РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации 12 марта 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лебедевой В.Ю., при секретаре Мальцевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковровой Л. В. к ИФНС России по г.Ногинску, Сурововой И. А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и на <данные изъяты> долю земельного участка в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Истцы Селиверстова Г.Г., Васильева О.Д. обратились в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района, ИФНС России по Ногинскому району о признании частично недействительными свидетельств о праве собственности на землю, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю дома и земельного участка, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО. ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы <данные изъяты> области ФИО 5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего ФИО, согласно которому его наследниками в равных долях каждый являются его дети: сын ФИО 1 и дочь Васильева О. Д.. Наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство, состоит из <данные изъяты> доли жилого бревенчатого дома общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, служебных строений и сооружений, расположенных на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м, находящегося в <адрес>. Данное свидетельство было зарегистрировано в БТИ Ногинского горисполкома ДД.ММ.ГГГГ за №. На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления главы администрации поселка Вишняковские дачи № от ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства на право собственности на землю № и №, в соответствии с которыми ФИО 1 и Васильева О. Д. соответственно приобрели право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> Однако, в данных свидетельствах доли каждого из собственников ошибочно были указаны <данные изъяты> доля вместо причитающихся им <данные изъяты> доли от <данные изъяты>, то есть <данные изъяты> доли земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер. После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли домовладения и <данные изъяты> доли земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> Наследственное дело к имуществу умершего ФИО 1 не открывалось, наследников, принявших наследство в нотариальном порядке, не имеется. Истец Селиверстова Г.Г., является двоюродной сестрой ФИО 1, поскольку ее отец ФИО 2 и отец ФИО 1 - ФИО, являлись родными братьями. Ей принадлежит право собственности в <данные изъяты> доле на оспариваемое домовладение и земельный участок. После смерти ФИО 1 она фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение и управление принадлежавшей Селиверстову долей домовладения и земельного участка, несла расходы по содержанию наследственного имущества, поддерживала дом и земельный участок в надлежащем состоянии, ремонтировала его, следила за имуществом, принимала меры по его сохранению. Таким образом, после смерти ФИО 1 в порядке наследования она, Селиверстова Г.Г., приобрела право собственности на <данные изъяты> долю оспариваемого домовладения и земельного участка. Истцы Селиверстова Г.Г. и Васильева О.Д. просили суд признать недействительным свидетельство на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя Васильевой О.Д. в части приобретения ею права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> признать за Васильевой О. Д. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>; признать недействительным свидетельство на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО 1 в части приобретения им права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; установить факт принятия Селиверстовой Г. Г. наследства после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Селиверстовой Г. Г. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1 в <данные изъяты> доле на жилой дом с надворными постройками, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., и в <данные изъяты> доле на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Третье лицо Суровова И.И. предъявила самостоятельный иск к Селиверстовой Г.Г., Васильевой О.Д., Администрации Ногинского муниципального района о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и на <данные изъяты> долю земельного участка, в обоснование заявленнных требований ссылаясь на то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Селиверстовой Г.Г., Васильевой О.Д., ФИО 1, Сурововой И.А. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО 1 (<данные изъяты>), Селиверстовой Г.Г. (<данные изъяты>), Васильевой О.Д. (<данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между всеми сособственниками жилого дома и земельного участка было заключено мировое соглашение, утвержденное Ногинским городским судом, по которому за ФИО признается право собственности на <данные изъяты> долю указанного домовладения и реально выделяется ему в пользование комната № площадью <данные изъяты> кв.м. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО 3 продала эту <данные изъяты> часть дома (по Техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ это комната № в квартире № по варианту раздела, подготовленному экспертом ФИО 9, это комната №), ФИО 4 – ее (Сурововой И.А.) отцу, чьей наследницей она является. На тот момент была большая и дружная семья, и они разрешили пользоваться этой комнатой ФИО, не сделав даже в нее вход из принадлежащей им на тот момент комнаты (по Техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ это комната №, в квартире №). В ДД.ММ.ГГГГ когда было заключено мировое соглашение, судья ФИО 6 уговорил ее бабушку ФИО 7 подписать мировое соглашение на вышеуказанных условиях. Ее отец - ФИО 4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер. Как указано выше, в ДД.ММ.ГГГГ. ее отец, ФИО 4, купил <данные изъяты> долю домовладения, а именно комнату № в квартире № (по Техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ) с прилегающим земельным участком. В силу того, что по мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля осталась за Васильевой О.Д., то после смерти ФИО 1 она претендует только на возврат доли имущества ФИО 1, т.е. на <данные изъяты> доля жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка. Кроме того, она, Суровова И.А., несет расходы по содержанию имущества ФИО 1, поддерживает дом и земельный участок в надлежащем состоянии, ремонтирует его, принимает меры по его сохранению. Третье лицо, заявившее самостоятельные требования, Суровова И.А. просила суд признать действительным переход права собственности на <данные изъяты> долю домовладения и <данные изъяты> долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> от ФИО 3 к ФИО 4. Признать за ей Сурововой И.А. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка и <данные изъяты> долю жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> В ходе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик ИФНС России по Ногинскому району был заменен на Коврову Л. В.. Ответчик Коврова Л.В. предъявила встречный иск к Администрации Ногинского муниципального района, ИФНС России по г.Ногинску, Сурововой И.А. о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка в порядке наследования по закону, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО. ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы <данные изъяты> области ФИО 5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего ФИО, согласно которому его наследниками в равных долях каждый являются его дети: сын ФИО 1 и дочь Васильева О. Д.. Наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство, состоит из <данные изъяты> доли жилого бревенчатого дома общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, служебных строений и сооружений, расположенных на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м, находящегося в <адрес>. Данное свидетельство было зарегистрировано в БТИ Ногинского горисполкома ДД.ММ.ГГГГ за №. На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления главы администрации поселка Вишняковские дачи № от ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства на право собственности на землю № и №, в соответствии с которыми ФИО 1 и Васильева О. Д. соответственно приобрели право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> Однако, в данных свидетельствах доли каждого из собственников ошибочно были указаны <данные изъяты> доля вместо причитающихся им <данные изъяты> доли от <данные изъяты>, то есть <данные изъяты> доли земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер. После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли домовладения и <данные изъяты> доли земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Она является дочерью умершего ФИО 1 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу г.<данные изъяты> ФИО 8 с заявлением о принятии наследства.. Других наследников, принявших наследство не имеется. Однако оформить свои наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным,, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ее отцу ФИО 1 имеется ошибка. Истец по встречному иску Коврова Л.В. просит суд признать недействительным свидетельство на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО 1 в части приобретения им права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней Ковровой Л. В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1 в <данные изъяты> доле на жилой дом с надворными постройками, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., и в <данные изъяты> доле на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований Селиверстовой Г. Г. к Ковровой Л. В., Администрации Ногинского муниципального района о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на землю, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и на <данные изъяты> долю земельного участка в порядке наследования по закону прекращено в связи с отказом истца от иска. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Васильевой О. Д. к Администрации Ногинского муниципального района о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на землю, по иску третьего лица, заявившего самостоятельные требования Сурововой И. А. к Селиверстовой Г. Г., Васильевой О. Д., Администрации Ногинского муниципального района о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и на <данные изъяты> долю земельного участка, по встречному иску Ковровой Л. В. к Администрации Ногинского муниципального района, ИФНС России по г.Ногинску, Сурововой И. А. о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка в порядке наследования по закону, в части требований Васильевой О. Д. к Администрации Ногинского муниципального района о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на землю, в части требований третьего лица, заявившего самостоятельные требования Сурововой И. А. к Селиверстовой Г. Г., Васильевой О. Д., Администрации Ногинского муниципального района о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и на <данные изъяты> долю земельного участка, в части требований истца по встречному иску Ковровой Л. В. к Администрации Ногинского муниципального района о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на землю, прекращено в связи с отказами от исков. В судебном заседании представители истца по встречному иску Ковровой Л.В. – Забабурина Т.В. и Селиверстова Г.Г. уточнили исковые требования Ковровой Л.В. к ИФНС России по г.Ногинску, Сурововой И. А., просили признать за Ковровой Л. В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1 в <данные изъяты> доле на жилой дом с надворными постройками, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., и в <данные изъяты> доле на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, дали объяснения аналогичные доводам встречного искового заявления.. Представитель ответчика ИФНС России по г.Ногинску в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ИФНС России по г.Ногинску. Ответчик Суровова И.А. и ее представитель Алифанова Т.И. исковые требования Ковровой Л.В. признала, поддержала объяснения представителей истца Ковровой Л.В. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Московской области. Третье лицо Селиверстова Г.Г. против удовлетворения исковых требований Ковровой Л.В. не возражала, поддержала объяснения представителей истца Ковровой Л.В. Представители третьего лица Васильевой О.Д. – Селиверстова Г.Г. и Забабурина Т.В. против удовлетворения исковых требований Ковровой Л.В. не возражали, поддержали объяснения представителей истца Ковровой Л.В. Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику, со времени открытия наследства. В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному государственным нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы <данные изъяты> области ФИО 5, ФИО 1 принадлежала <данные изъяты> доля жилого бревенчатого дома общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, служебных строений и сооружений, расположенных на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м, находящегося в <адрес> Данное свидетельство было зарегистрировано в БТИ Ногинского горисполкома ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.<данные изъяты> ). На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления главы администрации поселка Вишняковские дачи № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю №, в соответствии с которым ФИО 1 приобрел право общей долевой собственности в <данные изъяты> доле на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м) с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>). Кроме того постановлением главы администрации поселка Вишняковские дачи № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля указанного земельного участка была предоставлена Васильевой О.Д., <данные изъяты> доля – ФИО 2 и им были выданы свидетельства о праве собственности на землю соответственно № и № (л.д.<данные изъяты>). Согласно выписки из кадастра от ДД.ММ.ГГГГ1г. границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущий кадастровый номер <данные изъяты>), по адресу: <адрес> установлены в соответствии с действующим законодательством, при этом площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.<данные изъяты>). Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <данные изъяты> района <данные изъяты> области ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли домовладения и <данные изъяты> доли земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО 1 является его дочь Коврова Л.В., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу г.<данные изъяты> ФИО 8 с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дел №, ФИО 10. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно находилось. При таких обстоятельствах за Ковровой Л.В. должно быть признано право собственности на <данные изъяты> долю на жилого дома с надворными постройками, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ковровой Л. В. к ИФНС России по г.Ногинску, Суровой И. А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и на <данные изъяты> долю земельного участка в порядке наследования по закону, удовлетворить. Признать за Ковровой Л. В. право собственности на <данные изъяты> долю на жилого дома с надворными постройками, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, со дня открытия наследства - с ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации в Управлении Росреестра по Московской области права собственности Ковровой Л. В. право собственности на <данные изъяты> долю на жилого дома с надворными постройками, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней. Судья: подпись