Дело № ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА «09» февраля 2012 года г. Ногинск Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Поповой Н.А., при секретаре судебного заседания Бережковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрейкиной Е. А. к Маетному С. И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, УСТАНОВИЛ: Истец Андрейкина Е.А. обратилась в суд с иском к Маетному С.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование заявленных требований истец Андрейкина Е.А. ссылалась на то, что в её собственности находится земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик Маетный С.И. постоянно проживает и ведет хозяйственную деятельность на соседнем участке, расположенном по адресу: <адрес> При этом, ответчик помимо жилого дома возвел хозяйственную постройку, которая пристроена с одной стороны к дому ответчика, а другой стороной примыкает непосредственно к забору её - Андрейкиной Е.А. участка. При этом, скат крыши хозяйственной постройки ответчика переходит границу её - Андрейкиной Е.А. участка и его часть, размером <данные изъяты>, нависает непосредственно над территорией её - Андрейкиной Е.А. земельного участка. Следствием этого является то, что в период выпадения осадков водосток с половины площади крыши дома ответчика и всей крыши хозяйственной постройки сливается на её - Андрейкиной Е.А. участок, превращая его значительную часть непригодную для использования землю. Кроме этого, хозяйственная пристройка используется ответчиком для разведения животных и хранения сена и её - Андрейкиной Е.А. забор используется без её разрешения в качестве стены этой хозяйственной пристройки. От животных исходит неприятный запах, а хранение сена создает пожароопасную ситуацию. Застройка земельного участка должна осуществляться в соответствии СП 30-102—99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятого Постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 года, следовательно, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, однодвухквартирного и блокированного дома - <данные изъяты> м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - <данные изъяты>. м; от других построек (бани, гаража и др.) - <данные изъяты> м; от стволов высокорослых деревьев - <данные изъяты> м; среднерослых - <данные изъяты> м; от кустарника - <данные изъяты> м. Согласно ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим, лицам. Эти права осуществляются при соблюдении градостроительных и строительных норм и правил а. также требований о целевом назначении земельного участка. Она - Андрейкина Е.А. считает, что ответчик нарушает её права собственника земельного участка как непосредственно, путем размещения на территории её участка части крыши своей хозяйственной пристройки, а также ответчик нарушает её права без непосредственного вторжения на территорию её участка, путем размещения хозяйственной постройки на границе участка, без соблюдения норм СП 30-102-99 и с использованием её забора в качестве стены своей хозяйственной пристройки. Истец Андрейкина Е.А. просила суд: обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, а именно - убрать скат крыши пристройки с территории моего земельного участка, а также перенести хозяйственную постройку на расстояние не менее <данные изъяты> метров от границы её земельного участка. В судебное заседание истец Андрейкина Е.А. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, её интересы о доверенности представлял Масякин А.Н. Представитель истца Андрейкиной Е.А. – Масякин А.Н. в судебном заседании заявил ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу, поскольку границы земельного участка Андрейкиной Е.А. не были установлены в соответствии с действующим законодательством. В судебном заседании представителю истца Андрейкиной Е.А. – Масякину А.Н. разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ. Согласно ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом, мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или не утверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу. Также согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса; имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом; имеется ставшее обязательным для сторон, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда; после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена. В соответствие со ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Последствия принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, представителю истца Андрейкиной Е.А. – Масякину А.Н. понятны, о чем он указал в заявлении об отказе от иска и расписался в протоколе судебного заседания. Обсудив заявленное ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу, суд приходит к выводу, что ходатайство представителя истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других. Суд считает, что отказ представителя истца от иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия отказа представителя истца от иска и прекращения производства по делу. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 абз. 4, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Принять отказ истца Андрейкиной Е. А. от иска к Маетному С. И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Производство по гражданскому делу по иску Андрейкиной Е. А. к Маетному С. И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней. Судья: подпись