08 июня 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Мальцевой Т.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой И. П. к Администрации <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Андреева И.П. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области о признании права собственности на земельный участок и просила суд признать право собственности за ней на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным видом использования – коллективное садоводство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

В обоснование своих исковых требований истец Андреева И.П. ссылалась на то, что решением Исполкома <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении земельных фондов под коллективное садоводство между предприятиями, организациями района» из земель совхоза «<данные изъяты>» в районе <адрес> для коллективного садоводства был распределен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, из них: земельный участок площадью <данные изъяты> га – автобазе «<данные изъяты>», земельный участок площадью <данные изъяты> га – <данные изъяты> фабрике. Ранее, автобазе «<данные изъяты>» предоставлялся этот земельный участок большей общей площадью - <данные изъяты> га под коллективное огородничество на основании решений Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ и за № от ДД.ММ.ГГГГ На основании перечисленных решений на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> га, в ДД.ММ.ГГГГ. было образовано садоводческое товарищество <данные изъяты>» при автобазе <данные изъяты>». Администрацией <данные изъяты> района <данные изъяты>» было зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием <данные изъяты>» был принят Устав СТ <данные изъяты> утвержден список членов СТ <данные изъяты>». Согласно ст.ст. 17, 52, 53 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, СТ «<данные изъяты>» перерегистрировалось в СНТ «<данные изъяты>», был принят новый Устав СНТ, до ДД.ММ.ГГГГ проведена перерегистрация в ИФНС в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц». Границы земельного участка, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> га), на котором расположено СНТ «<данные изъяты>», сформировались с ДД.ММ.ГГГГ года. Этот земельный участок под садоводство полностью огорожен, застроен, разбит на индивидуальные земельные участки, электрофицирован, жилые строения (садовые дома), поставлены на инвентарный учет в Ногинском филиале ГУП МО <данные изъяты> Истец Андреева И.П. с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом СНТ «<данные изъяты>», принята в члены СНТ на основании личного заявления, общим собранием членов СНТ. За ней был закреплен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Все владельцы земельных участков были приняты в члены СНТ «<данные изъяты>», получили членские садовые книжки, заверенные печатью СНТ, огородили свои земельные участки, возвели садовые дома и хозяйственные постройки, оплачивали и оплачивают все необходимые платежи и сборы, подключены к электросети СНТ, являются членами СНТ «<данные изъяты>», что предусмотрено ст. 18 РФ Закона РФ №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. на законных основаниях владеют и пользуются земельными участками, в том числе истец Андреева И.П. Являясь членом СНТ, истец Андреева И.П. вносила вступительный взнос в СНТ, регулярно оплачивает все необходимые взносы и платежи, оплачивает земельный налог в СНТ, земельный участок использует по целевому назначению – под садоводство и огородничество. Правление СНТ «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году обратилось в Администрацию <данные изъяты> муниципального района с просьбой о предоставлении в собственность коллектива земель общего пользования. На данное обращение руководство Администрации <данные изъяты> муниципального района ответило тем, что предложило СНТ предоставить недостающие документы для решения вопроса о передаче земель общего пользования в собственность товарищества. Ранее, при обращении в Администрацию <данные изъяты> муниципального района о передаче в собственность каждому члену товарищества занимаемых ими земельных участков, предлагалось: изготовление схемы границ, описание местоположения земель общего пользования с утверждением общим собранием СНТ, подтверждение полномочий председателя правления СНТ, предоставление копий правоустанавливающих документов, что подтверждается письмом Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, где было также разъяснено, что «в соответствии с Федеральным законом для оформления земельных участков в СНТ разрешение на формирование землеустроительного дела не требуется». Таким образом, Администрация <данные изъяты> муниципального района подтвердила, что СНТ «<данные изъяты>» сформировано и поставлено на учет до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ. Однако в предоставлении в собственность истца Андреевой И.П. земельного участка №, площадью 535 кв.м, расположенного в СНТ «<данные изъяты>» (при автобазе «<данные изъяты>» до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ) ответчик Андреевой И.П., как члену СНТ «<данные изъяты>», отказал. С данным решением Администрации Ногинского муниципального района истец Андреева И.П. не согласна, поскольку в силу п.9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №173-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения Земельного кодекса РФ для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истец Андреева И.П. и ее представитель Карпова В.Е. в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> Баскакова Е.С. в судебном заседании исковые требования Андреевой И.П. не признал, ссылаясь на отсутствие доказательств того, что СТ «<данные изъяты>» было организовано при автобазе «<данные изъяты>», а также на то, что автобазе «<данные изъяты>» был распределен земельный участок площадью <данные изъяты> га, а в настоящее время его площадь составляет <данные изъяты> га, что на <данные изъяты> га больше, земельный участок площадью <данные изъяты> га является самовольно запользованным, в СНТ «<данные изъяты>» отсутствует надлежащим образом утвержденный проект организации и застройки товарищества, СНТ «<данные изъяты>» не осуществлены действия по выбору земельного участка под СНТ, истец Андреева И.П. не имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, СНТ «<данные изъяты>» находится в охранной зоне магистрального газопровода высокого давления.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебном заседании против удовлетворения иска Андреевой И.П. не возражал, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году изменилось законодательство, был принят закон «О техническом регулировании», под который попадает содержание газопровода. Изменились требования п. 7 ст. 7 Закона «О техническом регулировании» которым установлено, что этим законом предписано принять технические регламенты каждой отрасли, в том числе и по магистральному газопроводу. Указанным пунктом определена опасная зона магистрального газопровода. Садовые дома на земельных участках с СНТ были возведены до введения в силу данного закона, и поэтому требования о минимальных расстояниях в целях обеспечения безопасной зоны к ним не применяются.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебном заседании вопрос удовлетворения исковых требований оставил на усмотрение суда, ссылаясь на то, что в соответствии с п.4.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Минтопэнерго РФ ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Госгортехнадзора РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту – Правила), для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы – в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны. Также в соответствии с п.4.2 Правил земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил. В соответствии со ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» опасными производственными объектами являются предприятия или их цехи, участки, площадки, а также иные производственные объекты, указанные в Приложении № к настоящему Федеральному закону. Так, в соответствии с Приложением №, к категории опасных производственных объектов относятся объекты, на которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются воспламеняющиеся вещества – газы, которые при нормальном давлении и в смеси с воздухом становятся воспламеняющимися и температура кипения которых при нормальном давлении составляет 20 градусов Цельсия или ниже. Для обеспечения безопасности населения, зданий и сооружений, постановлением Госстроя СССР № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены строительные нормы и правила СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85* «Магистральные трубопроводы». В соответствии с п.3.16 указанных СНиП расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности, но не менее значений, указанных в таблице 4*. Так, в соответствии с вышеуказанной таблицей 4*, минимально допустимое расстояние от указанного магистрального трубопровода диаметром 1200 мм составляет – 300 м. В соответствии с п.8 ст. 90 ЗК РФ земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта из состава земель других категорий, не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. После ввода в эксплуатацию объектов трубопроводного транспорта земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов, возвращаются собственникам земельных участков. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов. ООО «<данные изъяты>» на основании договора аренды имущества от ДД.ММ.ГГГГ № эксплуатирует магистральный газопровод «<данные изъяты>» 2 нитка КГМО-2 (от <данные изъяты> км). Данный объект недвижимости принадлежит на праве собственности ОАО «<данные изъяты>» (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). СНТ «<данные изъяты>», в котором находится спорный садовый участок №, расположен в <данные изъяты> м от магистрального газопровода «<данные изъяты>» 2 нитка (КГМО-2) Ду – <данные изъяты> мм с Рраб= <данные изъяты> гкс/см². Спорный земельный участок № расположен в зоне минимальных допустимых расстояний, которая в данном случае составляет <данные изъяты>. Данные обстоятельство исключает возможность возведения на указанном земельном участке каких-либо построек в соответствии с приведенными выше нормативными актами.

Представитель третьего лица Управления лесного хозяйства по <данные изъяты> области и г.<данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что вопрос удовлетворения исковых требований оставляет на усмотрение суда. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18 Конституции РФ);

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (п.2 ст.35 Конституции РФ).

Согласно абзацу 5 п. 2.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1-4 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если: сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка определяется в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ.

Согласно части 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 3.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации; земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, о также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти; иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участком, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина и его представителя.

Судом установлено, что решением Исполкома <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении земельных фондов под коллективное садоводство между предприятиями, организациями района» из земель совхоза «<данные изъяты>» в районе <адрес>, для коллективного садоводства, был распределен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, из них: земельный участок площадью <данные изъяты> га – автобазе «<данные изъяты>», земельный участок площадью <данные изъяты> га – <данные изъяты> фабрике (л.д. <данные изъяты>). Ранее, автобазе «<данные изъяты>» предоставлялся этот земельный участок большей, чем <данные изъяты> га, общей площадью - <данные изъяты> га под коллективное огородничество на основании решений Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) и за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). На основании перечисленных решений на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> га, в ДД.ММ.ГГГГ. было организовано садоводческое товарищество «Сосновый бор» при автобазе «<данные изъяты>». Администрацией <данные изъяты> района СТ «<данные изъяты>» было зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием СТ «<данные изъяты> был принят Устав СТ «<данные изъяты>», утвержден список членов СТ «<данные изъяты>» (л.д. <данные изъяты>). Далее СТ <данные изъяты>» перерегистрировалось в СНТ «<данные изъяты>», был принят новый Устав СНТ «<данные изъяты>» (л.д. <данные изъяты>), до ДД.ММ.ГГГГ проведена перерегистрация СНТ «<данные изъяты>» в ИФНС по г.<данные изъяты> (л.д. <данные изъяты> – выписка из ЕГРЮЛ). Границы земельного участка, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> га), на котором расположено СНТ «<данные изъяты>», сформировались с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ г. СНТ «<данные изъяты>» производило оплату земельного налога исходя из площади земельного участка <данные изъяты> га. Фактические границы СНТ «<данные изъяты>» согласованы в <данные изъяты> г. с необходимыми службами и организациями, не пересекают границ земель лесного фонда и не нарушают их целостности. Этот земельный участок под садоводство полностью огорожен, застроен, разбит на индивидуальные земельные участки, электрофицирован, жилые строения (садовые дома), поставлены на инвентарный учет в Ногинском филиале ГУП МО «<данные изъяты>» (л.д.<данные изъяты>).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что правоустанавливающими документами для реализации прав членов СНТ «<данные изъяты>» на приватизацию земельных участков, находящихся в их пользовании, следует считать решения Исполнительного комитета Ногинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, организованного на земельном участке площадью <данные изъяты> га, с учетом также того, что <адрес> СТ «<данные изъяты>» было зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер 182/4, что соответствует действующему порядку оформления прав на земельные участки, предоставленные для ведения коллективного садоводства при организациях различной организационно-правовой формы, установленному земельным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, доводы представителя ответчика Администрации <данные изъяты> муниципального района о том, что земельный участок площадью <данные изъяты> га является самовольно запользованным, не соблюдена процедура отвода земельного участка и согласования с надзорными службами являются необоснованными и опровергаются совокупностью исследованных по делу доказательств. Процедура выбора и отвода земельного участка в пользу СНТ «<данные изъяты>» подтверждается материалами дела. Суд приходит к однозначному выводу о том, что выбор и отвод земельного участка площадью <данные изъяты> га был осуществлен в пользу СНТ «<данные изъяты>». При установленных судом обстоятельствах исключено предоставление участка иным лицам.

Андреева И.П. с <данные изъяты>. является членом СНТ «<данные изъяты>» и в ее пользовании находится земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается справкой СНТ «<данные изъяты>» (л.д. <данные изъяты>), копией членской книжки (л.д.<данные изъяты>).

Земельный участок истца № находится в границах территории садоводческого товарищества, занятой садовыми участками, то есть в пределах фактических границ СНТ «<данные изъяты>» (л.д. <данные изъяты>).

Судом исследована и оценена в совокупности с другими доказательствами экспликация земельного участка, испрашиваемого СНТ «<данные изъяты>».

Проект отвода согласован надзорными службами района и подписан зам.главы администрации <адрес>.

Истец Андреева И.П. обратилась в лицензированную землеустроительную организацию - ООО «<данные изъяты>» за подготовкой проекта границ земельного участка, находящегося в ее пользовании. После выезда на место и обмеров площадь земельного участка № составила <данные изъяты> кв.м (л.д. <данные изъяты>). Согласование границ указанного земельного участка со смежными землепользователями произведено (л.д.<данные изъяты>). Истец Андреева И.П. получила земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ года включительно, а потому вправе получить его в собственность бесплатно.

Совхоз «<данные изъяты>» от каких-либо своих прав на земельный участок площадью <данные изъяты> га, находящийся в фактическом пользовании СНТ «<данные изъяты>», ранее выделенный автобазе «<данные изъяты>», отказался, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ, адресованным <адрес>.

Судом также установлено, что ООО «<данные изъяты> трансгаз Москва» на основании договора аренды имущества от ДД.ММ.ГГГГ эксплуатирует принадлежащий ОАО «<данные изъяты>» магистральный газопровод «<данные изъяты>» 2 нитка (КГМО-2) (от 17,0-105,0 км) Ду- 1200 мм с Рраб=55 кгс/см² по настоящее время. На <данные изъяты> км КГМО-2, в <адрес>, в <данные изъяты> метрах от магистрального газопровода расположено СНТ «<данные изъяты>», в котором находится спорный садовый участок №. Спорный земельный участок № не находится в охранной зоне указанного магистрального газопровода, которая составляет <данные изъяты> метров от оси трубопровода с каждой стороны, а расположен в зоне минимальных допустимых расстояний, которая в данном случае составляет <данные изъяты> м, что не является предусмотренным законом основанием для отказа в предоставлении спорного земельного участка в собственность Андреевой И.П.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца Андреевой И.П., является земельным участком, входящим в состав земельного участка площадью <данные изъяты> га, а учетом уточнения границ площадью <данные изъяты> га, ранее предоставленного по решениям Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ автобазе «Мосмелиорация» под коллективное садоводство из земель совхоза «<данные изъяты>», на котором было организовано СНТ «<данные изъяты>». Доказательств того, что спорный земельный участок изъят из оборота или в отношении этого земельного участка существует запрет на приватизацию, ответчиком не представлено.

Таким образом, иск Андреевой И.П. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Андреевой И. П. к Администрации <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Андреевой И. П. право собственности на земельный участок №, площадью 535 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», разрешенное использование: для садоводства, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом), изготовленным ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ: от <данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области за Андреевой И. П. права собственности на указанный земельный участок и для внесения соответствующих сведений о нем в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: