Гражданское дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

08 февраля 2012 года

Ногинский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Малыгиной О.А.

При секретаре: Парахиной А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Л. В. к Лебедевой О. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Поддубной В. С. о признании недействительной регистрации по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ковалева Л.В. обратилась в суд с иском к Лебедевой О. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Поддубной В. С. о признании недействительной регистрации по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ею на торгах, проводимых в форме открытого аукциона, ДД.ММ.ГГГГ была приобретена <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. При обращении в ДД.ММ.ГГГГ в отдел УФСГРКи К по Московской области с целью регистрации права собственности на данную квартиру ей стало известно о том, что указанная квартира находится под арестом, наложенным определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Согласно определению суда Лебедевой О.С. запрещено совершать действия, направленные на отчуждение указанной квартиры, УФРС по Московской области запрещена регистрация права собственности квартиры, УФМС России по Московской области в Ногинском районе запрещена регистрация Лебедевой О.С. и иных лиц в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ данное определение поступило третьему лицу – ФГУП УЭ НЦЧ РАН. Истец обратилась к третьему лицу – Поздеевой Л.П., которая являлась взыскателем к должнику Лебедевой О.С. по исполнительному производству о наложении ареста с просьбой обратиться в суд с требованиям о снятии ареста и запрета на регистрацию права собственности. ДД.ММ.ГГГГ Поздеева Л.П. обратилась с указанным требованием в суд. ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру были зарегистрированы по месту жительства ответчики Лебедева О.С., Поддубная В.С., а также несовершеннолетний сын Лебедевой О.С. – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р. Ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства в доме по адресу: <адрес> являются должностные лица ФГУП Управление эксплуатации НЦЧ РАН <адрес>. В связи с чем, истец просит суд признать недействительным постановку на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ Лебедевой О. С., ФИО, Поддубной В. С. по <адрес> и снять Лебедеву О.С. ФИО и Поддубной В.С. с регистрационного учета в вышеуказанной квартире.

Истец Ковалева Л.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указывая, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Лебедева О.С., Поддубная В.С. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица Межрайонный отдел УФМС России по Московской области в городском поселении Ногинск в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ФГУП Управление эксплуатации НЦЧ РАН в г. Черноголовка в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Черноголовка в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Неучастие в процессе представителя органа опеки и попечительства, которые были привлечены к участию в деле, не отразилось на правах ребенка.

Третье лицо Поздеева Л.П. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, интересы Поздеевой Л.П. в судебном заседании представлял Розенберг А.А. по доверенности.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Ковалевой Л.В., ответчиков Лебедевой О.С., Поддубной В.С. и третьих лиц Межрайонный отдел УФМС России по Московской области в городском поселении Ногинск, ФГУП Управление эксплуатации НЦЧ РАН в г. Черноголовка, Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Черноголовка, Поздеевой Л.П., надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени слушания дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Поздеевой Л.П. – Розенберг А.А. в суд явился, против удовлетворения исковых требований Ковалевой Л.В. не возражал.

Выслушав объяснения представителя третьего лица Поздеевой Л.П. – Розенберга А.А., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания, жительства в пределах Российской Федерации", регистрация гражданина по месту жительства производится при предъявлении должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 (в редакции от 23.03.2008 года), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Исходя из смысла приведенных правовых норм, регистрация гражданина по выбранному им месту жительства осуществляется не только по предъявлении им документов удостоверяющих личность, а также заявления, в частности, собственника жилого помещения, но и других документов, подтверждающих добросовестное использование гражданином своих прав и добросовестное исполнение им обязанностей. Право гражданина на свободный выбор места жительства не должно порождать нарушения прав собственников жилых помещений на их использование по своему усмотрению.

В силу п. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", подпункта "ж" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что Лебедева О.С. имела в собственности однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению представителя Поздеевой Л.П. – Розенберга А.А. о принятии мер по обеспечению иска наложен арест на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Лебедевой О.С. запрещено совершать сделки, направленные на отчуждение квартиры, УФРС по Московской области запрещено регистрировать права и сделки с квартирой, УФМС России по Московской области запрещено регистрировать Лебедеву О.С. и иных лиц в указанной квартире.(л.д.<данные изъяты>).

Доказательств отмены мер по обеспечению иска, принятых определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено.

Квартира по адресу: <адрес>, реализована во исполнение Поручения на реализацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Федеральным агентством по управлению государственным имуществом организатору торгов - ООО «<данные изъяты>» и в соответствии с Постановлением о передаче имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Ногинского районного отдела судебных приставов УФССП по Московской области. Победителем торгов по продаже квартиры признан ФИО 1, действующий от имени Ковалевой Л.В., что подтверждается протоколом о результатах торгов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с актом приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> передана организатором торгов покупателю – Ковалевой Л.В. (л.д.<данные изъяты>).

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в иске Лебедевой О.С. к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, ООО «<данные изъяты>», Ногинскому районному отделу Управления Федеральной службы судебных приставов России по Московской области и Ковалевой Л.В. о признании торгов и договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> недействительными отказано, что подтверждается копией решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) и определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что спорное имущество - квартира выбыла из владения Лебедевой О.С. по договору купли-продажи, заключенному в результате торгов, с представителем Ковалевой Л.В., торги и договор купли-продажи квартиры не признаны недействительными.

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, выданной ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» (л.д.<данные изъяты>) следует, что в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы постоянно по месту жительства: Лебедева О. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>,, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Поддубная В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

По сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ Черноголовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (л.д.<данные изъяты>) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится запись о праве собственности Лебедевой О.С. на объект недвижимого имущества – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме того в ЕГРП содержатся записи об аресте (запрещении заключения сделок с имуществом) от ДД.ММ.ГГГГ № на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчиками по делу Лебедевой О.С., Поддубной В.С. не представлено доказательств подтверждающих, что регистрация Лебедевой О.С., ФИО и Поддубной В.С. в спорную квартиру была произведена на законных основаниях.

Учитывая, что Ногинским городским судом ДД.ММ.ГГГГ был наложен запрет регистрации Лебедевой О.С. и иных лиц в квартире, запрет не отменен, спорная квартира продана с торгов в установленном законом порядке, договор купли-продажи квартиры с истцом Королевой Л.В. заключен на законных основаниях, не признан недействительным, суд пришел к выводу, что на момент регистрации граждан Лебедевой О.С., Поддубной В.С., ФИО в квартиру по адресу: <адрес> ответчики не имели законных оснований для регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении.

Поскольку судом установлено, что ответчики по делу не имели законных оснований, послуживших основанием для регистрации граждан Лебедевой О.С., Поддубной В.С., ФИО по месту жительства, то суд признает регистрацию Лебедевой О.С., Поддубной В.С., ФИО по спорному адресу недействительной.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В связи с чем, Лебедева О. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Поддубная В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> подлежат снятию с регистрационного учета.

Таким образом, анализируя в совокупности имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Ковалевой Л. В. к Лебедевой О. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Поддубной В. С. о признании недействительной регистрации по месту жительства основаны на законе, доказаны в суде, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ковалевой Л. В. к Лебедевой О. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, Поддубной В. С. о признании недействительной регистрации по месту жительства, удовлетворить.

Признать недействительным постановку на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ Лебедевой О. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Поддубной В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Лебедевой О.С., ФИО и Поддубной В.С. с регистрационного учета в вышеуказанной квартире.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья: