гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2011 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Козловой Т. А.,

установил:

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области за № было зарегистрировано садоводческое товарищество «<данные изъяты>» при АО «<данные изъяты>», организованное на земельном участке около <адрес>.

Членом товарищества истец стала с момента его создания и ей в пользование был выде­лен земельный участок №. Земельным участком пользовалась добросовестно в соот­ветствии с его назначением. Решения общих собраний и правила внутреннего распо­рядка выполняла.

ДД.ММ.ГГГГ деятельность с/т «<данные изъяты>» была прекращена по решению регистрирующего органа - Инспекцией Федеральной налоговой службы по г.Ногинску Мос­ковской области, как юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность.

ДД.ММ.ГГГГ было создано Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», расположенное на землях бывшего садоводческого товарищества «<данные изъяты>». Согласно п.1.2 Устава СНТ «<данные изъяты>», последнее осуществляет свою деятельность на ос­новании Постановления Главы Администрации Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Однако, земельный участок площадью <данные изъяты> га Постановлением был выделен СТ «<данные изъяты>», СНТ «<данные изъяты>» юридически не является правопреемником садоводческого товарищества «<данные изъяты>».

Вместе с тем, решением общего собрания членов СТ «<данные изъяты>» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) истец с некоторыми другими членами была исключена из товарищества.

С данным решением истец была не согласна и обратилась в Ногинский городской суд с целью признания его незаконным. Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение собрания было признано недействительным и отменено. Этим же решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было приз­нано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком №, распо­ложенном на территории <адрес>. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского облас­тного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ногинского городского суда оставлено без изменения.

В ДД.ММ.ГГГГ. истец обрабатывала спорный участок. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ. истцу удалось выяснить, что решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ее исключили из СНТ «<данные изъяты>».

С решением общего собрания истец не согласилась и обратилась в Ногинский городской суд с иском о признании незаконным решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об иск­лючении ее из членов СНТ «<данные изъяты>». Решением Ногинского городского суда Москов­ской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены - решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ было признано недействительным.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Постановлением Админи­страции Ногинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ участок № площадью <данные изъяты> кв.м в СНТ «<данные изъяты>» был передан в собственность Юдина Д. В.. В дальнейшем последний обратился в Управлении федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области за регистрацией на спорный участок права собственности. В связи с наложением ареста на спорный участок, право собственности Юдина Д. В. не было зарегистрировано.

Поскольку земельный участок был предоставлен истцу как члену СНТ «<данные изъяты>» и зе­мельный участок находится в государственной не разграниченной собственности, истец пола­гает, что ее требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо Юдин Д. В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица СНТ «Дубровка» в судебное заседание не явился, о явке извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1, 4, 6 ст.28 ФЗ от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя); сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Шевелевой Л. В. к ЗАО «<данные изъяты>», СНТ «<данные изъяты>», ФИО о признании незаконным решения общего собрания сдоводческого товарищества «<данные изъяты>» об исключении из членов товарищества, о прекращении права пользования земельным участком и о признании права пользования земельным участком, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области за № было зарегистрировано садоводческое товарищество «<данные изъяты>» при АО «<данные изъяты>», организованное на земельном участке около <адрес>. Членом товарищества истец стала с момента его создания и ей в пользование был выде­лен земельный участок №. Земельным участком пользовалась добросовестно в соот­ветствии с его назначением. Решения общих собраний и правила внутреннего распо­рядка выполняла. ДД.ММ.ГГГГ деятельность с/т «<данные изъяты>» была прекращена по решению регистрирующего органа - Инспекцией Федеральной налоговой службы по г.Ногинску Мос­ковской области, как юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность. ДД.ММ.ГГГГ было создано Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», расположенное на землях бывшего садоводческого товарищества «<данные изъяты>». Согласно п.1.2 Устава СНТ «<данные изъяты>», последнее осуществляет свою деятельность на ос­новании Постановления Главы Администрации Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Однако, земельный участок площадью <данные изъяты> га Постановлением был выделен СТ «<данные изъяты>», СНТ «<данные изъяты>» юридически не является правопреемником садоводческого товарищества «<данные изъяты>».

Вместе с тем, решением общего собрания членов СТ «<данные изъяты>» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) истец с некоторыми другими членами была исключена из товарищества.

С данным решением истец была не согласна и обратилась в Ногинский городской суд с целью признания его незаконным. Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение собрания было признано недействительным и отменено. Этим же решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было приз­нано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком №, распо­ложенном на территории СНТ «<данные изъяты>» в <адрес>). Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского облас­тного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ногинского городского суда оставлено без изменения (л.д.-<данные изъяты>

В ДД.ММ.ГГГГ. истец обрабатывала спорный участок. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ. истцу удалось выяснить, что решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ее исключили из СНТ «<данные изъяты>».

С решением общего собрания истец не согласилась и обратилась в Ногинский городской суд с иском о признании незаконным решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об иск­лючении ее из членов СНТ «<данные изъяты>». Решением Ногинского городского суда Москов­ской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены - решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ было признано недействительным. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истец Шевелева Л. В. является членом СНТ «<данные изъяты>» и в ее постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>».

Как стало известно истцу Постановлением Админи­страции Ногинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ участок № площадью <данные изъяты> кв.м в СНТ «<данные изъяты>» был передан в собственность Юдина Д. В. (л.д.-<данные изъяты>).

В ходе судебного разбирательства данного гражданского дела Постановлением Администрации Ногинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление администрации Ногинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Юдину Д. В. в собственность земельного участка в <данные изъяты> районе, сельском поселении <данные изъяты>, СНТ «<данные изъяты>» отменено.

Поскольку земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» был предоставлен истцу как члену СНТ «<данные изъяты>», за истцом признано право постоянного (бессрочного) пользования» земельным участком №, то суд считает, что в силу ст. 28 ФЗ от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истец имеет безусловное право на приватизацию земельного участка.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шевелевой Л. В. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шевелевой Л. В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяй­ственного назначения, вид разрешенного использования: для садовод­ства.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности за Шевелевой Л. В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяй­ственного назначения, вид разрешенного использования: для садовод­ства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: