Дело № РЕШЕНИЕ СУДА Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 мая 2012 года гор. Ногинск Московской области Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Поповой Н.А., при секретаре Быковой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухарева Ю. Ф. к ИФНС России по гор. Ногинску об установлении факта владения на праве собственности частью дома, факта принятия наследства и признании права собственности на часть фундамента жилого дома поврежденного пожаром в порядке наследования по закону, Установил: Изначально, истец Сухарев Ю. Ф. обратился в суд с иском к ИФНС России по гор. Ногинску об установлении факта владения на праве собственностью частью жилого дома, факта принятии наследства, признании права собственности на фундамент в порядке наследования по закону, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО. При жизни она – ФИО, на основании решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (лит. А, а, а1) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. При этом, право собственности на дом, в установленном законом порядке мать истца не зарегистрировала. Кроме того, фактически указанное выше жилое помещение, не является отдельным самостоятельным объектом, а является частью жилого дома, в состав которого, кроме указанных выше строений, входят постройки (лит. А1 и А2), принадлежащий ФИО 1. Таким образом, по мнению истца, ФИО владела не целым жилым домом, а его частью. Таким образом, истец считает возможным установить факт владения на праве собственности ФИО частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, (лит. А, а, а1) площадью всех частей <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Наследниками к имуществу умершей по закону являлись ее дети - истец и два его брата ФИО 2 и ФИО 3. Никто из наследников для принятия наследства к нотариусу не обращался. Однако, как утверждается истец, он – Сухарев Ю.Ф. принял наследство фактически, так как при жизни его матери таи после ее смерти пользовался домом как своим, поддерживал дом в исправном техническом состоянии, пользовался предметами домашней обстановки и обихода. Обрабатывал земельный участок, на котором расположен дом. Данные обстоятельства, по утверждению истца могут быть подтверждены свидетельскими показаниями. Кроме того, как отмечает истец, его братья, которые наследство после смерти матери не принимали, уже умерли. Таким образом, как отмечает истец, после смерти матери - он Сухарев Ю.Ф. стал собственником части спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из следующих помещений: лит. А – комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а1» помещение № без отопления – площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а» помещение № без отопления площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № без отопления площадью <данные изъяты> кв.м. Однако, в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, указанный дом был поврежден, и в настоящее время сохранился фундамент и частично стены. Истец просил суд: установить факт владения ФИО на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из следующих помещений: лит. А – комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а1» помещение № без отопления – площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а» помещение № без отопления площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № без отопления площадью <данные изъяты> кв.м.; установить факт принятия наследства Сухаревым Ю. Ф. после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Сухаревым Ю. Ф. в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на фундамент жилого дома, застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (лит. А, а, а1). В ходе судебного разбирательства истец – Сухарев Ю.Ф. неоднократно уточнял исковые требования. В окончательной редакции истец Сухарев Ю.Ф. просил суд: установить факт владения ФИО на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из следующих помещений: лит. А – комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а1» помещение № без отопления – площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а» помещение № без отопления площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № без отопления площадью <данные изъяты> кв.м.; установить факт принятия наследства Сухаревым Ю. Ф. после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Сухаревым Ю. Ф. в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на часть фундамента жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенного на поэтажном плане технического паспорта БТИ литерами А, а, а1, площадью <данные изъяты> кв.м. Истец Сухарев Ю.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Представитель истца – Журавлев М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика - ИФНС России по гор. Ногинску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представитель третьего лица - Ногинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя разрешение исковых требований на усмотрение суда. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Заслушав мнения сторон, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Частью 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта принятия наследства и места открытия наследства. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Судом установлено, что на основании решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (лит. А, а, а1) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Как усматривается из представленного суду технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выполненного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный дом имеет площадь застройки <данные изъяты> кв.м., что свидетельствует о том, что в действительности за ФИО было признано право на часть указанного жилого дома. Кроме того, из описанного технического паспорта усматривается, что указанный жилой, поврежден пожаром, а именно: фундамент – <данные изъяты>% (повреждено пожаром, частично отсутствует), стены – <данные изъяты> % (обгорело и разрушено). Кроме того, Обстоятельства пожара были подтверждены надлежащим образом справкой Отдела государственного пожарного надзора от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, в подтверждение чего суду представлено свидетельство о смерти. Согласно справке нотариуса Ногинского нотариального округа ФИО 4 наследственное дело к имуществу ФИО , умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес> отсутствует. Данное обстоятельство свидетельствует, что в установленный законом срок, никто из наследников ФИО для принятия наследства, по месту его открытия не обращался. Из представленной суду копии свидетельства о рождении истца – Сухарева Ю.Ф. усматривается, что он является сыном ФИО, что в силу ст. 1142 ГК РФ определяет его как наследника первой очереди. Как указывает истец, он – Сухарев Ю.Ф. фактически принял во владение часть спорного жилого дома и земельный участок, на котором он расположен, доказательств обратного суду не представлено. Свидетель ФИО 5 пояснил суду, что Сухарева Ю.Ф. знает около десяти лет, ранее дружил с его братом ФИО 3 который в ДД.ММ.ГГГГ умер. Знал и их мать тетю ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Проживала тетя ФИО в <адрес> напротив магазина «<данные изъяты>». После ее смерти домом стал пользоваться Ю.. Живя на одной улице и ходя в магазин, он (свидетель) часто видел, как Сухарев Ю. Ф. выходил или входил в дом, где раньше жила его мать. Иногда при встрече Ю. приглашал его к себе в дом, и из обстановки было видно, что домом Ю. пользуются как своим, в доме находились его вещи, дом открывал своими ключами. Иногда зайдя в гости он ( свидетель) заставал Ю. за обработкой земельного участка при доме, либо при ведении каких - либо работ по уходу за домом (покраска окон, ремонт крыльца и т.д.). ФИО 3 после смерти матери, и по день его смерти он (свидетель) в доме не видел. Встречал его иногда на <адрес>, где он проживал. Еще с одним братом ФИО 2 он (свидетель) лично знаком не был, однако ему известно, что он умер почти сразу после смерти матери. В настоящий момент в дом никто не ходит, так как он сгорел, приблизительно в конце ДД.ММ.ГГГГ или в начале ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель ФИО 6 пояснила суду, что Сухарева Ю.Ф. знает с ДД.ММ.ГГГГ, ранее он дружил с ее мужем, и они часто встречались в одной компании. Знала, что в доме напротив, проживала его мать тетя ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Проживала тетя ФИО в <адрес> напротив магазина «<данные изъяты>», второй дом от светофора. После ее смерти домом стал пользоваться Ю.. Она (свидетель) часто видела, как он приходил в дом, где раньше жила его мать. Иногда она вместе с мужем ходила в гости к Ю.. Проживая в другом месте, Ю., использовал дом как дачу, обрабатывал земельный участок, в доме находились его вещи. При этом Ю. следил за домом: красил окна, ремонтировал и красил забор, убирал территорию возле дома. Знает, что у Ю. было еще два брата ФИО 3 и ФИО 2, однако лично с ними знакома не была, приходили - ли они в дом после смерти своей матери, ей ( свидетелю) не известно. В настоящее время дом сгорел. Пожар был приблизительно в ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах суд не находит оснований не доверять доводам истца Сухарева Ю.Ф. о том, что он – Сухарев Ю.Ф. фактически принял наследство после смерти ФИО, а именно часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из следующих помещений: лит. А – комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а1» помещение № без отопления – площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а» помещение № без отопления площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № без отопления площадью <данные изъяты> кв.м. Вместе с тем, как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в результате чего дом выгорел изнутри, кровля прогорела и обрушилась. Таким образом, в настоящее время, согласно данным ГУП МО «МОБТИ» и объяснениям истца, от части жилого дома, право собственности, на которую было признано за ФИО на основании Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и Определения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, остался фундамент, остальные конструктивные элементы здания либо полностью выгорели, либо в результате пожара потеряли свои функциональные свойства. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Сухарева Ю. Ф. к ИФНС России по гор. Ногинску об установлении факта владения на праве собственности частью дома, факта принятия наследства и признании права собственности на часть фундамента жилого дома поврежденного пожаром в порядке наследования по закону – удовлетворить. Установить факт владения ФИО на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из следующих помещений: лит. А – комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а1» помещение № без отопления – площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а» помещение № без отопления площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № без отопления площадью <данные изъяты> кв.м.; Установить факт принятия наследства Сухаревым Ю. Ф. после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ – на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из следующих помещений: лит. А – комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а1» помещение № без отопления – площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а» помещение № без отопления площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № без отопления площадью <данные изъяты> кв.м.; Признать за Сухаревым Ю. Ф. в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на часть фундамента жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенного на поэтажном плане технического паспорта БТИ литерами А, а, а1, площадью <данные изъяты> кв.м. Решение суда является основанием для регистрации за Сухаревым Ю. Ф. соответствующего права в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца. Судья: (подпись)