Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

При секретаре Павлович И.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семкина А. Н. к Григорьеву А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Семкин А.Н. обратился в суд с иском к Григорьеву А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая заявленные требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения квартиры истец приобрел в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Семкин А.Н. зарегистрировал свое право собственности в Управлении Росреестра по Московской области и получил свидетельство о госрегистрации права собственности. В принадлежащей истцу на праве собственности квартире зарегистрирован ответчик Григорьев А.Е., который еще в ДД.ММ.ГГГГ. забрал все свои вещи из указанной квартиры и добровольно переехал на постоянное место жительство в <адрес>, в котором проживает уже <данные изъяты> лет, в данном городе у ответчика образовалась новая семья, родился ребенок. За период отсутствия по месту регистрации Григорьев А.Е. ни разу не делал попыток вернуться в квартиру по месту регистрации. Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно и его выезд из жилого помещения носит постоянный характер. На протяжении <данные изъяты> лет никто из членов семьи, проживающих в настоящее время в спорной квартире, не чинил ответчику препятствий в пользовании квартирой. Однако с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, то есть не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, личных вещей в квартире не имеет. В соответствии с Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 24.11.2009 г. №34-В09-6, а также в соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» истец просит суд признать Григорьева А.Е утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Семкин А.Н., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.

Представитель истца Семкина А.Н. – Хныкина С.Ю. иск своего доверителя поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Григорьев А.Е., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, при извещении о явке в суд просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку он явится в суд не может по причине проживания в <адрес>, против иска Семкина А.Н. не возражал, просил выслать копию решения по фактическому месту жительства в <адрес>.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в городском поселении Ногинск не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя лица ОУФМС России по Московской области в городском поселении Ногинск.

Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и ч. 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Ногинского района и ФИО и ФИО 1 был заключен договор на передачу квартиры № <адрес> в собственность (л.д.<данные изъяты>) На момент указанного договора в квартире по месту жительства были зарегистрированы (л.д.<данные изъяты> – выписка из домовой книги): ФИО, ФИО 1, а также бывший муж ФИО – ответчик Григорьев А.Е. (л.д.<данные изъяты> – копия свидетельства о расторжении брака). ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 подарила принадлежащую ей <данные изъяты> долю спорной квартиры ФИО ДД.ММ.ГГГГ ФИО подарила принадлежащую ей по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Семкину А.Н. (л.д.<данные изъяты> – копия договора дарения). ДД.ММ.ГГГГ Семкин А.Н. зарегистрировал свои права на спорную квартиру в установленном законом порядке и получил свидетельство о госрегистрации права (л.д.<данные изъяты> – копия свидетельства о госрегистрации права).

При этом как усматривается из объяснений представителя истца, и не оспаривается самим ответчиком, после расторжения брака, то есть в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Григорьев А.Е. выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес>, где в настоящее время он и проживает, у ответчика на новом месте жительства сложилась новая семья, а следовательно по аналогии с ч.3 ст.83 ЖК РФ договор найма между Григорьевым А.Е. и бывшим собственником квартиры ФИО считает расторгнутым со дня выезда ответчика, то есть Григорьев А.Е. утратил свое право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик Григорьев А.Е. является бывшим членом семьи бывшего собственника ФИО, поскольку является ее бывшим супругом, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил семейные отношения с бывшим собственником квартиры, выехав из спорного жилого помещения, не производит оплату жилья и коммунальных услуг по спорной квартире, а также учитывая то, что ответчик Григорьев А.Е. не является членом семьи нынешнего собственника жилого помещения Семкина А.Н. суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании Григорьева А.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Семкина А. Н. к Григорьеву А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Григорьева А. Е. утратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Григорьева А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении – трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику Григорьеву А.Е, что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись