ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА 12 января 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мурзиной А.Г., с участием адвоката Володинского И.Е., при секретаре Франчук М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мягкова О. НикО.ча к Сердюк В. В. о признании договора купли-продажи недействительным, УСТАНОВИЛ: Истец Мягков О. НикО.ч обратился в суд с иском к Сердюк В. В. о признании договора купли-продажи недействительным, и просил суд: признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес>, зарегистрированный в Главном управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Московской области, признать недействительным. В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ Мягков О.Н. продал Сердюку В.В. свой земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. за <данные изъяты> рублей и дом садовый на этом участке за <данные изъяты> рублей, всего за <данные изъяты> рублей, расположенные по адресу: <адрес>. договор оформлен без нотариуса. Но из-за своего болезненного состояния в момент совершения сделки купли-продажи своей собственности Мягков О.Н. не был способен понимать значение своих действий и руководить ими. Вырученные от купли-продажи своего земельного участка и садового дома деньги в сумме <данные изъяты> рублей Мягков О.Н. по причине своего болезненного состояния подарил монастырю. Мягков О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состоит под наблюдением врача-психиатра <данные изъяты> ЦРБ <адрес>. За этот период Мягков О.Н. пять раз находился на лечении в психиатрической больнице <адрес>, в том числе в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ, последняя госпитализация была в ДД.ММ.ГГГГ. Мягков О.Н. в ДД.ММ.ГГГГ купил заброшенный участок с разрушавшимся садовым домом. На восстановление садового дома с увеличением полезной площади дома израсходовал более двух миллионов рублей. В настоящее время Мягков О.Н. остался вообще без всякого имущества и не имеет места для проживания. При заключении и подписания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мягков О.Н. не читал текст договора, но только на днях в последнее время узнал, что в указанном договоре имеется <данные изъяты> пункт с содержанием: «Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор. В судебном заседании истец Мягков О. НикО.ч и его представитель Барышников О. В., с одной стороны, и ответчик Сердюк В. В. и его представитель Володинский И. Е., с другой стороны, решили заключить мировое соглашение и просили суд утвердить его. Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела в письменной форме, и подписаны истцом Мягковым О. НикО.чем и его представителем Барышниковым О. В., ответчиком Сердюком В. В. и его представителем Володинским И. Е.. Согласно условиям мирового соглашения: 1. Мягков О. НикО.ч отказывается от иска к Сердюк В. В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме. 2. Сердюк В. В. выплачивает Мягкову О. НикО.чу денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в следующем порядке: на момент заключения мирового соглашения – <данные изъяты> рублей; в срок до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>. Истец Мягков О. НикО.ча и его представитель Барышников О. В., ответчик Сердюк В. В. и его представитель Володинский И. Е. просили суд мировое соглашение утвердить, принять отказ истца Мягкова О. НикО.ча от иска к Сердюк В. В. о признании договора купли-продажи недействительным, а производство по делу прекратить. Судом разъяснены сторонам последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, а именно: что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается в случае прекращения производства по делу. Указанные разъяснения суда сторонам понятны. Обсудив условия мирового соглашения, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому необходимо принять отказ истца Мягкова О. НикО.ча от иска к Сердюк В. В. о признании договора купли-продажи недействительным, мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абзацем пятым ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Мягковым О. НикО.чем и его представителем Барышниковым О. В., с одной стороны, ответчиком Сердюком В. В. и его представителем Володинским И. Е., с другой стороны, по гражданскому делу по иску Мягкова О. НикО.ча к Сердюк В. В. о признании договора купли-продажи недействительным, на следующих условиях: 1. Мягков О. НикО.ч отказывается от иска к Сердюк В. В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме. 2. Сердюк В. В. выплачивает Мягкову О. НикО.чу денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в следующем порядке: на момент заключения мирового соглашения – <данные изъяты> рублей; в срок до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>. Производство по гражданскому делу по иску Мягкова О. НикО.ча к Сердюк В. В. о признании договора купли-продажи недействительным, прекратить. На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней. Судья: