Дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2012 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,

с участием адвоката Сурдиной И.Б.,

при секретаре Франчук М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой О. В. к Малышеву А. М., Шматову Ю. В. об установлении факта владения на праве собственности частью жилого дома, о прекращении права долевой собственности на дом и о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Миронова О. В. обратилась в суд с иском к Малышеву А. М., Шматову Ю. В. об установлении факта владения на праве собственности частью жилого дома, о прекращении права долевой собственности на дом и о признании права собственности на жилой дом, и просила суд:

установить факт владения Мироновой О. В. на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

прекратить право общей долевой собственности между Мироновой О. В. и ФИО и Шматовым Ю. В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

признать за Мироновой О. В. право собственности на отдельный жилой дом лит. «А-А1-А2» общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что решением мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Ногинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Мироновой О.В. было признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой — <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Миронова О.В. зарегистрировала в УФРС по Московской обл. свое право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом. Совладельцами Мироновой О.В. по данному дому являются Малышев А.М. и Шматов Ю.В., которым согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по <данные изъяты> доли, каждому, в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Между Мироновой О.В., с одной стороны, и Малышевым А.М., Шматовым Ю.В., с другой стороны, сложилось фактическое пользование земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м и расположенным на нем домом № по <адрес>, согласно которому Миронова О.В. пользовалась левой изолированной частью дома с отдельным входом и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, ответчики пользовались правой изолированной частью дома с отдельным входом и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. В последующие годы Малышев Ю.М. и Шматов Ю.В. сломали занимаемую ими правую часть дома и возвели на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м отдельно стоящее жилое строение, на которое их право собственности до настоящего времени не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ответчики, несмотря на отсутствие части спорного жилого дома, занимаемого ими ранее, зарегистрировали в Управлении Росреестра по Московской области свои доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А-А1-А2» общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, который в результате добровольного раздела всего дома между ними и Мироновой О.В. остался в пользовании Мироновой О.В. и фактически, как усматривается из технического паспорта на него по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является отдельным жилым домом лит. «А-А1-А2» общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Межведомственная комиссия по землепользованию и градостроительному регулированию на территории <данные изъяты> муниципального района приняла решение, которым разрешила Мироновой О.В. выполнить схему расположения земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование - «индивидуальная жилая застройка», на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и кадастровые работы. Мироновой О.В. данные работы были выполнены и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по вышеуказанному адресу с кадастровым номером № был внесен в ГКН по Московской обл., что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке, который отделен забором от земельного участка находящегося в пользовании ответчиков, находится часть жилого дома, занимаемого истицей. Поскольку ФИО и Шматов Ю.В. добровольно сломали занимаемую ими часть дома № по <адрес> и возвели для себя отдельно стоящее новое строение, при этом на занимаемую истицей оставшуюся часть дома не претендуют, Миронова О.В. считает, что право долевой собственности между нею и ответчиками должно быть прекращено. Согласно технического паспорта на <адрес> жилое помещение под лит. «А-А1-А2» значится как отдельный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и Миронова О.В. считает возможным признать за нею право собственности данный жилой дом.

В судебном заседании представители истца Кузнецова Н.К. и Сурдина И.Б. исковые требования поддержали, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Малышев А. М. в судебном заседании иск признал, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик Шматов Ю. В. в судебном заседании иск признал, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Ногинском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителей истца, ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, ч.2 и ч.3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле и других лиц, в связи с чем, исковые требования Мироновой О. В. к Малышеву А. М., Шматову Ю. В. об установлении факта владения на праве собственности частью жилого дома, о прекращении права долевой собственности на дом и о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Мироновой О. В. к Малышеву А. М., Шматову Ю. В. об установлении факта владения на праве собственности частью жилого дома, о прекращении права долевой собственности на дом и о признании права собственности на жилой дом.

Установить факт владения Мироновой О. В. на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между Мироновой О. В., Малышевым А. М. и Шматовым Ю. В..

Признать за Мироновой О. В. право собственности на жилой дом литер «А-А1-А2», общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между Мироновой О. В. в <данные изъяты> доле, за Малышевым А. М. в <данные изъяты> доле и Шматовым Ю. В. в <данные изъяты> доле; и основанием для регистрации за Мироновой О. В. права собственности на жилой дом литер «А-А1-А2», общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: