Именем Российской Федерации

7 марта 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

с участием адвоката Карцева А. П.,

при секретаре Боданюк Я. Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Г. В. к Небиеридзе К. Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Леонова Г. В. обратилась в суд с иском к Небиеридзе К. Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и просила суд: прекратить право пользования Небиеридзе К. Г. жилым помещением по адресу: <адрес> указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что она является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Когда Леонова Г. В. состояла в браке с ответчиком Небиеридзе К. Г., они временно регистрировались в спорной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, у бывшей владелицы жилого помещения - ФИО, а в ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы постоянно. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Небиеридзе К.Г. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. ДД.ММ.ГГГГ истец вновь вышла замуж за Курдюкова И. Н., с которым проживает на сегодняшний день. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи истец стала собственником вышеуказанной квартиры. Между истцом и ответчиком отсутствует соглашение по пользованию спорной квартирой. Истец считает, что с расторжением брака прекратилось и право пользования спорной квартирой у Небиеридзе К.Г. Кроме того, ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей его в квартире не имеется. Поскольку ответчик зарегистрирован в спорной квартире, истцу приходится нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг, что нарушает ее права собственника.

В судебном заседании истец Леонова Г. В. исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении, а также указав, что после расторжения брака с ответчиком, Небиеридзе К. Г. забрал все свои вещи и выехал из квартиры. С 2007 года ответчик не пытался вселиться в спорное жилое помещение, истец замки на входной двери не меняла.

Представитель истца Королева Л. А. в судебном заседании поддержала исковые требования в интересах своего доверителя в полном объеме.

Ответчик Небиеридзе К. Г. в судебное заседание не явился. Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Небиеридзе К. Г. место жительства, которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, был назначен адвокат Карцев А. П., который в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что ему неизвестна позиция ответчика по заявленным к нему требованиям.

Третье лицо Курдюков И. Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что он проживал в спорной квартире еще до того, как квартиру купила истец, он был зарегистрирован в квартире с согласия бывшего собственника жилого помещения. Ответчик выехал из спорного жилого помещения до покупки квартиры истцом.

Третьи лица Мельникова Т. С. и Федоров В. А. в судебное заседание не явились, о явке в судебное заседание извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС России по Московской области в городском поселении Ногинск в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Леонова Г. В. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-<данные изъяты>).

В указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства: истец Леонова Г. В. и ответчик Небиеридзе К. Г. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как указывает истец, когда она состояла в браке с ответчиком Небиеридзе К. Г., они вместе с ответчиком временно регистрировались в спорной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, у бывшей владелицы жилого помещения - ФИО, а ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства постоянно.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Небиеридзе К.Г. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.-<данные изъяты>). После расторжения брака, ответчик Небиеридзе К. Г. забрал все свои вещи и выехал из квартиры.

Из представленных в материалы дела ответов на запросы суда из учреждений города Ногинска усматривается, что в ИФНС России по г. Ногинску сведения по форме 2-НДФЛ об ответчике в базе данных отсутствуют (л.д.-<данные изъяты>), по сведениям ГУ МВД России «Ногинское» ответчик в базе информационного центра ГУ МВД России по Московской области и отделения информационного обеспечения МУ МВД России «Ногинское» не значится (л.д.-<данные изъяты>), по сведениям ГУ УПФ РФ № 13 по г. Москве и Московской области на учете в управлении не состоит, пенсию и ЕДВ не получает, в архиве закрытых пенсионных дел не значится, за назначением пенсии не обращался (л.д.-<данные изъяты>), по сведениям МУЗ «НЦРБ» Набиеридзе К. Г. за медицинской помощью не обращался (л.д.-<данные изъяты>).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 1 показала суду, что истца и третье лицо она знает, поскольку проживает на одной лестничной клетке в квартире №. Истец ранее состояла в браке, два раза свидетель видела ее бывшего мужа, однако уже несколько лет она его не видит. Свидетель бывает в гостях у истца. Вещей ответчика в квартире, свидетель не видела. Сейчас истец проживает вместе со своим мужем Курдюковым И. Н. в спорной квартире. Свидетель ФИО 2 дала суду аналогичные показания. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они являются очевидцами происходящих событий, их показания последовательны и соответствуют материалам дела.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ни истцом, ни ответчиком не представлено соглашения между ними по пользованию спорной квартирой, что предусмотрено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Суд оценивая в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения с истцом прекращены ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут на основании решения суда, ответчик после расторжения брака выехал из квартиры, забрав все свои вещи, совместное хозяйство не ведется, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет. Ответчик выехал из спорного жилого помещения до заключения договора купли-продажи жилого помещения. Кроме того, истец вступила в новый брак с Курдюковым И. Н.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Небиеридзе К. Г. не является членом семьи Леоновой Г. В., в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо обязательств по предоставлению ответчику права на проживание в спорном жилом помещении у истца в силу закона либо договора не возникает.

В силу ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Р Е Ш И Л:

Иск Леоновой Г. В. к Небиеридзе К. Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Небиеридзе К. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Межрайонного отдела УФМС России по Московской области в городском поселении Ногинск для снятия Небиеридзе К. Г. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: