Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 апреля 2012 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.

при секретаре Безугловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Е. В. к Кучину А. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

установил:

Овчинникова Е. В. обратилась в суд с иском к Кучину А. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и просила суд:

Прекратить право Кучина А. В. на пользование квартирой по адресу: <адрес>;

Снять Кучина А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 подарил истцу и ее матери ФИО 1 <данные изъяты> доли квартиры (комната площадью <данные изъяты> кв.м), расположенной по адресу: <адрес>. При этом ей было подарено <данные изъяты> доли, а матери <данные изъяты>) доли. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 зарегистрировала в квартире своего брата Кучина А.В., который в квартиру никогда не вселялся и не проживал там, коммунальные услуги не оплачивал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умирает. После ее смерти истец вступила в права наследства и стала собственником принадлежащих матери <данные изъяты> долей вышеуказанной квартиры. После смерти матери истец заплатила долг по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>. и продолжает платить за коммунальные услуги и в настоящее время за себя и ответчика.

В судебном заседании истец Овчинникова Е.В. исковые требования поддержала, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила суду, что ответчик являлся братом ее матери, которая зарегистрировала его как собственник доли в жилом помещении. Мать умерла, ее доля в квартире перешла истице, Кучин А.В. в квартире не проживал и не проживает, но приходит в комнату, которую она занимает, ворует ее вещи, оставляет дверь открытой. Просит удовлетворить требования.

Ответчик Кучин А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом,

Представить третьего лица УФМС МО по Ногинскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Овчинникова Е.В. является собственником <данные изъяты> долей в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). и <данные изъяты> долей в указанной квартире (л.д.<данные изъяты>).

Право собственности на <данные изъяты> долей, принадлежащих ФИО 1 приобретено ею в порядке наследования после смерти матери - ФИО 1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, Овчинникова Е.В. является собственником <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>., фактически занимает комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Кучин А.В.(л.д.<данные изъяты>)

Как усматривается из объяснений истца, Кучин А.В. в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в указанном жилом помещении нет, возражений против иска от ответчика не поступило.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО пояснила суду, что Кучин А.В. в комнате не проживает. В квартире проживает ФИО, соседка и Овчинникова Е.В. Дверь в комнату все время открыта, поэтому Кучин А.В. всегда может в нее попасть.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что Кучин А.В. в спорном жилом помещении не проживает, кроме того, не несет расходов по оплате коммунальных услуг и по квартплате, не является членом семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Кучиным А.В. не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Овчинниковой Е. В. к Кучину А. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Овчинниковой Е. В. к Кучину А. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право Кучина А. В. на пользование квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кучина А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья: