Дело № г. РЕШЕНИЕ СУДА ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 декабря 2011 года гор. Ногинск Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рязанова М.Ю., при секретаре Парфеновой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис» к Горячевой Ю. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического содержания, УСТАНОВИЛ: ООО «ЮИТ-Сервис» обратилось в суд с иском к Горячевой Ю.В. указав, что в соответствии с генеральным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным истцом с ЗАО «<данные изъяты>», ООО « ЮИТ- Сервис» получило в обслуживание и управление многоквартирный дом по адресу: <адрес> Г и обязалось выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в доме. В соответствии с договором купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик стал законным владельцем квартиры № указанного дома. Истец приступил к выполнению своих обязанностей и стал нести соответствующие расходы, однако ответчик оказанные ООО «ЮИТ-Сервис» услуги, не оплатил. Отсутствие заключенного между истцом и ответчиком договора не освобождает ответчика от обязанности оплаты предоставленных услуг. Задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>., которые истец и просит взыскать с ответчика в свою пользу, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца по доверенности - Лопин И.Л. исковые требования поддержал в полном объеме и дал суду показания, аналогичные установочной части решения суда. Ответчик Горячева Ю.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск ООО «ЮИТ-Сервис» подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Судом установлено, что Горячева Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «<данные изъяты>» и Горячевой Ю.В. (л.д.<данные изъяты>). В соответствии с Генеральным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительным соглашением к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «<данные изъяты>» и ООО «ЮИТ-Сервис», последнее получило в обслуживание и эксплуатацию многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>-г, обязалось выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в доме (л.д.<данные изъяты>). ООО «ЮИТ-Сервис» приступил к своим обязанностям и стал нести расходы по обслуживанию и эксплуатации указанного дома (л.д. <данные изъяты>). Вследствие неоплаты ответчиком жилого помещения, коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «ЮИТ-Сервис» в сумме <данные изъяты>). При таких обстоятельствах исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис» к Горячевой Ю. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического содержания в размере <данные изъяты>. суд находит законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом ООО «ЮИТ-Сервис»» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Общества с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис» к Горячевой Ю. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического содержания - удовлетворить. Взыскать с Горячевой Ю. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис» задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты> Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней. Судья: подпись