Дело № г. РЕШЕНИЕ СУДА ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 04 апреля 2012 года гор. Ногинск. Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рязанова М.Ю., с участием прокурора Ситниковой А.С., при секретаре Парфеновой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурунина А. М., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО 1, к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на служебное жилое помещение в порядке приватизации, и по встречному иску Администрации Ногинского муниципального района Московской области к Бурунину А. М., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО 1, Буруниной А. Н. о признании договора найма служебного помещения прекращенным, признании утратившим право пользования служебным помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Бурунин А.М. обратился в суд мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ним, как работником милиции, был заключен договор найма служебного помещения по адресу: <адрес>, куда он вселился с семьей из трех человек, прекратив регистрацию по прежнему месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ семья была зарегистрирована в спорной квартире постоянно. В квартире был произведен ремонт, поскольку на момент её передачи она находилась в неотделанном состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию с заявлением о передаче ему и членам его семьи указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, но получил отказ. Поскольку стаж его работы в милиции был менее 6 лет. ДД.ММ.ГГГГ у них в семье родилась вторая дочь, которая с момента рождения была вселена в спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ он из органов внутренних дел уволился, а его стаж составил <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ он вновь обратился в администрацию с аналогичным заявлением. Ему было предложено подготовить ряд документов, в том числе и ходатайство руководителя о приватизации. Все необходимые документы, за исключение ходатайства, им было предоставлено. Однако, ответчик, без предоставления ходатайства руководителя, отказался передать квартиру в собственность. Считает данный отказ незаконным и просит суд исключить спорное жилое помещение из числа служебного и признать право собственности в равных долях по <данные изъяты> за ним и двумя его детьми в порядке приватизации. Администрацией Ногинского муниципального района Московской области был предъявлен встречный иск, в котором они просили признать договора найма служебного помещения прекращенным, признать ответчиков утратившими право пользование служебным помещением, выселить Бурунина А.М. и его семью из служебного помещения со снятием с регистрационного учета. В судебном заседании истец - Бурунин А.М. заявленные исковые требования поддержал, показав, что отработав более шести лет в органах внутренних дел, имеет право на приватизацию служебного помещения. На каких-либо учетах, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, он не состоял. Встречный иск не признал. Представитель Администрации Ногинского муниципального района Московской области по доверенности-Алексашина И.В. первоначальный иск не признала, показав, что спорная квартира является служебной и находится в муниципальной собственности. Действительно с истцом, как работником органов внутренних дел, был заключен договор найма указанного служебного помещения, которое было передано истцу для временного проживания, в связи с прохождением службы. Согласно п. 5 данного договора он был заключен только на время трудовых отношений. Увольнение истца из органов внутренних дел является основанием прекращения договора найма жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ истцу направлялось уведомление о необходимости освободить служебное помещение, однако каких-либо действий с его стороны не последовало. Встречный иск поддержала в полном объеме. Представитель третьего лица - Межмуниципального управления МВД РФ «Ногинское» по доверенности - Донцова Л.И. показала, что требования Бурунина А.М. не законны, служебное помещение не может быть им приватизировано. На учете как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий, Бурунин А.М. не состоял. Представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ногинскому муниципальному району в суд не явилась. Ходатайствовала о рассмотрение дела в её отсутствие, с поддержанием заявленных исковых требований. Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района по доверенности- Алексашина И.В. исковые требования по встречному иску поддержала. Надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания третье лицо - Бурунина А.Н., представитель межрайонного отдела УФМС России по Московской области в городском поселении Ногинск в суд не явились и суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск Администрации подлежит удовлетворению, с возможностью сохранения за Буруниным А.М. и членами его семьи права пользования жилым помещением на определенный судом срок, суд приходит к следующим выводам: Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование «Ногинский муниципальный район Московской области» является собственником квартиры №, в <адрес>, то есть спорного жилого помещения. Согласно постановлению руководителя администрации Ногинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № указанная квартира зачислена в разряд служебных и предоставлена Бурунину А.Н. на семью из трех человек, как работнику УВД по Ногинскому муниципальному району. ДД.ММ.ГГГГ с Буруниным А.Н. был заключен Договор найма служебного жилого помещения №, согласно п.5 которого Договор заключается на время прохождения службы, а согласно п.18 Договор прекращается с окончанием срока службы. В соответствии с п. 19 Договора в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. Согласно данных трудовой книжки и справки Межмуниципального управления МВД РФ «Ногинское» Бурунин А.М. был принят на службу ДД.ММ.ГГГГ и уволен из органов внутренних дел по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ. Срок службы составил <данные изъяты>. Рассматривая доводы истца о том, что он отработал в органах внутренних дел более шести лет и поэтому имеет право на приватизацию жилого помещения, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения приватизации не подлежат. Однако, собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений В соответствии с п. 4.2 Положения о приватизации служебных помещений, утвержденного Решением Совета депутатов муниципального образования « Ногинский муниципальный район Московской области» № 383/36 от 04 сентября 2009 года, предусмотрена приватизация служебной жилой площади работниками при наличии стажа работы в учреждениях не менее шести лет. Приватизация жилой площади носит заявительный характер. После шести лет работы в органах внутренних дел Бурунин А.М., являясь действующим сотрудником, не обращался с подобным заявлением к Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области». После увольнения из милиции на него перестал распространяться п.4.2 Положения, предусматривающий право приватизации только действующим работником (в данном случае сотрудником) органа внутренних дел. Следовательно, на него, как бывшего сотрудника органов внутренних дел, право на приватизацию служебного жилого помещения, в связи со стажем работы более шести лет - не распространяется, поскольку он перестал быть субъектом такого права. Каких-либо иных правовых оснований приватизации служебного помещения, предусмотренных указанным Положением, а так же ЖК РФ суд не усматривает, и доказательств обратного истцом суду не представлено. В соответствии со ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям. Согласно требованиям ст. 103 ЖК РФ Бурунин А.М. должен освободить занимаемое им и членами его семьи служебного помещение, а в случае отказа он и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления иных жилых помещений. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Ногинского муниципального района уведомила ответчиков о необходимости освободить служебное жилое помещение. Однако, до настоящего времени Бурунин А.М. и члены его семьи жилое помещение не освободили. В данном случае, встречные исковые требования администрации законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. На каком-либо учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, истец не состоит, и оснований не выселять его из служебного помещения без предоставления иного жилья, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, суд не находит. В то же время, исходя из того, что в семье Бурунина А.М. есть двое несовершеннолетних детей, иного собственного жилья на территории Московской области они не имеют, суд применительно к ст. 31 ЖК РФ, считает возможным сохранить за Буруниным А.М. и членами его семьи право пользования служебным помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12. 56. 98. 194-199 ГПК РФ, суд- РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Бурунина А. М., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО 1, к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на служебное жилое помещение в порядке приватизации – отказать. Встречный иск Администрации Ногинского муниципального района Московской области к Бурунину А. М., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО 1, Буруниной А. Н. о признании договора найма служебного помещения прекращенным, признании утратившими право пользования служебным помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Прекратить Договор найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между комитетом по управлению имуществом Администрацией Ногинского муниципального района Московской области и Буруниным А. М. на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. Признать Бурунина А. М., Бурунину А. Н., ФИО и ФИО 1 утратившими право пользования служебным жилым помещением- <адрес>. Выселить Бурунина А. М., Бурунину А. Н., ФИО и ФИО 1 из служебного помещения по адресу: <адрес>. Сохранить за Буруниным А. М., Буруниной А. Н., ФИО и ФИО 1 право пользование служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. По истечению указанного срока прекратить регистрацию Бурунина А. М., Буруниной А. Н., ФИО и ФИО 1 по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Ногинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: подпись <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>