о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации



гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

2 марта 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Боданюк Я. Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Е. В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева Е. В. обратилась в суд с иском к ФГУП «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и просила суд: обязать Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области выдать должностному лицу – директору ФГУП «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка» доверенность на распоряжение, владение и пользование федеральным имуществом, закрепленным за ФГУП «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка» на праве хозяйственного ведения; обязать ФГУП «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка» заключить с Алексеевой Е. В. договор на передачу в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований истце ссылалась на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире вместе с истцом зарегистрированы и проживают: муж истца ФИО, дочь истца А. К. А., брат истца Залогаев Е. В..

Указанная квартира была предоставлена отцу истца ФИО 1 в ДД.ММ.ГГГГ на семью в составе на 4 человек на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ истец направила во ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» заявление о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Однако с момента направления заявления с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не подписало договор на передачу жилого помещения в собственность по причине отсутствия у директора ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» доверенности от собственника жилого помещения на совершение таких сделок, что не позволяет истцу осуществить свое право на приватизацию.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление Алексеевой Е. В. к ФГУП «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в котором Алексеева Е. В. просила суд:

признать за Алексеевой Е. В. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Определением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску Алексеевой Е. В. к ФГУП «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в части требований к ФГУП «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области об обязании Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области выдать должностному лицу – директору ФГУП «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка» доверенность на распоряжение, владение и пользование федеральным имуществом, закрепленным за ФГУП «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка» на праве хозяйственного ведения и об обязании ФГУП «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка» заключить с Алексеевой Е. В. договор на передачу в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, в виду отказа истца от части исковых требований.

В судебном заседании истец Алексеева Е. В. исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Федерального государственного унитарного предприятия «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в заседание не явился, о явке в суд извещен.

Третьи лица Алексеев А. П. и Алексеева К.А. в судебное заседание не явились, о явке в судебное заседание извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают (л.д.-<данные изъяты>).

Третье лицо Залогаев Е. В. в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.-<данные изъяты>). В указанной квартире вместе с истцом зарегистрированы: муж истца ФИО, дочь истца А. К. А., брат истца Залогаев Е. В. (л.д.-<данные изъяты>), которые согласны на приватизацию спорной квартиры, но от участия в приватизации отказываются, что подтверждается представленным в материалы дела заявлением (л.д.-<данные изъяты>).

Указанная квартира была предоставлена отцу истца ФИО 1 в ДД.ММ.ГГГГ на семью в составе на 4 человек на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-<данные изъяты>).

Спорная квартира закреплена на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка», что подтверждается письмом ФГУП «УЭ НЦЧ РАН в Черноголовке» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-<данные изъяты>).

В ДД.ММ.ГГГГ истец направила во ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» заявление о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Однако до настоящего времени спорная квартира в собственность истца не передана.

Письмом ФГУП «УЭ НЦЧ РАН в Черноголовке» от ДД.ММ.ГГГГ истцу было сообщено, что согласно ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником (Росимуществом РФ) указанных жилых помещений государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. Письменным уполномочием является доверенность, выдаваемая Росимуществом РФ ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» (ст. 185 ГК РФ), которая у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» отсутствует. В связи с чем, и в соответствии с п. 2 ст. 295 ГК РФ, п. 2 ст. 18 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. ст. 6,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Поскольку у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения находится жилой дом, в котором расположена спорная квартира, то именно ФГУП «УЭ НЦЧ РАН», а не Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области обязано было передать в собственность истца жилое помещение, занимаемое ею по договору социального найма.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Алексеевой Е. В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению, а исковые требования Алексеевой Е. В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Алексеевой Е. В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить частично.

Признать за Алексеевой Е. В. право собственности на жилое помещение- квартиру № расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В удовлетворении иска Алексеевой Е. В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Алексеевой Е. В. на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

-32300: transport error - HTTP status code was not 200