Дело № г. РЕШЕНИЕ СУДА ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 14 декабря 2011 года гор. Ногинск. Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рязанова М.Ю., с участием прокурора Ситниковой А.С., при секретаре Парфеновой О.Д., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Учреждения Российской академии наук Научный центр РАН в <данные изъяты> к Кузнецову М. В. о выселении и истребовании жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд, мотивировав свои требования тем, что учреждение на праве оперативного управления владеет квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире, самоуправно, не имея на то законных оснований, проживает ответчик по делу- Кузнецов М.В., с которым с ДД.ММ.ГГГГ расторгнут трудовой договор. Между сторонами отсутствует какой-либо договор, связанный с предоставлением ему указанного жилого помещения. На требование освободить жилое помещение ответчик не реагирует, хотя имеет в собственности иное жилое помещение. Просит суд истребовать у ответчика указанное жилое помещение, выселить его и обязать Кузнецова М.В. передать квартиру по акту приема-передачи. В судебном заседании представитель истца по доверенности-Федоренко Е.Г. исковые требования уточнила, просила суд выселить ответчика и истребовать у него спорное жилое помещение в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, в остальном дала суду показания, аналогичные установочной части решения. Представитель третьего лица, учреждения РАН Института структурной макрокинетики и проблем материаловедения РАН ( далее- ИСМАН ) по доверенности- Горбачева А.В. просила суд исковые требования удовлетворить, поскольку у ответчика не имеется каких-либо законных оснований занимать спорное жилое помещение. Ответчик-Кузнецов М.В. в суд не явился, ходатайствовал об отложении дела ввиду его отъезда. С согласия представителя истца и третьего лица суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку пришел к выводу о том, что ответчиком не представлено убедительных доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание. Заслушав представителей истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит выселению, поскольку каких-либо законных оснований занимать спорное жилое помещение у ответчика не имеется, исследовав в полном объеме представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что Кузнецову М.В., как работнику, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, из квоты <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом с ответчиком был заключен Договор № краткосрочного найма данного жилого помещения в домах Научного центра Российской академии наук в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора- по ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока наймодателю с нанимателем необходимо заключить новый договор краткосрочного найма жилого помещения на новый срок до одного года, в случае отсутствия обстоятельств для расторжения договора. Согласно п. 4.3 Договора «если наниматель прекращает трудовые отношения с организацией, подведомственной НЦЧ РАН или муниципальному образованию «<данные изъяты>» договор краткосрочного найма подлежит досрочному расторжению». Согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ за № за Учреждением Российской академии наук Научного центра РАН в <данные изъяты>, на праве оперативного управления закреплена квартира №, <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком Кузнецовым М.В. прекращены трудовые отношения, что подтверждено приказом №-к от ДД.ММ.ГГГГ, а согласно справке ФГУП Управления эксплуатации Научного центра РАН в <данные изъяты> ЖКХ, в спорной квартире никто не зарегистрирован. В судебном заедании так же установлено, что после прекращения действия Договора № краткосрочного найма жилого помещения, какого-либо иного договора, связанного с предоставлением ответчику спорного жилого помещения, не заключалось. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения. На основании ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат так же лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве…оперативного управления. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Таким образом, ответчик по настоящее время занимает и использует спорное жилое помещение без каких-либо законных на то оснований. При этом он является собственником иного жилого помещения - квартиры №, <адрес>, что подтверждено представленной суду выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом ответчику направлялось требование от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освобождения жилое помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором… данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании ст. 94 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца издержки, понесенные им по оплате государственной пошлины в размере 4000 рубль. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд- РЕШИЛ: Иск Учреждения Российской академии наук Научный центр РАН в <данные изъяты> к Кузнецову М. В. о выселении и истребовании жилого помещения – удовлетворить. Выселить Кузнецова М. В. из квартиры №, <адрес> Истребовать у Кузнецова М. В. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. Взыскать с Кузнецова М. В. в пользу Учреждения Российской академии наук Научного центра РАН в <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в московский областной суд, через Ногинский городской суд, в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: подпись <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>