Гражданское дело № 2- 3018/2012 Р Е Ш Е Н И Е С У Д А ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июня 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Матета А.И., при секретаре Бегларян С.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой И. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тарасова В. Г. к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец Тарасова И.В. обратилась в суд с иском к ФГУП «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Московская область, <данные изъяты>, в порядке приватизации, обосновывая свои исковые требования следующим. Истец Тарасова И.В. и члены ее семьи: муж- Тарасов Г.М., сын- Тарасов С.Г., сын- Тарасов В.Г., с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в квартире общежития аспирантов № по адресу: <адрес>, оплачивают за жилье и коммунальные услуги. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу и членам ее семьи Институтом новых химических проблем РАН по месту работы. Спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП «<данные изъяты>» на праве хозяйственного ведения. ДД.ММ.ГГГГ истец подала заявление ответчику о передаче ей в собственность спорного жилого помещения, однако получила отказ, поскольку в ФГУП «<данные изъяты>» отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за ФГУП «<данные изъяты>» на праве хозяйственного ведения. Истец с данным отказом не согласен, поскольку отказ противоречит ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В судебном заседании истец Тарасова И.В. уточнила исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях, с учетом интересов несовершеннолетнего Тарасова В.Г., по <адрес> доле за каждым. Дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, дополнив их следующим. В квартире по адресу: <адрес>, также зарегистрированы и проживают муж Тарасовой И.В.- Тарасов Г.М., сын Тарасовой И.В.- Тарасов С.Г., которые отказались от своего права на приобретение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации. Представитель ответчика ФГУП «<адрес>» Воронина Е.Ю. в суд явилась, против заявленных исковых требований не возражала. Представитель третьего лица- Органа опеки и попечительства Министерства образования <данные изъяты> области по городскому округу <данные изъяты> Марцынюк И.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Представители третьих лиц - Федерального агентства по управлению государственным имуществом и Российской академии наук в суд не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц - Федерального агентства по управлению государственным имуществом и Российской академии наук. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. ст. 6,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Согласно п.2 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N4-ФЗ) бесплатная приватизация гражданами РФ государственного и муниципального жилищного фонда не предусматривается с ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, приватизация жилых помещений на период рассмотрения дела судом, Законом предусматривается. Как усматривается из копий выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета (л.д. <данные изъяты>), истец Тарасова И.В. и члены ее семьи: муж- Тарасов Г.М., сын- Тарасов С.Г., сын- Тарасов В.Г. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Ранее в приватизации жилого помещения Тарасова И.В. не участвовала. Из нотариально заверенных согласий от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Тарасов Г.М. и Тарасов С.Г. отказались от своего права на приобретение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации (л.д. <данные изъяты>). Спорное жилое помещение является изолированным помещением, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м., расположено по адресу: <адрес>, что подтверждается копией кадастрового паспорта (л.д.<данные изъяты>), копией технического паспорта жилого помещения (л.д.<данные изъяты>). Из свидетельства о государственной регистрации (л.д.<данные изъяты>) следует, что на основании Распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №-и и акта приема-передачи объектов недвижимого имущества в хозяйственное ведение от ДД.ММ.ГГГГ, аспирантское общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находится в хозяйственном ведении ответчика ФГУП «<данные изъяты>». В силу ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" согласно которой, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Согласно Разъяснениям Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Суд пришел к выводу о том, что в силу закона <адрес> утратил статус общежития в силу закона и к спорному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Имея намерение приобрести занимаемое жилое помещение в собственность, ДД.ММ.ГГГГ истец Тарасова И.В. в установленном законом порядке обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации (л.д. <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дан отказ в приватизации № в связи с тем, что в ФГУП «<данные изъяты>» отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за ФГУП «<данные изъяты>» на праве хозяйственного ведения (л.д.<данные изъяты>). Отсутствие доверенности, выданной Росимуществом РФ ответчику на оформление договора передачи в собственность жилого помещения, не должно препятствовать осуществлению гражданином прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от указанных документов. Следовательно, истец Парахонский А.Л., который занимает указанное жилое помещение, вправе приобрести его в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". При принятии решения, суд учитывает, что истец Тарасова И.В. постоянно проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., помещение не относится к специальному жилищному фонду, ранее в приватизации истец участия не принимала, поэтому суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истца, следовательно, исковые требования Тарасовой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тарасова В.Г., подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Тарасовой И. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тарасова В. Г. к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Тарасовой И. В., Тарасовым В. Г. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым. Решение суда является основанием для государственной регистрации за Тарасовой И. В., Тарасовым В. Г. права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца. Судья