Дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Зяблевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Ипполитовой Г. Н. к Гладкову В. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Ипполитова Г.Н. обратилась в суд с иском к Гладкову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец Ипполитова Г.Н. ссылается на то, что на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, она (Ипполитова Г.Н.) получила в дар принадлежащую продавцу-Гладкову В.В. на праве собственности комнату №, расположенную в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за номером <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В момент заключения договора дарения комнаты ответчик Гладков В.В. составил расписку, указав, что обязуется встать на регистрационный учет по другому месту жительства в <адрес>. Однако в настоящее время ей стало известно, что в данной комнате по непонятной ей причине зарегистрирован бывший ее собственник, Гладков В.В. Истец просила суд прекратить право пользования Гладковым В.В. жилым помещением в коммунальной квартире по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Ипполитова Г.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Гладков В.В., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В материалах дела имеется сообщение МРО УФМС России по МО в г.п. Ногинск, что Гладков В.В. снят с регистрационного учета в заключение.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Московской области в городском поселении Ногинск, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2. ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцу Ипполитовой Г.Н. на праве собственности на основании договора дарения комнаты № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит комната № площадью <данные изъяты> кв.м, в коммунальной квартире, расположенная по адресу: <адрес> С момента приобретения комнаты № истец вселилась в нее, стала там постоянно проживать, нести расходы по коммунальным платежам. Гладков В.В. после заключения указанного договора из квартиры выселился и обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета в указанной квартире, однако с регистрационного учета из квартиры не снялся до настоящего времени. Гладков В.В. в настоящее время в указанной квартире не проживает, не являлся и не является членом семьи собственника Ипполитовой Г.Н., соглашения между ними о сохранении каких-либо жилищных отношений в связи со сменой собственника не имеется, его вещей в квартире нет, также он не несет расходы по оплате коммунальных платежей, все расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию комнаты № несет истец, поэтому в силу п.2 ст. 292 ГК РФ его право с переходом права собственности на квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ прекращается.

Указанные обстоятельства установлены не только из объяснений истца, но и из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.<данные изъяты>), копии договора дарения комнаты (л.д.<данные изъяты>), копии финансового лицевого счета (л.д.<данные изъяты>), копии выписки из домовой книги (л.д.<данные изъяты>), копии и оригинала расписки (л.д.<данные изъяты>).

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования Гладковым В.В. жилым помещением комнатой № по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ипполитовой Г. Н. к Гладкову В. В. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ипполитовой Г. Н. к Гладкову В. В. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Гладковым В. В. жилым помещением – комнатой № в коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гладкова В. В. с регистрационного учета по месту жительства комнаты № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Котоусова В.Л.