Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.

с участием адвоката Иванова Д.А.

при секретаре Боданюк Я.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Становова М. Е. к Шкильной Т. В., Садоводческому некоммерческому товариществу «Горелый лес» о признании права пользования земельным участком, прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

признать, что находящийся в пользовании Становова М. Е. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет порядковый номер №

признать незаконной сделку передачи в собственность Шкильной Т. В. земель­ного участка № расположенного на территории СНТ «Горелый лес» по адресу: <адрес> на основании Постановления руководителя Администрации Ногинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков в сельском поселении Степановское садоводческом некоммерческом товариществе «Горелый лес»;

признать за Станововым М. Е. право собственности в порядке приватизации на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории СНТ «Горелый лес» по адресу: <адрес> кате­гория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление Становова М. Е. к Шкильной Т. В. о признании записи в членской книжке садовода ошибочной, о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, в котором истец просил суд:

признать запись в членской книжке садовода № от ДД.ММ.ГГГГ о номере участка <данные изъяты>, находящемся в пользовании истца Становова М. Е., ошибочной;

признать, что находящийся в пользовании истца Становова М. Е. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>» имеет порядковый номер №

прекратить право собственности Шкильной Т. В. на земельный участок № расположенный на территории СНТ «Горелый лес» по адресу: <адрес>

признать за Станововым М. Е. право собственности в порядке приватизации на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории СНТ «Горелый лес» по адресу: <адрес>, кате­гория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом от части исковых требований прекращено производство по делу по иску Становова М. Е. в части требований, предъявленных к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, Шкильной Т. В. о признании незаконной сделки передачи в собственность Шкильной Т. В. земель­ного участка № расположенного на территории СНТ «Горелый лес» по адресу: <адрес> на основании Постановления руководителя Администрации Ногинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков в сельском поселении Степановское садоводческом некоммерческом товариществе «Горелый лес».

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Садоводческое некоммерческое товарищество «Горелый лес».

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом от части требований прекращено производство по делу по иску Становова М. Е. к Шкильной Т. В., Садоводческому некоммерческому товариществу «Горелый лес» в части требований о признании записи в членской книжке садовода № от ДД.ММ.ГГГГ о номере участка <данные изъяты>, находящемся в пользовании истца Становова М. Е., ошибочной.

В судебном заседании истец Становов М.Е. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель истца Федорина И.А. в судебном заседании исковые требования Становова М.Е. поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что основным документом, который подтверждает право гражданина на приватизацию земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе является членская книжка садовода. Истец, согласно имеющейся у него членской книжке, является пользователем земельного участка №. На момент составления топографической съемки земельного участка, отведенного для организации садоводческого товарищества «Горелый лес», участок истца значился под номером <данные изъяты>, в настоящее время в проекте организации и застройки СНТ «Горелый лес» земельный участок истца значится под номером <данные изъяты>, но фактически земельный участок по местоположению совпадает с местоположением земельного участка № Доказательствами того, что в пользовании истца находился земельный участок, который в настоящее время имеет порядковый номер № являются свидетельские показания ФИО 4 ФИО и других. Спорный земельный участок № ранее принадлежал ФИО 4 (в настоящее время <данные изъяты>), которая в ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием возможности заниматься обработкой земельного участка переуступила право на него истцу- Становову Е.М. Право пользования истцом Станововым Е.М. земельным участком № подтверждено письмом за подписью председателя правления СНТ «Горелый лес» ФИО 1 О том, что истец исключен из членов СНТ, ему никто не сообщал. По мнению представителя истца, связь между нумерацией земельных участков № и № подтверждается свидетельскими показаниями ФИО 4 которая указывала, что при оплате членских взносов, казначей называла номер ее участка как <данные изъяты> точка <данные изъяты>, и поэтому свидетель предполагает, что номер принадлежащего ей земельного участка был <данные изъяты>, а <данные изъяты> это номер улицы или массива или направление, где находился спорный участок. Связь между нумерацией земельных участков № и № подтверждается материалами кадастрового дела на земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты>, в котором имеется выкопировка из проекта застройки СНТ «Горелый лес» (<данные изъяты>), из которой следует, что земельный участок № ранее имел нумерацию <данные изъяты>. В настоящее время земельный участок № СНТ «Горелый лес» принадлежит на праве собственности ответчику Шкильной Т.В. Представитель истца считает, что право собственности ответчика на земельный участок № возникло не законно, основанием для приватизации земельного участка № на имя Шкильной Т.В. являются подложные документы. Согласно членской книжки ответчика Шкильной Т.В., она является пользователем земельного участка № как член СНТ «Горелый лес» с ДД.ММ.ГГГГ, однако из имеющихся в материалах дела документов, показаний свидетелей следует, что земельный участок с порядковым номером № образовался в СНТ «Горелый лес» не ранее ДД.ММ.ГГГГ и потому ответчик Шкильная Т.В. не могла приватизировать земельный участок № СНТ «Горелый лес».

Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Горелый лес» в судебное заседание не явился, о явке извещен, представил в суд заявление, в котором возражал против заявленных требований на том основании, что истцом Станововым М.Е. не доказано его членство в СНТ «Горелый лес» и фактическое использование земельного участка № просил рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ «Горелый лес», суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик Шкильная Т.В. в судебное заседание не явилась, о явке извещена. Суд с учетом мнения лиц участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шкильной Т.В..

Представитель ответчика Шкильной Т.В. – Иванов Д. А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что истец - Становов М.Е. в подтверждение своего права на земельный участок в границах СНТ «Горелый лес», представил документы, оформленные с нарушением порядка оформления документов, в членской книжке, представленной истцом, и в квитанции об уплате членских взносов имеются исправления в написании фамилии. По мнению представителя ответчика, истец Становов М.Е. по всех документах товарищества был указан как Степанов М.Е., а Степанов М.Е. исключен из членов СНТ решением общего собрания членов СНТ «Горелый лес» в ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок № у ответчика Шкильной Т.В. возникло на основании постановления администрации Ногинского муниципального района, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истцом Станововым М.Е. не указаны основания прекращения права собственности ответчика Шкильной Т.В. на земельный участок № в СНТ «Горелый лес».

Представитель третьего лица администрации Ногинского муниципального района в судебном заседании возражала против заявленных требований по основаниям и доводам, указанным в письменных возражениях на заявленные требования ( <данные изъяты>).

Третье лицо Колесникова Л. П. в судебное заседание не явилась, о явке извещена. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Колесниковой Л.П.

Представитель третьего лица Колесниковой Л.П. – Колесников А.В. возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям и доводам, изложенным в письменных возражениях на заявленные требования ( <данные изъяты>).

Представитель третьего лица Колесниковой Л.П. - Гаргаун О.В. возражала против удовлетворения заявленных требований по тем же основаниям и доводам, что и указанные в письменном отзыве представителя третьего лица –Колесникова А.В.,

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явилась, о явке извещен, суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, представителей третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, архивное гражданское дело № года суд приходит к следующему.

Согласно ст. 18 Федерального закона РФ от 15.04.1998г. №66-ФЗ (в ред. от 23.11.2007г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 18 Федерального закона РФ от 15.04.1998г. №66-ФЗ (в ред. от 23.11.2007г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В силу ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998г. №66-ФЗ (в ред. от 23.11.2007г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Ногинского района Московской области «Об отводе земельного участка под коллективное садоводство и огородничество Администрации г. Электросталь» № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы земельного участка, отведенного Администрации г. Электросталь под коллективное садоводство «Горелый лес» площадью <данные изъяты> га. Постановлением главы Администрации Ногинского района «О государственной регистрации садоводческого товарищества «Горелый лес» при Администрации города «Электросталь» № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано СТ «Горелый лес», организованное на земельном участке площадью <данные изъяты> га. Администрации г. Электросталь выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью <данные изъяты> га.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственником земельного участка № СНТ «Горелый лес» является Шкильная Т.В. ( л.д. <данные изъяты>), земельный участок № СНТ «Горелый лес» является объектом кадастрового учета, ему присвоен кадастровым номер <данные изъяты> границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, и согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке <данные изъяты> кадастровым делом на земельный участок ( <данные изъяты>)

Земельный участок № СНТ «Горелый лес» предоставлен в собственность Шкильной Т.В. Постановлением руководителя администрации Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельных участков в сельском поселении Степановское, садоводческом некоммерческом товариществе «Горелый лес» (<данные изъяты>).

Судом установлено, что для приватизации земельного участка № СТН «Горелый лес» ответчиком Шкильной Т.В. были представлены в администрацию Ногинского муниципального района: заявление о приватизации земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключение правления СНТ «Горелый лес» № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), описание местоположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственником земельного участка № СНТ «Горелый лес» является Колесникова Л.П. (л.д. <данные изъяты>), земельный участок № СНТ «Горелый лес» является объектом кадастрового учета, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, и согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> кадастровым делом на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Земельный участок № СНТ «Горелый лес» предоставлен в собственность Колесниковой Л.П. на основании постановления руководителя администрации Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельных участков в сельском поселении Степановское, садоводческом некоммерческом товариществе «Горелый лес» (<данные изъяты>).

Судом установлено, что для приватизации земельного участка третьим лицом Колесниковой Л.П. были предоставлены в администрацию Ногинского муниципального района: заявление о приватизации земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), заключение правления СНТ «Горелый лес» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), описание местоположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении освоения территории садоводческого товарищества «Горелый лес» Администрации г. Электросталь» утвержден к производству работ проект планировки и застройки садоводческого товарищества «Горелый лес» ( <данные изъяты>).

Как следует из письма Управления архитектуры и градостроительства администрации Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>) в архиве Управления архитектуры и градостроительства администрации Ногинского муниципального района проект планировки и застройки СНТ «Горелый лес» отсутствует.

Из объяснений представителя ответчика - СНТ «Горелый лес» следует, что утвержденный надлежащим образом проект планировки и застройки СНТ «Горелый лес» отсутствует, поскольку не был передан бывшим председателем СНТ «Горелый лес» ФИО 2, в суд представителем ответчика представлена копия неутвержденной схемы инвентаризации земельных участков СНТ «Горелый лес», в соответствии с которой выдаются правоустанавливающие документы на земельные участки членов СНТ «Горелый лес» ( <данные изъяты>

В представленной суду представителем ответчика СНТ «Горелый лес» копии схемы инвентаризации земельных участков СНТ «Горелый лес» отсутствует информация о местоположении земельного участка с порядковым номером № ( №).

Истцом Станововым М.Е. после многократных уточнений исковых требований, заявлены требования о признании, что находящийся в пользовании истца Становова М. Е. земельный участок, расположенный по адресу: № имеет порядковый номер № ; о прекращении права собственности Шкильной Т.В. на земельный участок № СНТ «Горелый лес» и о признании права собственности на земельный участок № СНТ «Горелый лес» за Станововым М.Е.

По смыслу ст. 9 ГК РФ, ст. ст. 3, 4, 39, 196 ГПК РФ, только истцу принадлежит право определять ответчика, предмет и основание иска, а суд рассматривает и разрешает заявленные требования по основаниям, указанным истцом.

Как разъяснено в ч. 4 п. 1 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 года N 23 "О судебном решении", заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1).

Истец Становов М.Е., представитель истца в обоснование заявленных требований о том, что он - Становов М.Е. является членом СНТ «Горелый лес» и пользователем земельного участка с порядковым номером № ссылаются на членскую книжку садовода № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцию к приходному кассовому ордеру СТ «Горелый лес» об уплате членских взносов от ДД.ММ.ГГГГ №, письмо председателя правления СНТ «Горелый лес» ФИО 2 от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельские показания.

Как следует из членской книжки № от ДД.ММ.ГГГГ Становов М. Е. является членом СТ «Горелый лес», в его пользовании находится земельный участок № ( л.д.<данные изъяты>).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Становов М.Е. оплатил вступительные взносы в сумме <данные изъяты> рублей и за переоформление <данные изъяты> рублей ( <данные изъяты>).

Членская книжка, представленная истцом в обоснование заявленных требований, содержит неоговоренные исправления не удостоверенные должностным лицом СТ «Горелый лес» в написании фамилии, а именно фамилия «Степанов» исправлена на фамилию «Становов», такие же неоговоренные исправления имеются в квитанции к приходному кассовому ордеру СТ «Горелый лес» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 5 ст. 9 Федерального закона "О бухгалтерском учете" от 21 ноября 1996 года № 129- ФЗ, который суд считает возможным применить по аналогии закона, внесение исправлений в кассовые и банковские документы не допускается. В остальные первичные учетные документы исправления могут вноситься лишь по согласованию с участниками хозяйственных операций, что должно быть подтверждено подписями тех же лиц, которые подписали документы, с указанием даты внесения исправлений.

Поскольку исправления в членской книжке, в квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате членских взносов не являются оговоренными, а иных доказательств, подтверждающих принадлежность данных документов Становову М.Е., суду не представлено, суд, руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, не может принять данные доказательства: членскую книжку члена СНТ «Горелый лес» № от ДД.ММ.ГГГГ, копию квитанции к приходному кассовому ордеру СТ «Горелый лес» об уплате членских взносов от ДД.ММ.ГГГГ №, как допустимые доказательства в подтверждение заявленных истцом требований.

Согласно ст. 18, 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ членами СНТ могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Принятие в члены СНТ относится к компетенции общего собрания членов СНТ.

Истцом не представлено суду решения общего собрания членов СНТ «Горелый лес» о принятии его - Становова М.Е. в члены СНТ «Горелый лес».

Письмо председателя правления СНТ «Горелый лес» ФИО 2 от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>) о сохранении за истцом Станововым М.Е. земельного участка №, как доказательство в подтверждении того, что Становов М.Е. являлся членом СНТ «Горелый лес» и пользователем земельного участка в границах садоводства, который в настоящее время имеет нумерацию № суд оценивает критически, поскольку согласно Постановлению руководителя администрации Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. был еще до написания указанного письма предоставлен в собственность Колесниковой Л.П. Право собственности Колесниковой Л.П. на земельный участок № никем, в том числе и истцом не оспорено.

В обоснование своих исковых требований истец так же ссылался на свидетельские показания.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 3, показала суду, что она является собственником двух земельных участков за номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> в СНТ «Горелый лес». Истца Становова М.Е. свидетель видела на земельном участке, граничащим с принадлежащим ей земельным участком, раньше он приезжал часто, в последнее время очень редко. О том, что в СНТ «Горелый лес» имеется земельный участок с порядковым номером № свидетель узнала от соседа ФИО 10 при приватизации своего земельного участка. Принадлежащий свидетелю земельный участок № граничит с земельным участком № границы своего земельного участка при межевании свидетель согласовывала с ответчиком Шкильной Т.В.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 4, показала, что она являлась членом СНТ «Горелый лес» и пользователем земельного участка № в СНТ «Горелый лес» с ДД.ММ.ГГГГ. Номер участка был указан в членской книжке, однако при оплате членских взносов, казначей называла номер ее участка как <данные изъяты> точка <данные изъяты>, и поэтому свидетель предполагает, что номер принадлежащего ей земельного участка был <данные изъяты>, а <данные изъяты> это номер улицы или массива или направление, где находился спорный участок. В ДД.ММ.ГГГГ свидетель решила продать свой земельный участок истцу, для этого они с истцом Станововым М.Е. приезжали в садоводческое товарищество «Горелый лес», подходили к бухгалтеру товарищества, которая предложила истцу и ей- ФИО 4 написать заявления о передаче земельного участка. Свою членскую книжку свидетель отдала бухгалтеру СНТ «Горелый лес». Заявления о выходе из членов СНТ «Горелый лес» свидетель не писала.

Таким образом, показания свидетелей ФИО 3, ФИО 4, не подтверждают бесспорно, что истец Становов М.Е. являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «Горелый лес» и что в его законном владении и пользовании находился земельный участок в границах садоводческого товарищества, имеющий в настоящее время номер № Так свидетель ФИО 3 подтвердила только фактическое пользование истцом земельным участком, граничащим с принадлежащим ей земельным участком, без указания на какие-либо правовые обоснования. Свидетель ФИО 4 показала, что при передаче принадлежащего ей ранее земельного участка №, она не писала заявления об исключении ее из членов товарищества. Показания свидетеля ФИО 4 в подтверждение того, что ранее земельный участок истца имел номер <данные изъяты> и был расположен либо на <данные изъяты> улице либо в <данные изъяты> массиве, суд не может принять как доказательства по делу, поскольку свидетелем не был указан источник ее осведомленности о данном обстоятельстве, кроме того показания свидетеля не соответствуют материалам дела, опровергаются показаниями лиц, участвующих в деле, и других свидетелей. Так представитель ответчика «Горелый лес», свидетели ФИО 6, ФИО 8 показали суду, что нумерация земельных участков в садоводстве действительно менялась: вначале была нумерация земельных участков по порядку, в дальнейшем нумерация земельных участков была по массивам, в настоящее время в СНТ «Горелый лес» так же используется схема инвентаризации земельных участков со сплошной нумерацией <данные изъяты>), но никто из них не ссылался в своих показаниях на то, что номер земельных участков в СНТ складывался из номеров самих земельных участков и номеров улиц или направлений. Так же судом установлено, что в границах СНТ «Горелый лес» имеется земельный участок №, собственником которого является ФИО 5, что подтверждаются копией постановления руководителя администрации Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельных участков в сельском поселении Степановское, садоводческом некоммерческом товариществе «Горелый лес» (<данные изъяты>), заявлением ФИО 5 в адрес начальника Управления сельского хозяйства и земельных отношений администрации Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, заключением правления СНТ «Горелый лес» № от ДД.ММ.ГГГГ, описанием границ земельного участка № СНТ «Горелый лес» от ДД.ММ.ГГГГ ( <данные изъяты>). Право собственности ФИО 5 на земельный участок № никем не оспаривалось.

Доводы истца Становова М.Е. о том, что он является членом СНТ «Горелый лес» не подтверждаются и показаниями иных свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Так, допрошенный в качестве свидетеля ФИО 6 показал суду, что он был председателем СНТ «Горелый лес» до ДД.ММ.ГГГГ при переоформлении земельного участка с одного пользователя на другого, обычно в правлении СНТ прежний пользователь земельного участка писал заявление о передаче земельного участка в пользование другого лица и о выходе из членов СНТ, а новый владелец земельного участка писал заявление о принятии его в члены СНТ, и о предоставлении ему земельного участка. После чего проводилось собрание правления или собрание уполномоченных, или общее собрание о принятии в члены СНТ, и новому владельцу земельного участка выдавали членскую книжку. Номера старой книжки проставлялись в новую книжку садовода. О владельце земельного участка № свидетель ничего пояснить не смог. В представленной на обозрение членской книжке истца свидетель ФИО 6 признал свою подпись и пояснил что по общему правилу, если при заполнении членских книжек была допущена ошибка, то обычно она исправлялась и указывалось «исправленному верить», и исправление заверяли печатью СНТ «Горелый лес».

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО 7 пояснила суду, что она член СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, она работала кассиром СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ работает периодически по состоянию здоровья. В судебном заседании свидетель ФИО 7 истца Становова М.Е. не узнала, при обозрении членской книжка истца Становова М.Е., свидетель узнала в ней свою подпись в подтверждении принятия членских взносов и указала, что архив СНТ «Горелый лес» не сохранился. У нее частично сохранились отчеты по членским взносам, в имеющихся ведомостях фамилии Становова М.Е. нет, членские взносы за участок № оплачивают Колесниковы.

Свидетель ФИО 8 показал, что принимал участие в оформление землеотвода земельного участка для организации СНТ «Горелый лес», указать кто является пользователем земельного участка № он не смог. Подтвердил, что пользователем земельного участка <данные изъяты> СНТ «Горелый лес» является Колесникова, которая является его соседкой. ( л.д.<данные изъяты>)

Свидетель ФИО 9, показала, что она длительное время являлась старшей по массиву «Ветеран» СНТ «Горелый лес», в границах которого находятся земельные участки № и №, указала что, в массиве «<данные изъяты>» СНТ «Горелый лес» никогда не было члена товарищества с фамилией Становов М.Е., впервые его фамилию свидетель услышала в ДД.ММ.ГГГГ. Во время дежурства в правлении СНТ ей показали садовую книжку на земельный участок №, где были исправления фамилии «Степанов» на фамилию «Становов». Степанов М.Е. действительно был владельцем земельного участка №, но он был исключен из членов СНТ «Горелый лес» решением общего собрания членов СНТ, в связи с длительной неуплатой членских взносов. На плане СНТ «Горелый лес» земельного участка с номером № не было, владелец земельного участка № ФИО 10 приблизительно в ДД.ММ.ГГГГ обратился к ней, как к старшей по массиву, и сказал, что между его земельным участком и земельным участком ФИО 3 имеется еще один земельный участок, поскольку заборов между участками ФИО 11 и ФИО 3 не было и определить границы земельных участков было не возможно. Не запользованный земельный участок оформили на маму ФИО 10 –ФИО 11, свидетель это помнит, поскольку вела учет членов своего массива. Шкильная Т.В. стала членом СНТ после ФИО 11 приблизительно в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО 4 никакого отношения к земельному участку № не имела, она была пользователем земельного участка №, еще до Степанова. При обозрении членской книжки истца Станового М.Е. свидетель указала, что записи в членской книжке сделаны рукой кассира ФИО 12, указала что в ДД.ММ.ГГГГ выдать членскую книжку СНТ «Горелый лес» белого цвета не могли. Белую книжку меняли вначале на книжку розового цвета, а затем на членскую книжку зеленого цвета. Земельный участок, который в настоящее время имеет номер № СНТ «Горелый лес», был покрыт лесом, несмотря на то, что участок был оформлен на мать ФИО 10, но фактически занимался участком ФИО 10, он вырубал деревья, оставив только березки, но участок никогда не перекапывали, садовые и огородные культуры на нем не сажали.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они являются очевидцами происходящих событий их показания последовательны и соответствуют материалам дела.

Показания свидетеля ФИО 9 об исключении Степанова М.Е. из членов СНТ «Горелый лес» подтверждаются копией протокола внеочередного собрания (собрания уполномоченных) членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ( <данные изъяты>), копией докладной записки от ДД.ММ.ГГГГ членов инициативной группы садового общества «<данные изъяты>» СНТ «Горелый лес» ( <данные изъяты>).

Показания свидетеля ФИО 9, ФИО 7, ФИО 8 о пользователях земельного участка № подтверждаются справкой СНТ «Горелый лес» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой владельцами земельного участка № по журналу учета членов СНТ «Горелый лес», который вели казначеи при перерегистрации членских книжек значились: ФИО 12, ФИО 4, Степанов, Колесникова Л.П., постановлением руководителя администрации Ногинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков в сельском поселении Степановское, садоводческом некоммерческом товариществе «Горелый лес», выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №( л.д.<данные изъяты>)

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в том числе показания свидетелей, приходит к выводу, что истцом Станововым М.Е. не представлено суду бесспорных доказательств в подтверждение того, что он был в установленном законом порядке принят в члены садоводческого товарищества «Горелый лес» и что в его законном владении и пользовании находился участок в границах СНТ «Горелый лес».

Поскольку истцом не доказано, что он является членом товарищества «Горелый лес» и в его пользовании находится земельный участок в границах СНТ «Горелый лес», суд приходит к выводу, что требования истца о признании, что находящийся в его пользовании земельный участок имеет порядковый номер № не подлежат удовлетворению.

Доводы истца и представителя истца, об изменении нумерации земельных участков в границах СНТ «Горелый лес» в подтверждение своего права на земельный участок № не являются юридически значимыми для дела обстоятельствами, поскольку судом установлено, что истец Становов М.Е. не является членом садоводческого товарищества «Горелый лес».

В силу ст. ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998г. №66-ФЗ (в ред. от 23.11.2007г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, принадлежит гражданам, являющимися членами данного некоммерческого объединения, и имеющими в пользовании земельный участок в границах СНТ.

Поскольку судом установлено, что истец Становов М.Е. не является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Горелый лес», истцом не доказано предоставление в его пользование и владение земельного участка № СНТ «Горелый лес», то суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на указанный земельный участок не подлежат удовлетворению.

Не подлежат удовлетворению и требования истца о прекращении права собственности Шкильной Т.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается: при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); реквизиция (статья 242); конфискация (статья 243); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 58, 59 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что оспаривание зарегистрированных прав на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права на недвижимое имущество либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что земельный участок № расположенный в СНТ «Горелый лес», с кадастровым номером <данные изъяты> предоставлен в собственность ответчику Шкильной Т.В. на основании Постановления руководителя администрации Ногинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков в сельском поселении Степановское, садоводческом некоммерческом товариществе «Горелый лес». Постановление руководителя администрации Ногинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ принято в соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» от 13.04.1998 года № 66-ФЗ и до настоящего времени никем не оспорено. Право собственности Шкильной Т.В. зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Становова М.Е. о прекращении права собственности Шкильной Т.В. на земельный участок № так же не подлежат удовлетворению.

Анализируя в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований Становова М.Е. к Шкильной Т. В., Садоводческому некоммерческому товариществу «Горелый лес» о признании права пользования земельным участком, прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска Становова М. Е. к Шкильной Т. В., Садоводческому некоммерческому товариществу «Горелый лес» о признании права пользования земельным участком, прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: