Дело № г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

10 октября 2011 г. Ногинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

При секретаре Павлович И.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботарева В. Н., Чеботарева М. Н. к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Аксено-Бутырское» об установлении факта владения на праве собственности домом и признании права собственности на дом в порядке наследования по завещанию,

Установил:

Истцы Чеботаревы В.Н. и М.Н. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Аксено-Бутырское» об установлении факта владения на праве собственности домом и признании права собственности на дом в порядке наследования по завещанию, обосновывая заявленные требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО 2 На случай смерти она составила завещание по которому завещала все свое имущество своим сыновьям – истцам Чеботаревым В.Н. и М.Н. в равных долях. Наследственное имущество состоит из целого домовладения по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу ФИО 1 с заявлением о принятии наследства после смерти матери и было заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО 1 вынесла постановление об отказе в выдаче им свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на то, что у них нет документов о принадлежности на праве собственности указанного имущества наследодателю и регистрации прав на его имя. В связи с чем, ссылаются истцы, они и были вынуждены обратиться в суд. При этом истцы считают, что право собственности их умершей матери на спорное домовладение подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ, который в силу неграмотности последней не был зарегистрирован в установленном порядке. Однако, ссылаются истцы, их мать с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти постоянно проживала в указанном доме и была в нем, вместе с мужем и детьми, зарегистрирована, делала необходимый ремонт, оплачивала все налоги. В связи с чем истцы просят суд установить факт владения на праве собственности ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, под лит.А,а,а1, а также служебными постройками под лит.Г,Г1,Г2,Г3,Г4 и признать за ними право собственности на указанное домовладение со служебными постройками по <данные изъяты> доли за каждым в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истцы Чеботаревы В.Н. М.Н. свой иск поддержали, дали суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Сельское поселение Аксено-Бутырское» в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан организаций.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляет по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.ст.1119-1121 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать все свое имущество или часть его одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владения или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что жилой дом со всеми служебными постройками по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО и ФИО 3 которые на основании договора купли-продажи целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ продали принадлежащее им домовладение со всеми служебными постройками ФИО 2 (л.д.<данные изъяты>). В установленном законом порядке ФИО 2 свои права на указанное домовладение не зарегистрировала в БТИ, однако с момента заключения договора стала проживать в спорном домовладении, была в нем вместе с членами своей семьи зарегистрирована по месту жительства, несла расходы по содержанию дома и уплате всех налогов, то есть владела указанным домом как своим собственным. Факт владения ФИО 2 на праве собственности спорным домовладением, подтверждается не только объяснениями истцов. Но и имеющейся в материалах дела копией похозяйственной книги (л.д.<данные изъяты>) и копией выписки из нее (л.д.<данные изъяты>).

Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следует, что жилой дом состоит из лит.А,а,а1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, а также служебных построек лит.Г,Г1,Г2,Г3,Г4 (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, суд находит требования истцов об установлении факта владения на праве собственности ФИО 2 домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, под лит.А,а,а1, а также служебными постройками под лит.Г,Г1,Г2,Г3,Г4 подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 умерла (л.д.<данные изъяты> – копия свидетельства о смерти).

После ее смерти открылось наследование по завещанию, составленному умершей ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО 2 принадлежащие ей земельный участок со спорным жилым домом завещала в равных долях по <данные изъяты> доли каждому своим сыновьям Чеботаревым В.Н. и М.Н.

Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери в порядке наследования по завещанию, однако в связи с отсутствием документов о принадлежности на праве собственности указанного имущества наследодателю и регистрации прав на его имя, в выдаче свидетельстве о праве на наследство по завещанию истцам было отказано.

Указанное подтверждается не только объяснениями истцов, но и имеющейся в материалах дела копией наследственного дело (л.д.<данные изъяты>).

Поскольку истцы доказали факт принадлежности их матери спорного домовладения, а также учитывая то, что они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то суд находит требования истцов о признании за ними права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, под лит.А,а,а1, а также служебными постройками под лит.Г,Г1,Г2,Г3,Г4 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чеботарева В. Н., Чеботарева М. Н. к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Аксено-Бутырское» об установлении факта владения на праве собственности домом и признании права собственности на дом в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, под лит.А,а,а1, а также служебными постройками под лит.Г,Г1,Г2,Г3,Г4.

Признать за Чеботаревым В. Н. и Чеботаревым М. Н. в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым право долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, под лит.А,а,а1, а также служебными постройками под лит.Г,Г1,Г2,Г3,Г4, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, со дня открытия наследства – с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Чеботаревым В.Н. и Чеботаревым М.Н. право долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, под лит.А,а,а1, а также служебными постройками под лит.Г,Г1,Г2,Г3,Г4.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: