Дело № ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА 08 февраля 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мурзиной А.Г., с участием адвоката Панкова А.С., при секретаре Козловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жданова Е. Н. к Ждановой О. В. о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, УСТАНОВИЛ: Жданов Е. Н. обратился в суд с иском к Ждановой О. В. о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, и просил суд: произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выделив в собственность: - Жданова Е. Н.: часть основного дома (квартира №) – литер «а», помещение № (холодная веранда) – <данные изъяты> кв.м., литер «А», помещение № (№) (кухня) – <данные изъяты> кв.м., помещение № (№) (жилая) – <данные изъяты> кв.м., помещение № (№) (коридор) – <данные изъяты> кв.м., помещение № (№) (туалет) – <данные изъяты> кв.м., литер «А», помещение № (№) (ванная) – <данные изъяты> кв.м., литер «А», помещение № (№) (жилая) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.; - Ждановой О. В.: часть основного дома (квартира №): литер «А», помещение № (№) (комната) – <данные изъяты> кв.м., литер «А1»: помещение № (№) (коридор) – <данные изъяты> кв.м., помещение № (№) (жилая) – <данные изъяты> кв.м., помещение № (№) (жилая) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.; прекратить право долевой собственности Жданова Е. Н., Ждановой О. В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что Жданову Е.Н. на праве долевой собственности (<данные изъяты> доля) принадлежит 1-этажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Сособственником указанного жилого дома является Жданова О. В. (<данные изъяты> доля). Жданову Е.Н. и Ждановой О.В. в равных долях указанный жилой дом принадлежит на основании постановления Главы Администрации Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Определения мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (определение суда вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), Определения исполняющего обязанности мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Ногинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) и свидетельства о государственной регистрации права собственности Жданова Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически Жданов Е.Н., и его семья проживаю в указанном жилом доме, поддерживают его в исправном состоянии. Ответчик Жданова О.В. в доме не проживает, фактически домом не пользуется. В ДД.ММ.ГГГГ Жданов Е.Н. решил произвести раздел принадлежащего ему и Ждановой О.В. жилого дома. Жданова О.В. не возражала против раздела в соответствии с принадлежащими им долями. Жданов Е.Н. обратился в экспертное учреждение ООО «<данные изъяты>». Эксперт ООО «<данные изъяты>» ФИО подготовила ему экспертное заключение о разделе дома на две квартиры. Указанный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Каждому из совладельцев по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по <данные изъяты> доле жилого дома, из этого следует, что на каждого из совладельцев жилого дома полагается по <данные изъяты> кв.м. В соответствии с экспертным заключением жилой дом делиться на две квартиры следующим образом: - квартира № – Жданов Е. Н.: литер «а», помещение № (холодная веранда) – <данные изъяты> кв.м., литер «А», помещение № (№) (кухня) – <данные изъяты> кв.м., помещение № (№) (жилая) – <данные изъяты> кв.м., помещение № (№) (коридор) – <данные изъяты> кв.м., помещение № (№) (туалет) – <данные изъяты> кв.м., литер «А», помещение № (№) (ванная) – <данные изъяты> кв.м., литер «А», помещение № (№) (жилая) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.; - квартира № – Жданова О. В.: литер «А», помещение № (№) (комната) – <данные изъяты> кв.м., литер «А1»: помещение № (№) (коридор) – <данные изъяты> кв.м., помещение № (№) (жилая) – <данные изъяты> кв.м., помещение № (№) (жилая) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец Жданов Е. Н. и его представитель Панков А. С., с одной стороны, и ответчик Жданова О. В. и ее представитель Кулагина Е. В., с другой стороны, решили заключить мировое соглашение и просили суд утвердить его. Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела в письменной форме, и подписаны истцом Ждановым Е. Н. и его представителем Панковым А. С., ответчиком Ждановой О. В. и ее представителем Кулагиной Е. В.. Согласно условиям мирового соглашения: 1. Жданов Е. Н. отказывается от иска к Ждановой О. В. о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности. 2. Раздел дома, расположенного по адресу: <адрес>, произвести по варианту № эксперта ФИО 1 и выделить в собственность: - Жданову Е. Н. часть жилого дома (кв. №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в левой половине дома, обозначенную на плане красным цветом, состоящую из помещений: № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м.; - Ждановой О. В. часть жилого дома (кв. №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную право половине дома, обозначенную на плане синим цветом, состоящую из помещений: № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м. 3. Жданова О. В. за свои средства производит работы по устройству входной двери с крыльцом из окна комнаты № до ДД.ММ.ГГГГ. 4. Жданова О. В. производит устройство перегородки между комнатой № квартиры № и комнатой № квартиры № по адресу: <адрес> 5. Жданов Е. Н. производит работы по устройству перегородки на мансарде между комнатой № квартиры № и комнатой № квартиры № по адресу: <адрес> 6. Устройство двери между комнатой № и № в квартире № по адресу: <адрес> берет на себя Жданов Е. Н., а также заделку дверного проема между комнатой № квартиры № и комнатой № квартиры № по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. 7. Устройство лестницы на мансарду в квартире № по адресу: <адрес> берет на себя Жданов Е. Н. на его усмотрение. 8. Санитарно – техническое оборудование из квартиры № переносится в квартиру № (ванна, унитаз, титан, раковина), а также отделку из пластиковых панелей без деревянного каркаса. 9. Жданов Е. Н. и Жданова О. В. не чинят препятствий друг другу в производстве работ по подведению коммуникаций к своим частям дома (газоснабжение, электроосвещение, водопровод-скважина для квартиры № и сливная яма для квартиры №). 10. Денежная компенсация в сумме <данные изъяты> рублей возмещается Ждановым Е. Н. путем передачи в пользование Ждановой О. В. газового отопительного прибора АОГВ, купленного в ДД.ММ.ГГГГ, не эксплуатированного ранее, с наличием технической документации, через два дня после вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения. Истец Жданов Е. Н. и его представитель Панков А. С., ответчик Жданова О. В. и ее представитель Кулагина Е. В. просили суд мировое соглашение утвердить, принять отказ истца Жданова Е. Н. от иска к Ждановой О. В. о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, а производство по делу прекратить. Судом разъяснены сторонам последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, а именно: что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается в случае прекращения производства по делу. Указанные разъяснения суда сторонам понятны. Обсудив условия мирового соглашения, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому необходимо принять отказ истца Жданова Е. Н. от иска к Ждановой О. В. о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абзацем пятым ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ждановым Е. Н. и его представителем Панковым А. С., с одной стороны, ответчиком Ждановой О. В. и ее представителем Кулагиной Е. В., с другой стороны, по гражданскому делу по иску Жданова Е. Н. к Ждановой О. В. о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, на следующих условиях: 1. Жданов Е. Н. отказывается от иска к Ждановой О. В. о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности. 2. Раздел дома, расположенного по адресу: <адрес> произвести по варианту № эксперта ФИО 1 и выделить в собственность: - Жданову Е. Н. часть жилого дома (кв. №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в левой половине дома, обозначенную на плане красным цветом, состоящую из помещений: № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м.; - Ждановой О. В. часть жилого дома (кв. №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную право половине дома, обозначенную на плане синим цветом, состоящую из помещений: № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м., № – площадью <данные изъяты> кв.м. 3. Жданова О. В. за свои средства производит работы по устройству входной двери с крыльцом из окна комнаты № до ДД.ММ.ГГГГ. 4. Жданова О. В. производит устройство перегородки между комнатой № квартиры № и комнатой № квартиры № по адресу: <адрес> 5. Жданов Е. Н. производит работы по устройству перегородки на мансарде между комнатой № квартиры № и комнатой № квартиры № по адресу: <адрес> 6. Устройство двери между комнатой № и № в квартире № по адресу: <адрес>, берет на себя Жданов Е. Н., а также заделку дверного проема между комнатой № квартиры № и комнатой № квартиры № по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. 7. Устройство лестницы на мансарду в квартире № по адресу: <адрес> берет на себя Жданов Е. Н. на его усмотрение. 8. Санитарно – техническое оборудование из квартиры № переносится в квартиру № (ванна, унитаз, титан, раковина), а также отделку из пластиковых панелей без деревянного каркаса. 9. Жданов Е. Н. и Жданова О. В. не чинят препятствий друг другу в производстве работ по подведению коммуникаций к своим частям дома (газоснабжение, электроосвещение, водопровод-скважина для квартиры № и сливная яма для квартиры №). 10. Денежная компенсация в сумме <данные изъяты> рублей возмещается Ждановым Е. Н. путем передачи в пользование Ждановой О. В. газового отопительного прибора АОГВ, купленного в ДД.ММ.ГГГГ, не эксплуатированного ранее, с наличием технической документации, через два дня после вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения. Производство по гражданскому делу по иску Жданова Е. Н. к Ждановой О. В. о разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности, прекратить. Определение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Ногинском районе права собственности за Ждановым Е. Н. на часть жилого дома (квартира №), расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Определения является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Ногинском районе права собственности за Ждановой О. В. на часть жилого дома (квартира №), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Определение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Ногинском районе прекращения общей долевой собственной между Ждановым Е. Н. и Ждановой О. В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней. Судья: