Дело № Р Е Ш Е Н И Е С У Д А ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 февраля 2012 года гор. Ногинск Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рязанова М.Ю., при секретаре Парфеновой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берник Н. И. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в Черноголовке» и Федеральному агентству по управлению государственным имуществом об обязании признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, Установил: Изначально истец Берник Н.И. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в Черноголовке» и Федеральному агентству по управлению государственным имуществом об обязании Росимущества выдать должностному лицу – директору ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» доверенность, уполномочивающую распоряжаться, владеть и пользоваться федеральным имуществом, закрепленным за ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения и о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на следующее. Истец – Берник Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире № расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с истцом зарегистрирован и проживает ее сын Берник С. Н.. Данная квартира была предоставлена супругу истца ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ истец намеревалась воспользоваться своим правом на приватизацию согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № и в установленном порядке направила во ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» заявление о передаче в собственность истца данного жилого помещения. Зарегистрированный в данной квартире сын истца Берник С. Н. дал свое согласие на передачи данного жилого помещения в порядке приватизации в собственность истца. Однако с момента направления заявления истца, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего момента ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не подписало договора передачи в собственность жилого помещения по причине отсутствия у директора ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» доверенности от собственника жилого помещения на совершение таких сделок, что не позволяет истцу реализовать ее право на приватизацию. В ходе судебного разбирательства истец Берник Н.И. не поддержала исковых требований к директору ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» об обязании Росимущества выдать должностному лицу доверенность, уполномочивающую распоряжаться, владеть и пользоваться федеральным имуществом, закрепленным за ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения Таким образом, истец Берник Н.И. просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. В судебном заседании истец Берник Н.И. поддержала свои заявленные требования, дала суду аналогичные установочной части решения суда объяснения. Представитель ответчика - ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суд, с согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика – Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика – Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество). Третье лицо Берник С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнив, что он отказался от права на приватизацию спорного жилого помещения в пользу своей матери. Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Берник Н.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из текста статьи 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями на 15 мая 2001 г.) приватизация жилья это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений. В соответствии с ст. 7 вышеназванного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, таким образом, договор передачи квартиры в собственность является двусторонней сделкой, осуществляемой по доброй воле. Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями на 15 мая 2001 г.) определяет порядок приобретения жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в соответствии с которым граждане, занимающие вышеуказанные жилые помещения по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, предусмотренным ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". По ст. 7 ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: - жилой дом, часть жилого дома; -квартира, часть квартиры; -комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Судом установлено, что истец Берник Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес> Также в указанной квартире зарегистрирован: с ДД.ММ.ГГГГ Берник С. Н.. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> расположена на <данные изъяты> этаже, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истец Берник Н.И. обратилась к директору ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» с заявлением о передаче в собственность истца указанной квартиры, при этом предварительно получив согласие на передачу ей – истцу квартиры в собственность от Берник С.Н., что подтверждается копией заявления от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ответчик ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» договор на передачу в собственность истцу квартиры с Берник Н.И. не заключил, ссылаясь на то, что полномочиями на совершение подобных сделок и решения вопроса о передаче в собственность квартиры он не наделен. Судом установлено, что дом № по Институтскому проспекту в городе Черноголовка Московской области, в котором расположена квартира № отнесен к имуществу государственного фонда и закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» и данное обстоятельство не оспаривалось сторонами. Также судом установлено, что истцом право на приватизацию не реализовано, а каких-либо законных оснований к отказу истцу в приватизации указанного помещения, суд не находит. Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая мнения сторон по делу, суд считает, что исковое заявление Берник Н.И. о признании за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Берник Н. И. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить. Признать за Берник Н. И. право собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Берник Н. И. на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Черноголовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области. Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Ногинский городской суд. Судья: подпись <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>