РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации 23 декабря 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Малыгиной О.А., при секретаре: Румянцевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой В. А. к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Ямкинское» о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, у с т а н о в и л: Кондратьева В.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Ямкинское» о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, обосновывая свои требования следующим. Истец Кондратьева В.А. является собственником жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истец произвела работы по возведению нового жилого дома на месте ранее существующего, и возведению пристроек к жилому дому. Как указывает истец, все строения возведены ею за счет собственных средств, в соответствии со строительными нормами и правилами, и не нарушают прав и интересов других лиц. Истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки: основное строение литер А, основную пристройку литер А 1, основную пристройку литер А 2 и мансарду литер А3, расположенные по адресу: <адрес> Истец Крндратьева В.А. в судебном заседании иск поддержала, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Сельское поселение Ямкинское», надлежащим образом извещенный о явке в суд, в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Администрации муниципального образования «Сельское поселение Ямкинское». Представитель третьего лица – УФСГР кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Московской области. Выслушав объяснения истца Кондратьевой В.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из копий свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что Кондратьева В.А. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес> Из копии технического паспорта, выданного ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), усматривается, что жилой дом, принадлежащий Кондратьевой В.А., расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м, и состоит из помещений: в литере «А2» - № (прихожая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А» - № (гостиная) площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А1» - № (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м, № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А» -№ (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А2» - № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А3» - № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (гардеробная) площадью <данные изъяты> кв.м. Увеличение общей площади с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м. произошло в связи с произведенной реконструкцией объектов капитального строительства, а также из-за возведения истцом без получения соответствующего разрешения основного строения литер А, основной пристройки литер А 1, основной пристройки литер А 2 и мансарды литер А3. Истец считает, что возведенные им самовольные постройки не затрагивают интересы других лиц и не угрожают жизни и здоровью граждан, построены с соблюдением строительных норм и правил. Согласно заключению №, составленному ООО «<данные изъяты>» (л.д. <данные изъяты>), при строительстве самовольно возведенных построек лит. «А», лит. «А1», лит. «А2», лит. «А3» все конструктивные элементы в наличии, строения построены технически правильно, с соблюдением действующих строительных норм и правил (СНиП,СП), не грозят обвалом и не угрожают жизни и здоровью граждан. При строительстве жилого дома красная линия застройки не нарушена, препятствий со стороны постройки истца к эксплуатации общих уличных коммуникаций нет, постройка не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций и не создает препятствий в эксплуатации и ремонте инженерных коммуникаций. В соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 указанные строения расположены от границы соседних участков на расстоянии в пределах нормы. Суд доверяет указанному техническому заключению ООО «<данные изъяты>», поскольку оно является объективным и научно обоснованным, не противоречит совокупности исследованных по делу доказательств. Возражений относительно обоснованности указанного технического заключения представителем ответчика - Администрации муниципального образования «сельское поселение Ямкинское» суду не представлено. Анализируя в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что постройки лит. «А», лит. «А1», лит. «А2», лит. «А3» возведены истцом Кондратьевой В.А. за счет собственных средств на земельном участке, находящемся у нее в собственности, сохранение указанных построек не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, в связи с чем, имеются предусмотренные законом основания, для признании за ней права собственности на возведенные постройки. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кондратьевой В.А. к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Ямкинское» о признании права собственности на самовольно возведенные постройки подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кондратьевой В. А. к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Ямкинское» о признании права собственности на самовольно возведенные постройки удовлетворить. Признать за Кондратьевой В. А. право собственности на самовольно возведенные постройки: основное строение литер А, площадью <данные изъяты> кв.м и состоящее из помещений: № (гостиная) площадью <данные изъяты> кв.м и № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, основную пристройку литер А 1, площадью <данные изъяты> кв.м, и состоящую из помещений: № (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м, № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, основную пристройку литер А 2, площадью <данные изъяты> кв.м, и состоящую из помещений: № (прихожая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, и мансарду литер А3, площадью <данные изъяты> кв.м., и состоящую из помещений: № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (гардеробная) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные строения за Кондратьевой В. А.. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: