. основной пристройки лит.А2 площадью <данные изъяты> кв.м, веранды лит.а1 площадью <данные изъяты> кв.м, веранды лит.а3 площадью <данные изъяты> кв.м, на плане раздела квартира №, расположенная в правой части дома, обозначенная на плане раздела зеленым цветом, общей площадью выделяемых помещений – <данные изъяты> кв.м, в том числе полезной – <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, суд считает необходимым выделить в собственность Шмелеву Е.А. служебные постройки лит.Г3. Г5, Г9; Шмелевой Л.С – лит.Г2; Мишанину А.В. – лит.Г1, Г7, Г8; а также прекратить право долевой собственности между сторонами.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что иск Мишанина А. В. и Шмелевой Л. С. к Шмелеву Е. А. о разделе дома и хозяйственных построек подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мишанина А. В. и Шмелевой Л. С. к Шмелеву Е. А. о разделе дома и хозяйственных построек удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>, по варианту № заключения эксперта «<данные изъяты>» ФИО

Выделить в собственность Шмелева Е. А. на <данные изъяты> долю часть дома, состоящую из части основного строения лит.А площадью <данные изъяты> кв.м с помещениями № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м и № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, основной пристройки лит.А1 площадью <данные изъяты> кв.м с помещениями № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м и № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, веранды лит.а площадью <данные изъяты> кв.м с помещением № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м, на плане раздела квартира № расположенная в левой части дома, обозначенная на плане раздела красным цветом, общей площадью выделяемых помещений – <данные изъяты> кв.м, в том числе полезной – <данные изъяты>.м, жилой – <данные изъяты> кв.м. а также в служебные постройки лит. Г3, Г5, Г9.

Выделить в собственность Шмелевой Л. С. часть дома, состоящую из части основного строения лит.А площадью <данные изъяты> кв.м с помещениями №(жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, №(кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, №(жилая) площадью <данные изъяты> кв.м и №(жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, веранды лит.а2 площадью <данные изъяты> кв.м с помещениями № (без отопления0 площадью <данные изъяты> кв.м и № (без отопления) площадью <данные изъяты> кв.м, на плане раздела квартира № расположенная в зафасадной части дома, обозначенная на плане раздела синим цветом, общей площадью выделяемых помещений – <данные изъяты> кв.м, в том числе полезной –<данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, в также служебную постройку лит.Г2.

Выделить в собственность Мешанина А. В. на <данные изъяты> долю часть дома, состоящую из части основного строения лит.А площадью <данные изъяты> кв.м с помещениями № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м и № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, основной пристройки лит.А2 площадью <данные изъяты> кв.м с помещениями № (гараж) площадью <данные изъяты> кв.м, № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м, № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м, № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, № (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м, № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м. № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м и № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, веранды лит.а1 площадью <данные изъяты> кв.м с помещением № (без отопления) площадью <данные изъяты> кв.м, веранды лит.а3 площадью <данные изъяты> кв.м с помещением № (без отопления) площадью <данные изъяты> кв.м, на плане раздела квартира № расположенная в правой части дома, обозначенная на плане раздела зеленым цветом, общей площадью выделяемых помещений – <данные изъяты> кв.м, в том числе полезной – <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, а также служебные постройки Г1, Г7, Г8

Право долевой собственности между Шмелевым Е.А., Шмелевой Л.С. и Мишаниным А.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права долевой собственности и регистрации права собственности сторон на выделенные им части жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Московский область через Ногинский городской суд в течение десяти дней.

Судья: