Гражданское дело № 2-1468/2012 Р Е Ш Е Н И Е С У Д А Именем Российской Федерации 23 апреля 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи: Чекаловой Н.В., с участием прокурора: Ситниковой А.С., с участием адвокатов: Дегтяревой Н.Ю., Крылышкиной В.Г., при секретаре: Мордвиновой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Р. А. к Глебовскому В. Г. о выселении, У С Т А Н О В И Л: Истец Казанцева Р.А. обратилась в суд с иском к Глебовскому В. Г. о выселении из жилого помещения – жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с Глебовским В. Г.ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района Московской области их брак с Глебовским В.Г. был расторгнут. Как указывает истец, с момента расторжения брака, они с ответчиком совместного хозяйства не ведут, он не является членом ее семьи. На основании постановления главы муниципального образования г. <данные изъяты> Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации <данные изъяты> района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном выше жилом доме она постоянно зарегистрирована и проживает. Ответчик Глебовский В.Г. также постоянно проживает в данном доме, куда ранее он был вселен в качестве члена семьи, однако ответчик сохраняет регистрацию и право пользования в принадлежащей ему на праве собственности квартире № расположенной по адресу: <адрес>. Также в обоснование заявленных требований ссылалась на то, что поскольку в настоящее время ответчик не является членом ее семьи, брак между ними расторгнут, общее хозяйство с ответчиком не ведут, имеют разные бюджеты, между ними сложились напряженные, временами конфликтные отношения, совместное проживание в одном жилом помещении невозможно, но ответчик в добровольном порядке отказывается освободить принадлежащее ей имущество, выехав из жилого дома, она была вынуждена обратиться в суд с данным иском о его выселении в принудительном порядке. Истец Казанцева Р.А. в суд не явилась, о явке в суд извещена. В судебном заседании представитель истца Казанцевой Р.А. – адвокат Дегтярева Н.Ю., действующая по доверенности, исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше. Ответчик Глебовский В.Г. в суд не явился, о явке в суд извещен. В судебном заседании представитель ответчика Глебовского В.Г. – Крылышкина В.Г. против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что спорный жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, был возведен истцом и ответчиком в период совместного проживания на протяжении более <данные изъяты> лет в гражданском браке. Данный жилой дом в большей степени, был возведен на денежные средства, принадлежащие ответчику Глебовскому В.Г. В связи с тем, что Глебовский В.Г. является ученым с мировым именем, длительное время находится в заграничных командировках, и в спорном жилом помещении находится его обширная библиотека, научные труды, часть пока еще не изданной книги, он не имеет возможности в кратчайшие сроки освободить занимаемое им жилое помещение, поскольку для обустройства принадлежащей ему квартиры, перевозки литературы, его личных вещей, ему потребуется значительное время, в связи с чем просили суд, в случае удовлетворения иска Казанцевой Р.А.о выселении, предоставить ответчику отсрочку по выселению из жилого дома сроком на <данные изъяты> год с момента вступления в законную силу решения суда. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Казанцевой Р.А. и ответчика Глебовского В.Г., надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства. Выслушав объяснения представителя истца, заслушав возражения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. Согласно подп. 2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с п. 1, п. 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В силу ч.1., ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. По смыслу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что истец Казанцева Р.А. на основании постановления главы муниципального образования г. <данные изъяты> Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации <данные изъяты> района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по при указанном выше доме <данные изъяты> В указанное выше жилое помещение истец Казанцева Р.А. вселила в качестве члена своей семьи ответчика Глебовского В.Г., с которым ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак. ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района Московской области, брак зарегистрированный между Казанцевой Р.А. и Глебовским В.Г. был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделом ЗАГСа Главного управления ЗАГС Московской области было выдано свидетельство о расторжении брака серия № и составлена актовая запись о расторжении брака № Согласно выписки из домовой книги, в указанном выше спорном жилом доме № постоянно зарегистрирована только его собственник – истец по делу Казанцева Р.А. <данные изъяты> Ответчик Глебовский В.Г. постоянно зарегистрирован в другом жилом помещении - в квартире № находящейся по адресу: <адрес>, которая принадлежит ему - Глебовскому В.Г. на праве собственности <данные изъяты> С момента расторжения брака, Казанцева Р.А. и Глебовский В.Г. совместного хозяйства не ведут, бывшие супруги имеют разные бюджеты, между ними сложились напряженные, временами конфликтные отношения, однако ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, выселится из жилого дома в добровольном порядке отказывается, занимает несколько комнат, находящихся в доме. Также судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, Ногинским городским судом было постановлено решение по гражданскому делу по иску Глебовского В.Г. к Казанцевой Р.А. о признании за ним права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка и по встречному иску Казанцевой Р.А. к Глебовскому В.Г. о разделе совместно нажитого имущества. Согласно постановлено решения, исковые требования Глебовского В.Г. были удовлетворены и за Глебовским В.Г. было признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> земельного участка, расположенных по выше указанному адресу. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Ногинского городского суда Московской области в части признания за Глебовским В.Г. права собственности на указанное выше имущество было отменно и постановлено новое решение, которым в удовлетворении иска отказано <данные изъяты> Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что ответчик Глебовский В.Г., ранее был вселен в спорное жилое помещение – жилой дом в связи с наличием брачных отношений с истцом, в настоящее время брак между ответчиком и истцом Казанцевой Р.А. расторгнут, а также учитывая, что ответчик, имеет отдельный бюджет, совместного хозяйства с собственником жилого помещения Казанцевой Р.А. не ведет, доли в праве собственности на жилой дом у него не имеется, суд приходит к выводу, что Глебовский В.Г. не является членом семьи собственника жилого помещения – Казанцевой Р.А., а потому его право пользования жилым помещением должно быть прекращено. Поскольку, законных оснований для проживания в жилом доме у ответчика не имеется, а в добровольном порядке освободить жилое помещение ответчик отказывается, суд приходит к выводу, что Глебовский В.Г. в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, подлежит выселению из спорной квартиры, по решению суда. В связи с тем, что между истцом, как собственником жилого помещения и ответчиком, отсутствуют договорные отношения по пользованию жилым помещением, а также не имеется алиментных обязательств, доказательств обратного ответчиком представлено не было, суд считает, что Глебовский В.Г. подлежит выселению из квартиры, без предоставления другого жилого помещения. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Казанцевой Р.А. о выселении Глебовского В.Г. из спорного жилого помещения, основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме. Однако, в связи с тем, что Глебовский В.Г. в спорном жилом помещении проживал на протяжении длительного времени, в доме хранятся его личные вещи, библиотека, научные труды, а также принимая во внимание возраст ответчика Глебовского В.Г., суд полагает необходимым отсрочить исполнение судебного решения в части его выселения без предоставления другого жилого помещения на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении ходатайства представителя ответчика Глебовского В.Г. – Крылышкиной В.Г. о предоставлении отсрочки исполнения судебного решения на срок <данные изъяты> месяцев суд отказывает, поскольку отсрочка исполнения решения суда на столь длительный срок, отдаляет возможность реализации прав истца Казанцевой Р.А., как собственника жилого помещения по своему усмотрению использовать или распоряжаться своим имуществом. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Казанцевой Р. А. к Глебовскому В. Г. о выселении, удовлетворить. Выселить Глебовского В. Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого дома № расположенного по адресу: <адрес>. Отсрочить исполнение судебного решения о выселении Глебовского В. Г. из жилого дома на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: <данные изъяты> <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>