Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2012 года

Ногинский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Малыгиной О.А.

С участием адвоката: Панкова А.С.

При секретаре: Парахиной А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бедретдиновой Н. В. к Ильиной Г. В., Володиной Е. В., Ильиной Е. В. об установлении факта владения на праве собственности <данные изъяты> долей квартиры и о признании права собственности на <данные изъяты> долю квартиры в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец Бедретдинова Н. В. обратилась в суд с иском к Ильиной Г. В., Володиной Е. В., Ильиной Е. В., ИФНС России по г. Ногинску об установлении факта владения на праве собственности <данные изъяты> долей квартиры и о признании права собственности на <данные изъяты> долю квартиры в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных требований ссылалась на следующее:

Ее отец ФИО вместе с ответчиками проживал в двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ее отец вместе с другими родственниками с сестрой и ее дочерьми приватизировал вышеуказанную квартиру в равных долях на основании договора № на передачу жилого помещения в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО составил завещание, по которому, принадлежащую ему долю квартиры по адресу: <адрес> завещал истцу, завещание зарегистрировано в реестре за № нотариусом ФИО 1

Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер. После его смерти она обратилась к нотариусу ФИО 2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №), но получила отказ, поскольку при жизни ее отец не оформил в регистрационной палате свое право собственности на принадлежащую ему долю в квартире.

В предварительном судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец отказался от иска к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по г. Ногинску, производство в этой части по делу прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Бедретдинова Н.В. иск поддержала полностью, изложив суду аналогичные доводы.

Представитель истца Панков А.С. в суд явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Ильина Г.В., Володина Е.В., Ильина Е.В. - в суд не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания.

Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 7 данного Закона РФ право собственности на приватизируемое жилое помещение возникает с момента его государственной регистрации.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ФИО совместно с ответчиками Ильиной Г.В., Ильиной Е.В., Володиной Е.В. подписал договор № на передачу жилого помещения в собственность ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), согласно данному договору указанные лица приобрели жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> равных долях.

Однако в нарушении Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" государственная регистрация права собственности не была проведена, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о правах на объект недвижимого имущества, а именно квартиры по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>). Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (л.д.<данные изъяты>), из которой следует, что сведения о правах в отношении объекта недвижимости отсутствуют.

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.<данные изъяты>).

Не смотря на то, что при жизни ФИО не зарегистрировал договор передачи в соответствующем государственном органе, судом установлено, что ФИО своего намерения приобрести квартиру в собственность в равных долях с ответчиками не менял, все необходимые для приватизации документы и правила оформления документов на приватизацию им были соблюдены, последний при жизни выразил свою волю на приватизацию квартиры, в которой по смыслу указанного Закона ему не могло быть отказано, однако оформление собственности исключалось в связи со смертью ФИО, то есть по независящим от него причинам, поэтому указанная квартира подлежит включению в наследственную массу умершего.

Таким образом, судом установлено, что исковые требования об установлении факта владения ФИО на праве собственности <данные изъяты> долей <данные изъяты> квартиры № <адрес> законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1118 и ч.1 ст. 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, для чего наследник, как указано в ст. 1152, 1153 ГК РФ, должен принять его, либо путем обращения к нотариусу, либо фактически вступив во владение им. Согласно положений ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены наследником в течение 6 месяцев с момента открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что наследником по завещанию к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь Бедретдинова Н. В., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.<данные изъяты>), копией свидетельства о заключении брака (л.д.<данные изъяты>), копией завещания, удостоверенного нотариусом ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом г. Ногинска ФИО 2, ею было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию, удостоверенного нотариусом ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № является Бедретдинова Н. В., наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не составлялось (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, судом установлено, что наследник Бедретдинова Н.В. приняла наследство путем обращения к нотариусу. Указанные действия совершены наследником Бедретдиновой Н.В. в течение 6 месяцев с момента открытия наследства.

Наследственное имущество, которым, как установлено судом, владел ФИО на праве собственности на день смерти является <данные изъяты> доля спорной квартиры, а не <данные изъяты> доля, как указал в своем завещании ФИО. Спорная квартира представляет собой жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.м.,что следует из кадастрового плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), копии финансового лицевого счета (л.д.<данные изъяты>), копии технического паспорта жилого помещения (л.д.<данные изъяты>). Согласно выписки из домовой книги кв.№ <адрес> (л.д.<данные изъяты>) в спорной квартире зарегистрированы: Ильина Г. В. и Ильина Е. В..

Учитывая то, что суд установил факт владения ФИО на праве собственности <данные изъяты> долей жилого помещения, <данные изъяты> квартиры, других наследников к имуществу ФИО по завещанию нет, то суд пришел к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли <данные изъяты> квартиры № <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бедретдиновой Н. В. к Ильиной Г. В., Володиной Е. В., Ильиной Е. В. об установлении факта владения на праве собственности <данные изъяты> долей квартиры и о признании права собственности на <данные изъяты> долю квартиры в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Установить факт владения ФИО на праве собственности <данные изъяты> доли жилого помещения, <данные изъяты> квартирой № <адрес>.

Признать за Бедретдиновой Н. В. право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты> квартиры № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.. в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права Бедретдиновой Г. В. на <данные изъяты> долю вышеуказанной квартиры.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья