Гражданское дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жиганиной Л.М.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Ю. С. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Новиков Ю.С. обратился суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (далее ФГУП «РТРС») о признании за ним в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру № в <адрес>

В обоснование своих исковых требований Новиков Ю.С. ссылается на следующее. Он, Новиков Ю.С., зарегистрирован по месту жительства и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира, ссылается истец, была предоставлена семье Новикова Ю.С. в ДД.ММ.ГГГГ годах по ордеру. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «РТРС» и Новиковым Ю.С. был заключен договор социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между истцом Новиковым Ю.С. и Федеральным государственным унитарным предприятием «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» был заключен договор № на передачу квартиры в собственность. Однако произвести регистрацию указанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области истец не может, поскольку ФГУП «РТРС» не зарегистрировало свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, расположенный на территории микрорайона <данные изъяты> Ногинского района Московской области.

В судебном заседании истец Новиков Ю.С. свои исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ФГУП «РТРС», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных по делу доказательств судом установлено следующее. Новиков Ю.С. зарегистрирован по месту жительства и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «РТРС» и Новиковым Ю.С. был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ между истцом Новиковым Ю.С. и Федеральным государственным унитарным предприятием «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» был заключен договор № на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д. <данные изъяты>). Однако произвести регистрацию указанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Новиков Ю.С. не может, поскольку ФГУП «РТРС» не зарегистрировало свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, расположенный на территории микрорайона <данные изъяты> Ногинского района Московской области.

Не может служить основанием для отказа истцу в иске то обстоятельство, что ФГУП «РТРС» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Новикова Ю.С. к ФГУП «РТРС» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Новикова Ю. С. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Новиковым Ю. С. в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Новиковым Ю. С. права собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Жиганина Л.М.