Дело №г. РЕШЕНИЕ СУДА ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 февраля 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лебедевой В.Ю., с участием адвоката Володинского И.Е., при секретаре Кудашовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокиной Т. Ю. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец Фокина Т.Ю. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (далее ФГУП «РТРС») о признании за ней в порядке приватизации права собственности на квартиру № в <адрес> В обоснование иска истец Фокина Т.Ю. ссылается на то, что она является нанимателем по договору социального найма двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ С ней в указанной квартире также проживает и зарегистрирован по месту жительства ее сын – Фокин Р. А.. Данная квартира является федеральным государственным имуществом и закреплена на праве хозяйственного ведения за ФГУП «РТРС». С целью передачи указанной квартиры в собственность истец обратилась с соответствующим заявлением к ответчику. При этом, ссылается истец, ее сын подтвердил, что он против приватизации не возражает и участвовать в ней не желает. ДД.ММ.ГГГГ между ней и директором ФГУП «РТРС» был заключен договор о передаче указанной квартиры в собственность. Однако произвести регистрацию указанного договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области он не может, поскольку у ФГУП «РТРС» не зарегистрировано право хозяйственного ведения на жилищный фонд, расположенный на территории <адрес>. Истец просит суд признать за не в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную квартиру №, расположенную в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец Фокина Т.Ю. и представитель истца Фокиной Т.Ю. – Володинский И.Е. исковые требования поддержали в полном объеме, дали объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ФГУП «РТРС» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Фокин Р.А. в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что иск Фокиной Т.Ю. поддерживает. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Судом установлено, что Фокина Т.Ю. вместе со своим сыном Фокиным Р.А.. зарегистрированы и постоянно проживают в квартире №, дома №, расположенного в <адрес> Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Фокиной Т.Ю. было признано право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между Фокиной Т.Ю. и РТРС был заключен договор социального найма жилого помещения № на указанную спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ между Фокиной Т.Ю. и ФГУП «РТРС» был заключен договор № о передаче указанной квартиры в собственность. Однако произвести регистрацию указанного договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области она не может, поскольку у ФГУП «РТРС» не зарегистрировано право хозяйственного ведения на жилищный фонд, расположенный на территории <адрес>. Установленные судом обстоятельства подтверждаются не только объяснениями истца и ее представителя, но и копией решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>), копией договора социального найма (л.д.<данные изъяты>), копией договора передачи квартиры в собственности (л.д.<данные изъяты>), выписками из лицевого счета (л.д.<данные изъяты>) и домовой книги (л.д.<данные изъяты>). Из копии технического паспорта жилого помещения (л.д.<данные изъяты>) усматривается, что спорная квартира имеет общую площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м, в том числе общую площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м. Не может послужить основанием для отказа истцу в иске то обстоятельство, что ФГУП «РТРС» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы по Московской области свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении. Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Фокиной Т.Ю. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Фокиной Т. Ю. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Фокиной Т. Ю. право собственности на двухкомнатную квартиру №, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в доме № в <адрес> в порядке приватизации. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Фокиной Т. Ю. на указанную квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья