Дело № ОПРЕДЕЛЕНИЕ 01 февраля 2012 года г. Ногинск Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего Дорохиной И.В., при секретаре Безугловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой Л. В. к Емелиной Е. А., Лобанову Н. В. о признании права собственности на строение, о разделе дома, находящегося в долевой собственности, выделе из него доли и определении порядка пользования земельным участком, установил: Лобанова Л. В. обратилась в суд с иском к Емелиной Е. А., Лобанову Н. В. о признании права собственности на строение, о разделе дома, находящегося в долевой собственности, выделе из него доли и определении порядка пользования земельным участком, и просила суд: Признать за Лобановой Л.В., право собственности на основную кирпичную пристройку лит «А42, площадью <данные изъяты> кв.м. к дому № по <адрес> и изменить в связи с этим доли совладельца в праве общей долевой собственности на данный дом; Произвести реальный раздел вышеуказанного жилого дома с надворными постройками лит. «А-А2-А4», Г-Г1-Г2-Г4-Г5-Г6» между Лобановой Л.В. и наследниками умершего ФИО 1, фактически принявшего наследство после смерти ФИО и выделить истцу в собственность часть данного дома, состоящего из части строений лит. «А», лит «А2» согласно унаследованной доли и полностью пристройку лит. «А4» Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между истцом и ответчиками; Определить порядок пользования земельным участком общей площадью <данные изъяты>.м расположенным по вышеуказанному адресу, между истцом Лобановой Л.В. и ответчиками Емелиной Е.А., Лобановым Н.В., и выделить в пользу Лобановой Л.В. земельный участок площадью соответствующей <данные изъяты> доли в праве собственности на него. В обоснование своих исковых требований истец Лобановой Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля жилого дома Литеры А,А2,а,а2,а3 с надворными постройками Литер Г1,Г2,Г3,Г5,Г6, расположенные по адресу: Совладельцами в праве общей долевой собственности на данный дом являются Лобанов Н.В., которому принадлежит <данные изъяты> доли и Емелина Е.А. (<данные изъяты> доли). Жилой дом находится на земельном участке, никому в собственность не передан. Унаследованный дом реально между совладельцами дома не разделен, сложился следующий порядок пользования; истец Лобанова Л.В., ответчик Лобанов Н.В. и умершей брат истца ФИО 1 совместно пользовались жилыми комнатами: площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. в основном строение лит «А» и пристройки лит «А2», площадь. <данные изъяты> кв.м. Жилыми комнатами площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м основном строении лит. «А», пользуется ответчик Емелина Е.А. Между сторонами сложилось фактическое пользование земельным участком общей площадью <данные изъяты>.м. Лобанова Л.В., Лобанов Н.В. пользуется земельным участком, расположенным с правой стороны дома по фасаду и в правой за фасадной его части, а Емелина Е.А. пользуется земельным участком с левой стороны дома по фасаду и левой за фасадной части участка. Спорный жилой дом имеет самовольные постройки: основную2-ух этажную пристройку из шлакоблоков лит «А3», общей площадью <данные изъяты> кв.м, деревянную веранду лит. «а4», площадью <данные изъяты> кв.м и основную <данные изъяты> этажную кирпичную пристройку лит «А4», площадью <данные изъяты> кв.м. Лобанова Л.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ самовольно, на свои личные средства возвела кирпичную пристройку лит. «А4» к спорному дому, которой и пользуется со дня постройки по настоящее время. Данная пристройка возведена с соблюдением строительных норм и правил и ее сохранение не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Другие самовольные строения возвела Емелина Е.А., которая ими и пользуется. Поскольку основную пристройку лит. «А4» общей площадью <данные изъяты> кв.м к дому №, по <адрес> построила истец на свои личные средства и только она ей пользуется., что никем не оспаривается, полагает, что имеются основания для удовлетворения иска. В судебном заседании стороны обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: 1.За Лобановой Л. В. признается право собственности на основную кирпичную пристройку литер А 4 площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. 2. В порядке раздела дома, находящегося в долевой собственности, в собственность Лобановой Л. В. из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на причитающуюся ей долю выделяется основная пристройка литер А2, площадью <данные изъяты> кв.м. стоимостью <данные изъяты> рублей. 3. Выделить в собственность Емелиной Е. А. часть основного строения - <адрес> Литер А3, а4,А, площадью <данные изъяты> кв.м., литер А площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей. Из хозяйственных построек в собственность Емелиной Е. А. выделяются сараи Лит.Г, Г4 и уборная Лит. Г6. 4. Выделить в собственность Лобанова Н. В. часть основного строения - квартиру №; Литер А5, площадью <данные изъяты> кв.м..; литер А с помещениями: № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., всего площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рубль. Из хозяйственных построек в собственность Лобанова Н. В. выделяются сараи Лит.Г1,Г2 и уборная Лит.Г5. Номера помещений и их площадь указаны по данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 5. Лобанова Л.В. за счет собственных средств производит переоборудование следующих помещений: Заделка дверного проема между комнатой № кв. и ком. № кв. №. Заделка окна между комнатой № кв. № и комнатой № кв. №. 6. С момента вступления в законную силу решения суда прекращается право общей долевой собственности на домовладение, расположенного по адресу: <адрес> между Лобановой Л. В., Лобановым Н. В. и Емелиной Е. А.. 7. По денежной компенсации у сторон претензий нет. Судебные расходы, понесенные сторонами возложить на сторону, которая их фактически понесла и не взыскивать с другой стороны. Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия, связанные с заключением мирового соглашения. Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ участникам процесса разъяснены и понятны. Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в частности, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц и приходит к выводу, что имеются основания для прекращения производства по делу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39,224 ГПК РФ, определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Лобановой Л. В. Колесниковой Еленой Юрьевной, с одной стороны, и Емелиной Е. А. и Лобановым Н. В., с другой стороны, по условиям которого: 1.За Лобановой Л. В. признается право собственности на основную кирпичную пристройку литер А 4 площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. 2. В порядке раздела дома, находящегося в долевой собственности, в собственность Лобановой Л. В. из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на причитающуюся ей долю выделяется основная пристройка литер А2, площадью <данные изъяты> кв.м. стоимостью <данные изъяты> рублей. 3. Выделить в собственность Емелиной Е. А. часть основного строения - <адрес> Литер А3, а4,А, площадью <данные изъяты> кв.м., литер А площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей. Из хозяйственных построек в собственность Емелиной Е. А. выделяются сараи Лит.Г, Г4 и уборная Лит. Г6. 4. Выделить в собственность Лобанова Н. В. часть основного строения - квартиру №; Литер А5, площадью <данные изъяты> кв.м..; литер А с помещениями: № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., всего площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рубль. Из хозяйственных построек в собственность Лобанова Н. В. выделяются сараи Лит.Г1,Г2 и уборная Лит.Г5. Номера помещений и их площадь указаны по данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 5. Лобанова Л.В. за счет собственных средств производит переоборудование следующих помещений: Заделка дверного проема между комнатой № кв. и ком. № кв. №. Заделка окна между комнатой № кв. № и комнатой № кв. №. 6. С момента вступления в законную силу решения суда прекращается право общей долевой собственности на домовладение, расположенного по адресу: <адрес> между Лобановой Л. В., Лобановым Н. В. и Емелиной Е. А.. 7. По денежной компенсации у сторон претензий нет. Судебные расходы, понесенные сторонами возложить на сторону, которая их фактически понесла и не взыскивать с другой стороны. Производство по гражданскому делу № по иску прекратить в соответствии со ст. 220 ГПК РФ в связи с утверждением судом мирового соглашения. Разъяснить сторонам, что, согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия, связанные с заключением мирового соглашения. Данное определение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения. Председательствующий И.В.Дорохина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>